АВЕНЮ


маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Постановление Правительства РФ о О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Законодательство>>

Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 №233

"О требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"

     В соответствии со статьей  23  Федерального  закона  "Об   участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о  
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты  Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:     
1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о   требованиях     к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке  расчета  размера  
этихсредств, а также нормативах оценки финансовой  устойчивости  деятельности застройщика.    
 2. Установить, что минимальный размер собственных  денежных  средств застройщика  должен  составлять  
7  процентов  средств,   привлеченных на основании договоров участия в долевом строительстве.   
  3. Установить следующие  нормативы  оценки  финансовой  устойчивости деятельности застройщика:     норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;    
 норматив целевого использования средств - не более 1;     норматив безубыточности - не менее 1.     
4.  Федеральной  службе  по  финансовым  рынкам  по   согласованию с Министерством финансов Российской Федерации утвердить в  3-месячный  срок инструкции о порядке расчета:     размера собственных денежных средств застройщика;     норматива обеспеченности обязательств;     норматива целевого использования средств;     норматива безубыточности.     5. Установить, что пункты 2 и 3 настоящего постановления вступают  всилу с 1 января 2007 г.Председатель ПравительстваРоссийской Федерации                                          М. Фрадков                                Положениео требованиях к размеру собственных денежных средств застройщика, порядке   расчета размера этих средств, а также нормативах оценки финансовой                  устойчивости деятельности застройщика    (утв. постановлением Правительства РФ от 21 апреля 2006 г. N 233)     1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии  с  Федеральнымзаконом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и  иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательныеакты  Российской   Федерации",   устанавливает   требования     к размерусобственных денежных средств застройщика, порядок  расчета  размера  этихсредств, а также нормативы оценки  финансовой  устойчивости  деятельностизастройщика.     2. Размер собственных денежных  средств  застройщика,  привлекающегоденежные средства граждан и юридических лиц  для  долевого  строительствамногоквартирных домов и (или) иных  объектов  недвижимости  на  основаниидоговора участия в долевом строительстве, должен быть не  менее  размера,устанавливаемого Правительством Российской Федерации.     3.   Оценка   финансовой   устойчивости   деятельности   застройщикапроизводится по следующим нормативам:     норматив обеспеченности  обязательств,  определяемый  путем  делениясуммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по  договорамучастия в долевом строительстве;     норматив целевого использования средств, определяемый путем  делениясуммы активов застройщика, не связанных со строительством, на общую суммуего обязательств, за исключением  обязательств  по  договорам   участия вдолевом строительстве;     норматив безубыточности, определяемый как количество лет из  расчета3 последних лет работы  застройщика,  по  итогам  которых  у  застройщикаотсутствовали убытки.     4. Расчет размера собственных денежных средств и  нормативов  оценкифинансовой    устойчивости    деятельности    застройщика    производитсязастройщиком  в  соответствии  с  инструкцией,  утверждаемой  Федеральнойслужбой по финансовым рынкам по  согласованию  с  Министерством  финансовРоссийской Федерации.     5. Расчет размера собственных денежных средств застройщика, а  такжеоценка финансовой устойчивости  деятельности  застройщика  по  нормативамобеспеченности   обязательств   и    целевого       использования средствосуществляются ежеквартально.     Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативубезубыточности осуществляется ежегодно.     6. Застройщик  несет  ответственность,  предусмотренную  Федеральнымзаконом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и  иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательныеакты Российской Федерации", за несоблюдение требований,  предъявляемых  кразмеру собственных денежных средств, а  также  установленных  нормативовоценки финансовой устойчивости его деятельности.

 







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ