АВЕНЮ

маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....
Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Министерство юстиции Российской Федерации Приказ 27 декабря 2007 N 256   Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Законодательство о недвижимости

 

Министерство юстиции Российской Федерации Приказ 27 декабря 2007 N 256 

Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 декабря 2007 г.
Регистрационный N 10832

Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений

     
На  основании  части  третьей  статьи  39  Основ    законодательства
Российской  Федерации  о  нотариате  от  11  февраля  1993 г.    N 4462-I
(Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации  и   Верховного
Совета   Российской   Федерации,   1993,   N 10,        ст. 357; Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 50, ст. 4855; 2004, N 27,
ст. 2711; 2004,  N 35,  ст. 3607;  2004,  N 45,  ст. 4377;  2005,  N 27,
ст. 2717; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 1 (ч. 1),  ст. 21;  2007,   N 27,
ст. 3213) приказываю:
     1.  Утвердить  прилагаемую   Инструкцию   о   порядке     совершения
нотариальных  действий  главами  местных  администраций       поселений и
специально уполномоченными должностными лицами  местного   самоуправления
поселений.
     2.  Признать  утратившей  силу  Инструкцию  о  порядке    совершения
нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти,
утвержденную  заместителем  Министра   юстиции   Российской     Федерации
A.M. Степановым 19 марта 1996 г. (зарегистрирована в Минюсте  России   19
марта 1996 г., регистрационный N 1055).
     3. Ввести в действие приказ с 15 января 2008 г.

Министр                                                       В. Устинов



  Инструкция о порядке совершения нотариальных действий главами местных
администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами
                    местного самоуправления поселений

                        Глава I. Общие положения

     1. Инструкция о порядке совершения  нотариальных  действий   главами
местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными
лицами местного самоуправления поселений (далее - Инструкция) разработана
в  соответствии  с  частью  третьей  статьи  39  Основ   законодательства
Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 (далее -
Основы)*(1).
     В соответствии со статьей 37 Основ в случае отсутствия в   поселении
нотариуса  глава   местной   администрации   поселения   и     специально
уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения (далее
- должностные лица местного самоуправления):
     имеют право совершать следующие нотариальные действия:
     1) удостоверять завещания;
     2) удостоверять доверенности;
     3) принимать меры по охране наследственного имущества  и  в   случае
необходимости меры по управлению им;
     4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;
     5) свидетельствовать подлинность подписи на документах;
     законодательными актами Российской  Федерации  на  должностных   лиц
местного  самоуправления  может  быть  возложено  совершение     и   иных
нотариальных действий.
     2. Глава местной администрации  поселения,  в  котором   отсутствует
нотариус, имеет право совершать нотариальные действия по должности.
     Решением  главы  местной  администрации   поселения,   в   котором
отсутствует  нотариус,  совершение  нотариальных  действий  может  быть
возложено на одно или нескольких должностных лиц местного самоуправления.
     Информация о принятом решении  должна  быть  доведена  до   сведения
граждан, проживающих на территории  поселения,  территориального   органа
Федеральной  регистрационной  службы  и  нотариальной  палаты    субъекта
Российской Федерации.
     Территориальный орган Федеральной регистрационной службы информирует
глав местных администраций поселений, в которых отсутствуют нотариусы, о
действующих на  территории  нотариальных  округов,  в  пределах   которых
находятся  соответствующие  поселения,   государственных     нотариальных
конторах и (или) нотариусах, занимающихся частной практикой, в том числе
нотариусах, уполномоченных в установленном порядке выдавать свидетельства
о праве  на  наследство  и  принимать  меры  по  охране   наследственного
имущества.
     3.  Должностные  лица  местного  самоуправления   при     совершении
нотариальных действий руководствуются Конституцией Российской Федерации,
конституциями  (уставами)  субъектов  Российской  Федерации,    Основами,
Гражданским кодексом Российской Федерации (далее  -  Кодекс)*(2),   иными
нормативными  правовыми  актами  Российской   Федерации,     нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их
компетенции, а также международными договорами Российской Федерации.
     4. При совершении нотариальных действий должностные  лица   местного
самоуправления обязаны соблюдать тайну совершаемых нотариальных действий,
в связи с чем им запрещается разглашать  сведения,  оглашать   документы,
которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в
том числе и после прекращения полномочий или увольнения с   муниципальной
службы, за исключением случаев, предусмотренных законом.
     Сведения (документы) о  совершенных  нотариальных  действиях   могут
выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти
действия.
     Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию
суда, прокуратуры,  органов  следствия  в  связи  с     находящимися в их
производстве уголовными, гражданскими или  административными  делами,  а
также  по  требованию  судебных  приставов-исполнителей   в     связи   с
находящимися в их производстве материалами по исполнению   исполнительных
документов. Справки о завещании выдаются только после смерти   завещателя
по представлению свидетельства о смерти.
     Правила о соблюдении тайны нотариальных  действий   распространяются
также на лиц, которым о совершении нотариальных действий стало известно в
связи с выполнением ими служебных обязанностей.
     Суд может освободить должностное лицо  местного  самоуправления   от
обязанности сохранения тайны, если против него возбуждено уголовное дело
в связи с совершением нотариального действия.
     5.  Должностные  лица  местного  самоуправления  обязаны   оказывать
физическим и юридическим лицам содействие  в  осуществлении  их    прав и
защите  законных  интересов,  разъяснять  им   права   и     обязанности,
предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных  действий  с   тем,
чтобы юридическая неосведомленность не могла  быть  использована  им  во
вред.
     6. Нотариальное делопроизводство осуществляется должностными лицами
местного  самоуправления  в  соответствии  с  правилами     нотариального
делопроизводства,  утверждаемыми   Министерством   юстиции     Российской
Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой.
     7.  Нотариальное  делопроизводство  ведется  должностными     лицами
местного  самоуправления  на  языке,  предусмотренном   законодательством
Российской  Федерации,  республик  в  составе   Российской     Федерации,
автономной области и автономных округов. Если обратившееся за совершением
нотариального действия  лицо  не  владеет  языком,  на  котором   ведется
нотариальное делопроизводство, тексты оформленных документов должны быть
переведены ему нотариусом или переводчиком.
     8. При совершении нотариального действия должностным лицом местного
самоуправления  на  документы  проставляется  собственноручная    подпись
указанного лица и оттиск печати местной администрации поселения.

       Глава II. Основные правила совершения нотариальных действий

     9. Нотариальные действия,  указанные  в  пункте  1    Инструкции, за
исключением принятия мер к охране наследственного имущества и  в   случае
необходимости по управлению им (подпункт 3 пункта 1  Инструкции),   могут
быть совершены  должностным  лицом  местного  самоуправления  в   местной
администрации любого поселения в случае отсутствия в нем нотариуса.
     10.  Нотариальные  действия  совершаются  при  предъявлении   всех
необходимых для этого документов и уплате  государственной  пошлины   или
нотариального тарифа.
     Оплата  нотариальных  действий,  совершаемых  должностными    лицами
местного самоуправления, производится в порядке, установленном статьей 22
Основ:
     за совершение нотариальных действий, для которых   законодательством
Российской  Федерации  предусмотрена  обязательная  нотариальная   форма,
должностное лицо местного самоуправления взимает государственную пошлину
по ставкам, установленным статьей 333.24 Налогового  кодекса   Российской
Федерации*(3), с учетом  особенностей  уплаты  государственной   пошлины,
предусмотренных статьей 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации;
     за совершение нотариальных действий, для которых   законодательством
Российской Федерации не предусмотрена обязательная  нотариальная   форма,
должностное лицо местного самоуправления взимает  нотариальный  тариф  в
размере, установленном в соответствии с требованиями статьи 22.1 Основ.
     При  совершении  должностными   лицами   местного     самоуправления
нотариальных действий предоставляются льготы по  уплате   государственной
пошлины для физических и юридических лиц, установленные подпунктами   11,
12 пункта 1 статьи 333.35, статьей 333.38 Налогового кодекса   Российской
Федерации.
     11. Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:
     необходимости истребования дополнительных сведений от физических   и
юридических лиц;
     направления документов на экспертизу.
     Совершение нотариальных  действий  должно  быть  отложено,    если в
соответствии с законом  необходимо  запросить  заинтересованных    лиц об
отсутствии у них возражений против совершения этих действий.
     Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать
месяца  со  дня  вынесения  постановления   об   отложении     совершения
нотариального действия.
     По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или
факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо,
совершение нотариального действия может быть отложено на срок  не   более
десяти дней. Если в течение  этого  срока  от  суда  не  будет   получено
сообщение о поступлении заявления,  нотариальное  действие  должно   быть
совершено.
     В случае  получения  от  суда  сообщения  о  поступлении   заявления
заинтересованного лица, оспаривающего право или факт,  об   удостоверении
которого просит другое заинтересованное лицо,  совершение   нотариального
действия приостанавливается до разрешения дела судом.
     12. При совершении нотариального действия должностное лицо местного
самоуправления  устанавливают  личность  обратившегося  за    совершением
нотариального  действия  гражданина,  его  представителя,   представителя
юридического лица, свидетеля,  лица,  призванного  подписать   завещание,
доверенность или  документ,  на  котором  нотариально   свидетельствуется
подлинность  подписи,  за  гражданина,  обратившегося  за     совершением
нотариального действия, а также переводчика или сурдопереводчика.
     Установление личности должно производиться на основании паспорта или
других документов,  исключающих  любые  сомнения  относительно   личности
гражданина.
     Основным документом, удостоверяющим личность гражданина   Российской
Федерации на территории Российской Федерации, в  соответствии  с   Указом
Президента Российской Федерации от 13 марта 1997 г. N 232  "Об   основном
документе, удостоверяющем личность гражданина  Российской  Федерации   на
территории  Российской  Федерации"*(4)  и  постановлением   Правительства
Российской Федерации от 8 июля 1997 г. N 828 "Об утверждении Положения о
паспорте гражданина Российской  Федерации,  образца  бланка  и   описания
паспорта гражданина Российской Федерации"*(5) является паспорт гражданина
Российской Федерации.
     Данные  о  личности  несовершеннолетнего   гражданина     Российской
Федерации,  не  достигшего   четырнадцати   лет,       устанавливаются по
свидетельству о рождении, предъявляемому его законными представителями.
     Паспорт моряка, выданный гражданину Российской Федерации,   является
документом,  удостоверяющим  личность  его  владельца   на     территории
Российской Федерации, согласно Положению о паспорте моряка, утвержденному
постановлением Правительства Российской Федерации от 1  декабря   1997 г.
N 1508 "Об утверждении Положения о паспорте моряка"*(6).
     Личность  военнослужащего  устанавливается  на  основании   паспорта
гражданина Российской  Федерации  либо  документов,  удостоверяющих  его
личность и гражданство, или документов, удостоверяющих  его  личность  и
правовое положение, выдаваемых военнослужащим в соответствии с пунктом 3
статьи 1 Федерального закона  от  27  мая  1998 г.  N 76-ФЗ  "О   статусе
военнослужащих"*(7).
     Документами, удостоверяющими  личность  иностранного    гражданина в
Российской Федерации, являются паспорт иностранного гражданина либо иной
документ,  установленный  федеральным  законом   или       признаваемый в
соответствии с международным договором Российской Федерации  в   качестве
документа, удостоверяющего личность  иностранного  гражданина    (пункт 1
статьи 10 Федерального закона от 25 июля 2002 г.  N 115-ФЗ  "О   правовом
положении иностранных граждан в Российской Федерации"*(8)).
     Документами,  удостоверяющими  личность  лица  без     гражданства в
Российской Федерации, согласно пункту 2 статьи 10 Федерального закона от
25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом  положении  иностранных    граждан в
Российской Федерации" являются:
     документ,  выданный  иностранным  государством  и     признаваемый в
соответствии с международным договором Российской Федерации  в   качестве
документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
     разрешение на временное проживание;
     вид на жительство;
     иные документы, предусмотренные федеральным законом или признаваемые
в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве
документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.
     13.  При   удостоверении   завещаний,   доверенностей     выясняется
дееспособность физических лиц, участвующих  в  совершении   нотариального
действия. В случае удостоверения доверенности от имени юридического лица
проверяются его правоспособность, а также полномочия его представителя.
     При выяснении дееспособности гражданина должностное  лицо   местного
самоуправления должно исходить из того, что:
     в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи  21  Кодекса   дееспособность
гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия,   то
есть по достижении восемнадцатилетнего возраста;
     в случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения
восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего   возраста,
приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак;
приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в
полном объеме и в случае расторжения брака  до  достижения   восемнадцати
лет; при признании брака недействительным суд может принять  решение   об
утрате несовершеннолетним  супругом  полной  дееспособности  с   момента,
определяемого судом;
     несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть   объявлен
полностью дееспособным, если он работает по трудовому  договору,  в   том
числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя
занимается предпринимательской деятельностью по решению органа  опеки   и
попечительства  или  суда;  объявление  несовершеннолетнего     полностью
дееспособным  (эмансипация)  производится  по  решению  органа    опеки и
попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя
либо при отсутствий такого согласия - по решению суда (пункт 1 статьи 27
Кодекса).
     Дееспособность несовершеннолетних в  возрасте  от  четырнадцати  до
восемнадцати лет регулируется статьей 26 Кодекса.
     При проверке правоспособности юридического  лица  должностное   лицо
местного самоуправления должно исходить из того, что  в  соответствии  с
пунктом 2 статьи 51 Кодекса правоспособность юридического лица возникает
с даты его государственной регистрации.
     В подтверждение полномочий представителя юридического лица, имеющего
право  действовать  без  доверенности  от  имени       юридического лица,
должностному лицу местного самоуправления должны быть представлены:
     учредительные документы юридического лица;
     документы, подтверждающие его избрание (назначение), составленные в
соответствии с порядком  избрания  (назначения),  установленным   уставом
юридического лица (например, протокол общего собрания, протокол заседания
правления об  избрании  (назначении),  приказ  о  назначении   директором
(генеральным директором).
     В  подтверждение  полномочий  представителя   юридического   лица,
действующего  по  доверенности  юридического  лица,  должностному  лицу
местного самоуправления должны быть представлены:
     учредительные документы юридического лица;
     доверенность от имени юридического лица за подписью его руководителя
или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с
приложением оттиска печати этой организации.
     14. Содержание нотариально  удостоверяемых  документов   (завещаний,
доверенностей) и документов, на  которых  нотариально   свидетельствуется
подлинность подписи, должно быть зачитано вслух лицам,  обратившимся   за
совершением нотариального действия. Документы, оформляемые в нотариальном
порядке, подписываются лицами, обратившимися за совершением нотариального
действия,  в  присутствии  должностного  лица  местного   самоуправления,
совершающего нотариальное действие.
     Если гражданин вследствие физических недостатков,  болезни  или   по
каким-либо иным причинам не может лично расписаться, по его поручению, в
его присутствии и в присутствии должностного лица местного самоуправления
завещание,  доверенность   или   документ,   на   котором     нотариально
свидетельствуется подлинность подписи, может подписать другой гражданин с
указанием причин, в силу которых данный документ не  мог  быть   подписан
собственноручно гражданином, обратившимся за  совершением   нотариального
действия.
     Если за совершением нотариального действия обратился глухой,   немой
или глухонемой неграмотный гражданин, то  при  совершении   нотариального
действия должен присутствовать грамотный совершеннолетний гражданин (как
правило, сурдопереводчик), который может объясниться с ним и удостоверить
своей подписью, что содержание завещания, доверенности или документа, на
котором нотариально свидетельствуется подлинность подписи, соответствует
воле обратившегося лица.
     Личность лица, призванного подписать  завещание,  доверенность   или
документ, на котором нотариально свидетельствуется подлинность   подписи,
за гражданина, обратившегося за совершением  нотариального  действия,  а
также лица,  способного  объясниться  с  глухим,  немым  или   глухонемым
неграмотным гражданином, адрес места его жительства  устанавливаются   по
паспорту или иному документу, исключающему любые  сомнения   относительно
личности этого лица. Наименование и реквизиты  документа,  на   основании
которого установлены личность указанного лица, а также адрес  места   его
жительства указываются  в  завещании,  доверенности  или    документе, на
котором нотариально свидетельствуется подлинность  подписи,  а    также в
реестре для регистрации нотариальных действий.
     В качестве лица, призванного подписать завещание, доверенность   или
документ, на котором нотариально свидетельствуется подлинность   подписи,
за гражданина, обратившегося за совершением  нотариального  действия,  а
также лица,  способного  объясниться  с  глухим,  немым  или   глухонемым
неграмотным гражданином, не могут быть привлечены:
     должностное лицо местного самоуправления, совершающее   нотариальное
действие;
     лицо, в пользу которого составлено завещание, супруг  такого   лица,
его дети и родители;
     лицо, на имя которого выдана доверенность, супруг такого лица,   его
дети и родители;
     гражданин  с  такими  физическими  недостатками,  которые    явно не
позволяют ему в полной мере осознавать существо происходящего;
     гражданин, не обладающий дееспособностью в полном объеме;
     неграмотный гражданин;
     гражданин, не владеющий в достаточной степени  языком,  на   котором
совершается нотариальное действие.
     15. Должностные  лица  местного  самоуправления  не    принимают для
совершения  нотариальных  действий  документы,  имеющие  подчистки  либо
приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные  исправления,  а   также
документы, исполненные карандашом.
     Текст нотариально удостоверяемого документа должен быть написан ясно
и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя
бы один раз словами.
     В отношении физических лиц  в  тексте  нотариально   удостоверяемого
документа указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при   наличии),
дата и  место  рождения,  гражданство,  пол,  наименование  и   реквизиты
документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства.
     В отношении юридического лица в тексте нотариально   удостоверяемого
документа  указываются  полное  наименование,  идентификационный    номер
налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер,   дата
государственной регистрации, наименование органа,  осуществившего   такую
регистрацию, код причины постановки на учет,  адрес  (место   нахождения)
постоянно  действующего  исполнительного  органа  (в  случае   отсутствия
постоянно действующего исполнительного органа - иного органа  или   лица,
имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).
     Незаполненные  до  конца  строки  и  другие  свободные      места на
нотариально  оформляемом  документе  прочеркиваются,   за     исключением
документов, предназначенных для действия за границей.
     Исправления в завещании, доверенности  или  документе,   подлинность
подписи на котором нотариально свидетельствуется, должны быть оговорены и
подтверждены  подписью  лиц,  подписавших  документ,  а  также    в конце
удостоверительной  надписи  -  подписью  должностного   лица     местного
самоуправления  с  приложением  оттиска  печати  местной    администрации
поселения. При этом исправления  должны  быть  сделаны  так,    чтобы все
ошибочно  написанное,  а  затем  зачеркнутое  можно  было      прочесть в
первоначальном тексте. Например, если в тексте завещания исправлены слова
"предметы обычной домашней обстановки и обихода" на слова "жилой дом", то
исправление следует оговорить так: "Зачеркнутые слова "предметы   обычной
домашней обстановки и обихода" не  читать,  написанному  "жилой    дом" -
верить.". Это исправление  должно  быть  подписано  завещателем   (лицом,
которое  по  просьбе  завещателя  подписало  завещание)  в    присутствии
должностного лица местного самоуправления, удостоверяющего завещание,   и
повторено в конце удостоверительной надписи перед подписью   должностного
лица местного самоуправления.
     Исправления, сделанные в тексте, который  не  подписывается   лицом,
обратившимся за  совершением  нотариального  действия  (например,   копия
документа),  в  конце  удостоверительной  надписи  оговариваются   только
должностным лицом местного самоуправления и подтверждаются его подписью с
приложением оттиска печати местной администрации поселения.
     Если документ, подлежащий нотариальному удостоверению, или документ,
подлинность подписи на котором  нотариально  свидетельствуется,   изложен
неправильно или неграмотно,  должностное  лицо  местного   самоуправления
предлагает обратившемуся  за  совершением  нотариального  действия   лицу
исправить его или составить новый.
     16. В случаях, когда нотариально оформляемые документы изложены   на
нескольких листах, они должны  быть  прошиты,  листы  их   пронумерованы.
Запись  о  количестве  прошитых  листов  (например:   "Всего     прошито,
пронумеровано и скреплено печатью десять  листов")  заверяется   подписью
должностного лица местного самоуправления с приложением  оттиска   печати
местной администрации поселения.
     17. При удостоверении завещаний, доверенностей,   свидетельствовании
верности копий документов, выписок из них, свидетельствовании подлинности
подписи  на  документах   совершаются   удостоверительные       надписи в
соответствии с  формами,  утвержденными  приказом  Министерства   юстиции
Российской Федерации от 10 апреля  2002 г.  N 99  "Об  утверждении   форм
реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств
и   удостоверительных   надписей   на   сделках   и     свидетельствуемых
документах"*(9) (в редакции  приказов  Министерства  юстиции   Российской
Федерации от 28 июля 2003 г. N 180 "О внесении изменений и дополнений   в
приказ Министерства юстиции Российской Федерации от  10  апреля   2002 г.
N 99"*(10), от 1 августа 2005 г. N 122 "О внесении  изменения  в   приказ
Министерства  юстиции  Российской  Федерации  от  10   апреля   2002 г.
N 99"*(11), от 28 сентября 2005 г. N 183 "О внесении изменения в   приказ
Министерства  юстиции  Российской  Федерации  от  10   апреля   2002 г.
N 99"*(12)), за подписью должностного  лица  местного    самоуправления с
приложением оттиска печати местной администрации поселения. При  этом   в
указанных  удостоверительных  надписях  вместо  слова       "нотариус" (в
соответствующем  падеже)  и  наименования  государственной   нотариальной
конторы  или  нотариального  округа  указывается  полное     наименование
должности должностного лица местного  самоуправления,  включающее   также
наименование поселения.
     Текст удостоверительной  надписи  может  быть  напечатан  или  ясно
написан от руки.  Подчистки  в  нем  не  допускаются.  Приписки   и  иные
исправления оговариваются по правилам, изложенным в пункте 15 Инструкции.
     Для совершения удостоверительных надписей могут применяться штампы с
текстом соответствующей надписи.
     Удостоверительная надпись на документе  располагается  сразу   после
подписи лица (лиц) на этой же странице документа. Если удостоверительная
надпись не умещается на этой странице, она  может  быть  продолжена   или
изложена полностью на обороте документа либо на прикрепленном к документу
листе бумаги. В этом случае листы, на которых изложен текст документа   и
удостоверительная надпись, прошиваются и пронумеровываются, а количество
листов заверяется подписью должностного лица местного  самоуправления   с
приложением оттиска печати местной администрации поселения в соответствии
с пунктом 16 Инструкции.
     Прикрепление листов бумаги для изложения удостоверительной надписи о
свидетельствовании верности копий документов не допускается.
     18. Должностные лица местного самоуправления  не  вправе   совершать
нотариальные действия на свое имя и от своего имени, на имя и  от   имени
своих супругов, их и  своих  близких  родственников  (родителей,   детей,
внуков).
     19.  Должностные  лица  местного  самоуправления,      обнаружив при
совершении  нотариального  действия  (рассмотрении  обращения     о   его
совершении) действия (бездействие),  содержащие  признаки   преступления,
административного либо иного правонарушения,  направляют  информацию   об
этом  в  государственный  орган,  уполномоченный  принимать    решения по
сообщениям о соответствующих действиях (бездействии).
     20. Должностные лица местного самоуправления отказывают в совершении
нотариального действия, если:
     совершение такого действия противоречит закону;
     действие подлежит  совершению  должностным  лицом  органа   местного
самоуправления другого поселения (применительно к принятию мер к   охране
наследственного имущества и в случае необходимости мер по управлению им)
или нотариусом;
     с просьбой о совершении нотариального действия обратился гражданин,
признанный  судом  недееспособным  или  ограничено  дееспособным,  либо
представитель, не имеющий необходимых полномочий;
     сделка не соответствует требованиям закона;
     содержание документа, за свидетельствованием подлинности подписи на
котором  обратилось  физическое  или  юридическое  лицо,     противоречит
законодательным актам Российской Федерации;
     документы, представленные для совершения нотариального действия, не
соответствуют требованиям законодательства.
     Должностное лицо местного самоуправления по просьбе лица,   которому
отказано в совершении нотариального действия,  должно  изложить   причины
отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.  В   этих
случаях должностное  лицо  местного  самоуправления  не  позднее   чем  в
десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия
выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
     В постановлении об отказе должны быть указаны:
     дата вынесения постановления;
     фамилия,  инициалы,  должность  лица,  уполномоченного     совершать
нотариальные действия, наименование местной администрации поселения;
     фамилия,  имя,  отчество  (последнее  -  при  наличии)   гражданина,
обратившегося за совершением нотариального  действия,  адрес  места   его
жительства (полное наименование и  адрес  (место  нахождения)   постоянно
действующего исполнительного  органа  юридического  лица,   представителю
которого отказано в совершении нотариального действия);
     нотариальное действие, о совершении которого просил обратившийся;
     основание отказа со ссылкой на действующее законодательство;
     порядок и сроки обжалования отказа.
     Постановление составляется в  двух  подлинных  экземплярах,   каждый
экземпляр подписывается  должностным  лицом  местного    самоуправления с
приложением оттиска печати местной администрации поселения. Постановление
регистрируется в книге исходящей корреспонденции.
     Постановление  об  отказе  вручается  лицу,  которому     отказано в
совершении нотариального  действия,  или  направляется  ему   посредством
почтовой связи.
     При вручении лицу, которому  отказано  в  совершении   нотариального
действия,  постановления  об  отказе  указанное  лицо   на     экземпляре
постановления,  хранящемся  в  делах  местной  администрации   поселения,
расписывается в получении постановления и ставит дату вручения.
     21. Все  нотариальные  действия,  совершаемые  должностными   лицами
местного  самоуправления,  регистрируются  в  реестре  для    регистрации
нотариальных действий, форма которого утверждена приказом   Министерством
юстиции Российской Федерации от 10 апреля 2002 г. N 99  "Об   утверждении
форм  реестров  для  регистрации  нотариальных  действий,    нотариальных
свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых
документах".
     Каждому нотариальному действию присваивается  отдельный   порядковый
номер. Номер,  под  которым  нотариальное  действие    зарегистрировано в
реестре,  указывается   в   выдаваемых   должностным   лицом   местного
самоуправления документах и в удостоверительных надписях.
     Реестры должны быть прошнурованы, листы их пронумерованы. Запись   о
количестве  листов  должна  быть  заверена   подписью   главы   местной
администрации  поселения  с  оттиском  печати   местной     администрации
поселения.
     Регистрация  нотариального   действия   в   реестре     производится
должностным лицом местного самоуправления чернилами  (шариковой   ручкой)
черного,  синего  или  фиолетового  цвета  и  только  после     того, как
удостоверительная надпись или выдаваемый документ им  подписаны.   Запись
карандашом и подчистки в реестре не допускаются.  Внесенные   исправления
должны быть оговорены по правилам, изложенным в пункте 15 Инструкции.
     22. Должностные лица  местного  самоуправления  выдают    выписки из
реестров для регистрации нотариальных действий по письменному   заявлению
лиц, от имени или по поручению которых были совершены эти  действия,   по
требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в
их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а
также  по  требованию  судебных  приставов-исполнителей   в     связи   с
находящимися в их производстве материалами по исполнению   исполнительных
документов.
     Удостоверительная надпись о засвидетельствовании верности выписки из
реестра совершается по форме, утвержденной приказом Министерства юстиции
Российской Федерации от 10 апреля  2002 г.  N 99  "Об  утверждении   форм
реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств
и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах".
     23. Экземпляры нотариально удостоверенных  завещаний,  договоров  о
передаче   наследственного   имущества   на   хранение,     акты    описи
наследственного имущества,  документы  по  принятию  мер  по   управлению
наследственным   имуществом,   в   том   числе   экземпляры   договоров
доверительного управления,  хранятся  в  соответствующих  делах   местной
администрации поселения. По просьбе лиц, обратившихся за   удостоверением
доверенностей, в делах местной администрации  поселения  хранятся   также
предоставленные ими экземпляры нотариально удостоверенных доверенностей.
     Документы, на основании которых  совершены  нотариальные   действия,
приобщаются к оставляемым в местной администрации поселения   экземплярам
завещаний, доверенностей, к актам описи имущества, а также к документам о
принятии мер по управлению наследственным имуществом.
     При  невозможности  оставления  подлинных  документов     (например,
доверенности, выданной с правом  передоверия)  в  местной   администрации
поселения остаются копии этих документов. На копии документа должностное
лицо местного самоуправления  делает  отметку:  "С  подлинным    верно" и
собственноручно подписывается.
     Документы,  удостоверяющие  личность  обратившихся  за   совершением
нотариальных действий  граждан,  их  представителей  или   представителей
юридических лиц, свидетелей,  лица,  призванного  подписать   нотариально
удостоверенный   или   свидетельствуемый   документ   за      гражданина,
обратившегося за совершением нотариального действия, а также переводчика
или сурдопереводчика, возвращаются представившим их лицам без оставления
копий, но в реестре для регистрации нотариальных  действий   записываются
наименование  документа,  его  серия  и  номер,  дата  выдачи,   а  также
наименование органа, выдавшего документ.
     24. В случае утраты  завещаний,  удостоверенных  должностным   лицом
местного самоуправления, либо договоров, заключенных им при принятии мер
по охране наследственного имущества и управлению им, экземпляры   которых
хранятся  в  делах  местной  администрации  поселения,  по     письменным
заявлениям физических и юридических лиц, от имени, по  поручению  или  в
отношении которых совершались нотариальные действия, должностными лицами
местного самоуправления выдаются дубликаты утраченных документов.
     Выдача дубликатов документов производится с соблюдением   требований
пункта 4 Инструкции.
     Дубликат документа должен содержать весь текст  документа,   включая
удостоверительную надпись на завещании.
     На  дубликате  совершается  удостоверительная  надпись  о     выдаче
дубликата документа по форме, утвержденной приказом Министерства юстиции
Российской Федерации от 10 апреля  2002 г.  N 99  "Об  утверждении   форм
реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств
и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах".
     Дубликат завещания может быть выдан завещателю, а после его смерти -
указанному  в  завещании  наследнику   по   представлению     наследником
свидетельства о смерти завещателя. В случае смерти  наследника,   который
был  указан  в  завещании,  дубликат  завещания  может  быть    выдан его
наследнику,  к  которому   перешло   право   на   принятие   наследства
(наследственная трансмиссия), по представлению  свидетельства  о   смерти
завещателя и умершего наследника, после которого он наследует.
     25.  Нотариальные  действия  совершаются   в   помещении   местной
администрации поселения. Нотариальные действия могут быть совершены   вне
помещения местной администрации поселения в  исключительных  случаях,  -
если граждане, для которых они совершаются, в связи с тяжелой   болезнью,
инвалидностью или по другой уважительной  причине  не  могут    явиться в
помещение местной администрации поселения.  Если  нотариальные   действия
совершаются  вне  помещения  местной  администрации  поселения,  то   в
удостоверительной надписи на  документе  и  в  реестре  для   регистрации
нотариальных  действий  записывается  место  совершения     нотариального
действия с указанием адреса.
     26.  Должностные  лица  местного  самоуправления  не      вправе для
совершения  нотариальных  действий  выезжать  за   пределы     территории
поселения, в местной администрации которого они работают.

   Глава III. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий

                         Удостоверение завещаний

     27. Должностные лица местного самоуправления удостоверяют завещания
дееспособных граждан с соблюдением  установленных  Кодексом  и   Основами
правил о форме завещания, порядке его удостоверения и тайне завещания.
     Завещание должно быть составлено в письменной форме.
     При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления
доказательств, подтверждающих его права на завещаемое имущество, а также
наличие родственных или иных отношений с наследниками.
     Завещание должно быть совершено лично. Совершение  завещания   через
представителя не допускается.
     В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина.
Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
     Завещатель вправе по своему  усмотрению  завещать  имущество   любым
лицам как входящим, так и не входящим в круг его наследников по закону, а
также Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, муниципальным
образованиям, юридическим лицам, иностранным государствам и международным
организациям, любым образом определить доли  наследников  в   наследстве,
лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону,   не
указывая причин такого лишения, отменить или  изменить  уже   совершенное
завещание.
     Завещатель вправе совершить завещание,  содержащее  распоряжение  о
любом имуществе, в том числе  о  том,  которое  он  может    приобрести в
будущем.
     Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо   его
частью, составив одно или несколько завещаний.
     Завещатель  может   указать   в   завещании   другого     наследника
(подназначить наследника) на случай, если  назначенный  им  в   завещании
наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства
либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев
его принять, либо не примет наследство по другим причинам или   откажется
от него, либо не будет иметь право наследовать или  будет  отстранен   от
наследования как недостойный.
     Завещатель вправе в завещании возложить на  одного  или   нескольких
наследников по завещанию или по закону  исполнение  за  счет   наследства
какой-либо обязанности имущественного  характера  в  пользу  одного  или
нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право   требовать
исполнение этой обязанности (завещательный отказ).
     Завещатель вправе в завещании возложить на  одного  или   нескольких
наследников по завещанию или по закону обязанность совершить   какое-либо
действие имущественного или неимущественного характера, направленное   на
осуществление общеполезной цели  (завещательное  возложение).  Такая  же
обязанность может быть возложена на исполнителя  завещания  при   условии
выделения в завещании части  наследственного  имущества  для   исполнения
завещательного возложения.
     Завещатель  вправе  также  возложить  на  одного  или     нескольких
наследников  обязанность  содержать  принадлежащих  завещателю   домашних
животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.
     Содержание завещания  может  исчерпываться  завещательным   отказом,
завещательным возложением или распоряжением о лишении наследства одного,
нескольких или всех наследников по закону.
     28. Завещание должно быть написано завещателем или записано  с   его
слов должностным лицом местного самоуправления.
     При  написании  или  записи  завещания  могут  быть     использованы
технические средства (компьютер, пишущая машинка).
     Завещание, записанное должностным лицом местного самоуправления   со
слов завещателя, до  его  подписания  должно  быть  полностью   прочитано
завещателем в присутствии должностного лица местного самоуправления.
     Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст
должен быть оглашен должностным лицом местного самоуправления, о чем   на
завещании должна быть сделана надпись с  указанием  причин,  по   которым
завещатель не смог лично  прочитать  завещание,  следующего   содержания:
"Ввиду (указывается причина) завещатель (указываются фамилия,   инициалы)
не смог лично прочитать текст  настоящего  завещания.  Текст   настоящего
завещания для завещателя оглашен (указываются должность должностного лица
местного самоуправления, фамилия,  инициалы),  удостоверившим   настоящее
завещание.".
     29. Завещание должно быть собственноручно подписано  завещателем   в
присутствии должностного лица местного самоуправления.
     Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни   или
неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно  по   его
просьбе  может  быть  подписано  другим   гражданином   в     присутствии
должностного лица местного самоуправления.
     В этом случае на завещании должна быть сделана надпись с   указанием
причин, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно,
следующего содержания: "Ввиду (указывается причина, по которой завещатель
(указываются  фамилия  и   инициалы)   не   мог   подписать   завещание
собственноручно), по его/ее личной просьбе, в  присутствии   (указываются
должность должностного лица местного самоуправления, фамилия,   инициалы)
настоящее  завещание  подписано  (указываются  фамилия,  имя,    отчество
(последнее - при наличии), число, месяц и год рождения подписавшегося, а
также адрес места его жительства).".
     30. При составлении  и  удостоверении  должностным  лицом   местного
самоуправления завещания  по  желанию  завещателя  может   присутствовать
свидетель. Если завещание составляется и  удостоверяется  в   присутствии
свидетеля, оно должно быть им  подписано  и  на  завещании  должны  быть
указаны  фамилия,  имя,  отчество  и  место  жительства       свидетеля в
соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
     31.  Должностное  лицо  местного  самоуправления,     удостоверяющее
завещание,  обязано  предупредить  свидетеля,   а   также     гражданина,
подписывающего завещание вместо завещателя,  о  необходимости   соблюдать
тайну завещания, сделав об  этом  на  завещании  до  подписи   указанного
гражданина и (или) свидетеля запись следующего  содержания:   "Содержание
статьи  1123  Гражданского  кодекса  Российской   Федерации     свидетелю
(гражданину, подписывающему завещание  вместо  завещателя)   (указываются
фамилия, инициалы) разъяснено.".
     Не могут быть свидетелями и не могут подписывать  завещание   вместо
завещателя:
     должностное лицо  органа  местного  самоуправления,   удостоверяющее
завещание;
     лицо,  в  пользу  которого   составлено   завещание       или сделан
завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
     граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
     неграмотные;
     граждане  с  такими  физическими  недостатками,  которые     явно не
позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
     лица,  не  владеющие  в  достаточной  степени  языком,  на   котором
составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое
завещание.
     32.  Должностное  лицо  местного  самоуправления,     удостоверяющее
завещание, должно разъяснить завещателю содержание статьи 1149   Кодекса,
устанавливающей право на обязательную долю в наследстве, согласно которой
несовершеннолетние  или  нетрудоспособные   дети       наследодателя, его
нетрудоспособные супруг и родители, а также  нетрудоспособные   иждивенцы
наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1
и 2 статьи 1148 Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не
менее  половины  доли,  которая  причиталась  бы  каждому  из   них   при
наследовании по закону.
     О разъяснении завещателю статьи 1149 Кодекса  на  завещании   должна
быть сделана  запись  следующего  содержания:  "Содержание  статьи  1149
Гражданского кодекса Российской Федерации завещателю (фамилия, инициалы)
разъяснено.".
     33. В местной администрации  поселения  должна  вестись   алфавитная
книга  учета  завещаний,  удостоверенных  должностными  лицами   местного
самоуправления.
     Алфавитная книга учета завещаний должна  быть  прошнурована,   листы
пронумерованы. Запись о количестве листов должна быть заверена   подписью
главы местной  администрации  поселения  с  приложением  оттиска   печати
местной администрации поселения.
     34. Должностное лицо местного  самоуправления  в  случае   получения
распоряжения  об  отмене  удостоверенного   им   завещания,   а   равно
удостоверения нового  завещания,  отменяющего  или  изменяющего   прежнее
завещание, делает об этом отметку на экземпляре завещания, хранящемся   в
местной администрации поселения, в реестре для регистрации   нотариальных
действий и в алфавитной книге учета завещаний.

                       Удостоверение доверенностей

     35. Доверенностью  признается  письменное  уполномочие,   выдаваемое
одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
     Доверенность от имени юридического лица выдается  за  подписью   его
руководителя или иного лица, уполномоченного на это  его   учредительными
документами, с приложением оттиска печати этой организации.
     Доверенность  от   имени   юридического   лица,       основанного на
государственной или муниципальной собственности, на получение или выдачу
денег и других  имущественных  ценностей  должна  быть  подписана   также
главным (старшим) бухгалтером этой организации.
     36. Должностные лица местного  самоуправления  вправе   удостоверять
доверенности от имени одного  или  нескольких  лиц  на  имя    одного или
нескольких лиц.
     Доверенность от имени нескольких лиц может быть удостоверена только
в том случае, если  действия,  предусмотренные  доверенностью,   касаются
однородных  интересов  всех  лиц,  выдающих   доверенность     (например,
доверенность на ведение одного дела в суде).
     В тексте доверенности от имени физического лица должны быть указаны
место  и  дата  ее  составления  (подписания),  фамилия,  имя,   отчество
(последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, пол, адрес
места жительства лица, выдавшего доверенность,  а  также  лица,  на  имя
которого она выдана.
     В тексте доверенности от имени юридического лица должны быть указаны
место  и  дата  ее  составления   (подписания),   полное     наименование
юридического лица, идентификационный номер  налогоплательщика,   основной
государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации,
наименование  органа,  осуществившего  такую  регистрацию,  код   причины
постановки на учет,  адрес  (место  нахождения)  постоянно   действующего
исполнительного  органа  (в  случае  отсутствия  постоянно   действующего
исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать
от имени юридического лица без доверенности).
     Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
     Срок действия  доверенности  не  может  превышать  трех    лет. Срок
действия доверенности обозначается прописью.
     Если срок в доверенности не указан, она сохраняет  силу  в   течение
года со дня ее совершения, а доверенность, предназначенная для совершения
действий за границей, - до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
     37.  Доверенности  от  имени  несовершеннолетних,   не     достигших
четырнадцати лет, а также от имени граждан, признанных в судебном порядке
недееспособными,  могут  совершать  только  их  родители   (усыновители),
опекуны (статьи 28, 29 Кодекса). В доверенностях, выдаваемых   родителями
(усыновителями), опекунами от  имени  несовершеннолетних,  не   достигших
четырнадцати  лет,  и  недееспособных  граждан,  не  могут    содержаться
полномочия других лиц по совершению сделок.
     38.  Доверенности  от  имени  несовершеннолетних  в      возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет удостоверяются при наличии   письменного
согласия как на выдачу доверенности, так и на совершение предусмотренных
в ней сделок их законных представителей -  родителей,  усыновителей   или
попечителей (статья 26 Кодекса).
     Без согласия законных представителей на совершение сделки могут быть
удостоверены доверенности:
     на распоряжение заработком, стипендией и иными доходами;
     на осуществление прав автора  произведения  науки,  литературы   или
искусства, изобретения или иного охраняемого  законом  результата   своей
интеллектуальной деятельности;
     на распоряжение вкладами в кредитных учреждениях;
     на совершение мелких бытовых сделок, а также сделок, направленных на
безвозмездное получение выгоды, не требующих нотариального удостоверения
либо государственной регистрации.
     39.  Доверенность,  выдаваемая  в  порядке  передоверия,    подлежит
нотариальному удостоверению по представлении  основной  доверенности,  в
которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств
того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому   силою
обстоятельств  для  охраны  интересов  выдавшего  доверенность   (тяжелая
болезнь представителя, стихийное бедствие, в связи с чем представитель не
может выполнить поручение, и тому подобное).
     Доверенность в порядке передоверия не должна содержать в себе больше
прав, чем предоставлено по основной доверенности.
     Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может
превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
     В доверенности, удостоверяемой в порядке передоверия,  должны   быть
указаны реквизиты доверенности, на основании которой она выдана.

Принятие мер по охране наследственного имущества и в случае необходимости
                            по управлению им

     40. Должностное лицо  местного  самоуправления  принимает    меры по
охране наследственного имущества и в случае необходимости по   управлению
им по поручению нотариуса по месту открытия наследства (далее - поручение
нотариуса).
     Поручение нотариуса является обязательным для исполнения должностным
лицом местного самоуправления.
     41. Должностное лицо  местного  самоуправления  по  месту   открытия
наследства принимает меры по охране наследственного имущества и в случае
необходимости по управлению им также по заявлению одного или   нескольких
наследников,   органа   местного   самоуправления,   органа   опеки   и
попечительства исполнителя  завещания  или  других  лиц,    действующих в
интересах сохранения  наследственного  имущества  (далее  -   заявление),
когда:
     1) наследственное имущество, о принятии мер по охране которого и по
управлению которым просит заявитель, находится на территории поселения;
     2) по месту открытия наследства - в нотариальном округе, в пределах
которого расположено поселение, отсутствует государственная нотариальная
контора или нотариус, занимающийся частной практикой, которому совместным
решением территориального органа Росрегистрации  и  нотариальной   палаты
субъекта Российской Федерации поручено выдавать свидетельства о праве на
наследство и принимать меры по охране наследственного имущества;
     3) в заявлении приведены факты (причины), свидетельствующие о   том,
что непринятие незамедлительных мер по охране наследственного   имущества
нарушает или может нарушить права наследников, отказополучателей и других
заинтересованных лиц;
     4)  заявитель  представил  документ,  подтверждающий  факт    смерти
наследодателя (объявления его судом умершим), место открытия наследства,
факт принадлежности наследодателю имущества, о принятии  мер  по   охране
которого просит заявитель, а также:
     наследник документально подтвердил  наличие  отношений,   являющихся
основанием  для  наследования  по  закону,  или  право  на   наследование
имущества по завещанию;
     исполнитель завещания документально  подтвердил,  что  он   является
исполнителем завещания;
     другое лицо, действующее  в  интересах  сохранения   наследственного
имущества, документально подтвердило наличие  правомочия  действовать  в
интересах сохранения наследственного имущества.
     Факт смерти наследодателя подтверждается  свидетельством  о   смерти
наследодателя,  выданным  органом  государственной  регистрации     актов
гражданского состояния.
     Место   открытия   наследства   может   подтверждаться   справкой
жилищно-эксплуатационной организации или справкой органов внутренних дел
о последнем месте жительства  наследодателя,  а  если  место   жительства
умершего неизвестно - документом, в котором содержатся сведения о   месте
нахождения наследственного  имущества  (например,  документом,   выданным
органом (организацией), осуществляющим учет или  регистрацию   имущества,
правоустанавливающим  документом  на  имущество,  выпиской  из    Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним   и
т.п.). В случае отсутствия  у  наследников  указанных  документов   место
открытия наследства подтверждается решением суда об  установлении   места
открытия наследства.
     Подтверждением  родственных  и  иных   отношений       наследников с
наследодателем   могут   являться:   документы,   выданные    органами
государственной регистрации актов гражданского состояния,  вступившие   в
законную силу решения суда об установлении факта  родственных  или   иных
отношений.
     Должностное лицо местного самоуправления, получившее  заявление,   в
тот же день в письменной форме извещает об  этом  территориальный   орган
Федеральной регистрационной службы, действующий  в  субъекте   Российской
Федерации, на территории которого расположено поселение.
     Территориальный  орган  Федеральной  регистрационной  службы   после
поступления  указанного  извещения  совместно  с  нотариальной    палатой
субъекта Российской Федерации  в  порядке,  предусмотренном    статьей 36
Основ, поручает совершение нотариальных действий по выдаче свидетельства
о праве на наследство и принятию мер к охране наследственного имущества в
нотариальном округе, на территории которого расположено поселение, одному
из нотариусов, занимающихся частной практикой.
     42. В случае когда  назначен  исполнитель  завещания  (статья   1134
Кодекса), должностное лицо местного  самоуправления  принимает  меры  по
охране  наследства  и  управлению  им  по  согласованию  с   исполнителем
завещания.
     Должностное лицо местного самоуправления, принявшее меры по   охране
наследственного имущества по поручению  нотариуса,  в  письменной   форме
извещает о принятии указанных мер нотариуса по месту открытия наследства.
     Должностное лицо местного самоуправления, принявшее меры по   охране
наследственного имущества и (или) по управлению им по заявлению (пункт 41
Инструкции), в  письменной  форме  извещает  о  принятии    указанных мер
территориальный орган Федеральной регистрационной службы, действующий   в
субъекте  Российской  Федерации,  на  территории  которого    расположено
поселение.
     Территориальный  орган  Федеральной  регистрационной  службы   после
поступления указанного извещения направляет его  нотариусу,  которому  в
порядке, предусмотренном  статьей  36  Основ,  было  поручено   совершать
нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве  на  наследство  и
принятию мер  по  охране  наследственного  имущества  в   соответствующем
нотариальном округе.
     43.  В  местной  администрации  поселения  ведется       книга учета
нотариальных действий по принятию мер по охране наследственного имущества
и по управлению им, в которой должностным лицом местного   самоуправления
регистрируются в день поступления поручения нотариуса или заявления.
     44. Книга учета поручений по  охране  наследственного    имущества и
управлению им должна быть прошнурована, листы  пронумерованы.  Запись  о
количестве  листов  должна  быть  заверена   подписью   главы   местной
администрации поселения, оттиском печати местной администрации поселения.
     45. При принятии мер по охране наследственного имущества должностное
лицо местного самоуправления должно совершить следующие   предварительные
действия:
     установить  наличие  наследственного  имущества,  его       состав и
местонахождение;
     известить наследников,  сведения  о  которых  имеются  в   поручении
нотариуса или в заявлении, а также  наследников,  сведениями  о   которых
располагает местная администрация поселения, о дате и месте принятия мер
по охране наследства;
     известить исполнителя  завещания,  сведения  о  котором    имеются в
поручении нотариуса или в заявлении, о дате  и  месте  принятия    мер по
охране наследства;
     в соответствующих случаях известить представителей органа  опеки   и
попечительства,  осуществляющего  защиту  прав  и  законных     интересов
несовершеннолетних граждан, а также иных лиц, над  которыми   установлены
опека или  попечительство,  о  дате  и  месте  принятия  мер    по охране
наследства.
     46.  Меры  по  охране  входящих  в  состав  наследства   ограниченно
оборотоспособных вещей (оружия, сильнодействующих  и  ядовитых   веществ,
наркотических   и   психотропных   средств   и   других    ограниченно
оборотоспособных вещей) до получения наследником специального разрешения
на  эти  вещи  осуществляются  с  соблюдением  порядка,    установленного
федеральным законом для соответствующего имущества.
     Если должностному лицу местного самоуправления станет известно, что
в  состав  наследства  входит   оружие,   должностное   лицо   местного
самоуправления незамедлительно уведомляет об этом органы внутренних дел.
     Меры по охране входящего  в  состав  наследства  оружия    впредь до
получения  наследником  лицензии  на  приобретение  гражданского   оружия
осуществляют органы внутренних дел, которые после получения   уведомления
должностного лица органа местного самоуправления незамедлительно изымают
указанное имущество для ответственного хранения  (пункт  2  статьи   1180
Кодекса, статья 20 Федерального закона от 13 декабря 1996 г. N 150-ФЗ "Об
оружии"*(13)).
     47. Для охраны наследственного имущества должностное лицо   местного
самоуправления производит опись этого имущества.
     Опись наследственного имущества  производится  в  присутствии   двух
свидетелей, отвечающих требованиям, указанным в пункте 31 Инструкции.
     При производстве описи имущества могут  присутствовать   исполнитель
завещания, наследники и в соответствующих случаях  представители   органа
опеки и попечительства.
     48. В акте описи должны быть указаны:
     номер,  под  которым  акт  описи  зарегистрирован  в     реестре для
регистрации нотариальных действий;
     дата поступления поручения нотариуса или заявления;
     дата производства описи;
     фамилии, имена, отчества (последние - при наличии), места жительства
лиц, присутствующих при производстве описи;
     фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) наследодателя, дата
его смерти;
     место нахождения описываемого имущества,  данные  о  том,    было ли
опечатано помещение до явки должностного лица местного самоуправления   и
кем, не нарушена ли пломба или печать;
     подробная характеристика каждого из перечисленных в нем предметов.
     По заявлению лиц, указанных в абзаце третьем пункта 47   Инструкции,
должна  быть  по  соглашению  между  наследниками  произведена   оценка
наследственного   имущества.   При   отсутствии         соглашения оценка
наследственного  имущества  или  той  его  части,  в  отношении   которой
соглашение не достигнуто, производится  независимым  оценщиком  за   счет
лица, потребовавшего оценки  наследственного  имущества,  с   последующим
распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости
полученного каждым из них наследства.
     На каждой странице акта  описи  подводится  общий  итог   количества
предметов и, в случае оценки, их стоимость в соответствии с   достигнутым
между наследниками соглашением об оценке наследственного имущества или в
соответствии с оценкой, произведенной независимым оценщиком.
     В акт описи включается все  имущество,  в  том  числе  личные  вещи
наследодателя, находящееся в помещении, в  котором  производится   опись.
Заявления заинтересованных  лиц  о  принадлежности  им  отдельных   вещей
(предметов) заносятся в акт описи,  при  этом  им  разъясняется   порядок
обращения в суд с заявлением об исключении этого имущества из описи.
     Если производство описи имущества  прерывается  (перерыв  на   обед,
окончание рабочего дня и так далее)  или  продолжается  несколько   дней,
помещение  каждый  раз   опечатывается   должностным   лицом   местного
самоуправления. В акте  описи  делается  запись  о  причинах  и   времени
прекращения описи и ее возобновлении, а также о состоянии пломб и печатей
при последующих вскрытиях помещения.
     Акт описи наследственного имущества составляется не менее чем в трех
экземплярах, первый из которых выдается гражданину, принявшему имущество
на хранение, второй направляется нотариусу по месту открытия   наследства
(территориальному органу Федеральной регистрационной службы  в   случаях,
предусмотренных  пунктами  41  и  42  Инструкции),  третий     остается у
должностного лица местного самоуправления.
     49. Входящее в состав наследства имущество, за исключением   оружия,
денег, валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них,
а также не требующее управления,  подлежит  передаче  должностным   лицом
местного  самоуправления  на  хранение  любому  из  наследников,  а  при
невозможности передать его наследникам  -  другому  лицу  по   усмотрению
должностного лица местного самоуправления.
     Передача имущества на хранение оформляется путем заключения договора
хранения в простой письменной форме. Простая письменная  форма   договора
хранения будет считаться соблюденной, если принятие имущества (вещей) на
хранение  будет  удостоверено  хранителем  (лицом,  которому     передано
имущество на хранение) выдачей должностному лицу местного самоуправления
сохранной расписки, подписанной хранителем (статья 887 Кодекса).
     Лицо,  которому  передано  на  хранение  наследственное   имущество,
предупреждается  об  ответственности  за  его  утрату,      недостачу или
повреждение, о чем указывается в договоре хранения.
     Входящие в состав наследства наличные  деньги  вносятся  в   депозит
нотариуса по месту открытия наследства, а валютные ценности, драгоценные
металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные   бумаги
передаются банку на хранение по договору.
     Заключение  договора  хранения  ценностей  в  банке   удостоверяется
выдачей  банком  должностному  лицу  местного  самоуправления    именного
сохранного документа (пункт 2 статьи 921 Кодекса).
     50. Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только
охраны, но и  управления  (предприятие,  доля  в  уставном   (складочном)
капитале  хозяйственного  товарищества  или  общества,  ценные    бумаги,
исключительные  права  и  тому  подобное),  должностное  лицо    местного
самоуправления  в  соответствии  со  статьей  1026  Кодекса  в   качестве
учредителя доверительного управления  заключает  договор   доверительного
управления этим имуществом.
     В случае когда наследование осуществляется по завещанию, в   котором
назначен  исполнитель  завещания,   права   учредителя     доверительного
управления принадлежат исполнителю завещания и осуществляются  им   лично
или через нотариуса (подпункт 2 пункта 2 статьи 1135 Кодекса).
     51. Должностное лицо  местного  самоуправления  принимает    меры по
охране наследственного имущества и по управлению  им  в  течение   срока,
определяемого с учетом характера и ценности наследства, а также времени,
необходимого наследникам для вступления во владение наследством,  но   не
более чем в течение шести месяцев, а в случаях, предусмотренных пунктами
2 и 3 статьи 1154 и пунктом 2 статьи 1156 Кодекса, не более чем в течение
девяти месяцев со дня открытия наследства.
     52. Если составить  опись  имущества  не  представляется   возможным
(например, наследники, проживавшие совместно с наследодателем, возражают
против  описи),  должностное  лицо  местного  самоуправления  не   вправе
требовать предъявления имущества к описи.  В  этом  случае  должен   быть
составлен акт об отказе предъявить имущество для производства  описи,   а
заинтересованным лицам разъяснен судебный порядок защиты нарушенных либо
оспариваемых прав и законных интересов.
     В случае  если  при  вскрытии  помещения,  в  котором    должна быть
произведена опись, обнаружено, что имущество в нем отсутствует, об   этом
также составляется акт.
     Указанные акты составляются:
     если принятие мер по охране наследственного имущества осуществляется
по поручению нотариуса - не менее чем  в  двух  экземплярах,    первый из
которых направляется нотариусу  по  месту  открытия  наследства,   второй
остается у должностного лица местного самоуправления;
     если принятие мер по охране наследственного имущества осуществляется
по заявлению - не менее  чем  в  трех  экземплярах,  первый  из   которых
направляется территориальному органу Федеральной регистрационной службы,
второй остается у  должностного  лица  местного  самоуправления,   третий
(остальные) выдается (направляется) заявителю (заявителям).

      Свидетельствование верности копий документов и выписок из них

     53.  Должностные  лица  местного  самоуправления     свидетельствуют
верность  копий  документов  и  выписок  из  них,   выданных   органами
государственной власти в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации, юридическими лицами, а также гражданами, при условии, что эти
документы не противоречат законодательным актам Российской Федерации.
     Верность выписки может быть засвидетельствована только тогда, когда
в документе, из которого делается выписка, содержатся решения нескольких
отдельных,  не  связанных  между   собой   вопросов.       Выписка должна
воспроизводить полный текст части документа по определенному вопросу.
     54.   Верность   копии    документа,    выданного       гражданином,
свидетельствуется  должностным  лицом  местного  самоуправления     в тех
случаях,   когда   подлинность   подписи   гражданина   на   документе
засвидетельствована нотариусом, должностным лицом организации  по   месту
работы, учебы или  жительства  гражданина,  должностным  лицом   местного
самоуправления, должностным  лицом  консульского  учреждения   Российской
Федерации.
     55. Свидетельствуемая копия документа или выписка из него сличается
с подлинником документа. Текст  копии  должен  дословно   соответствовать
подлиннику.
     56. Должностное лицо местного самоуправления при свидетельствовании
верности копий документов и выписок из документов устанавливает личность
гражданина, представившего документы, при  этом  личная  явка   владельца
документов не требуется.
     57. Верность копии с копии документа свидетельствуется   должностным
лицом  местного  самоуправления  при  условии,  если       верность копии
засвидетельствована в нотариальном порядке или  копия  документа   выдана
юридическим лицом, от которого исходит подлинный документ.  В   последнем
случае  копия  документа  должна  быть  изготовлена  на  бланке   данного
юридического лица, скреплена оттиском его печати, а также иметь отметку о
том, что подлинный документ находится у юридического лица.
     58. Документы, представленные для свидетельствования верности копий
или выписок из них, объем  которых  превышает  один  лист,  должны  быть
прошиты, пронумерованы  и  скреплены  оттиском  печати    организации, от
которой исходят документы.

          Свидетельствование подлинности подписи на документах

     59.  Должностные  лица  местного  самоуправления     свидетельствуют
подлинность подписи на документе, содержание  которого  не   противоречит
законодательным актам Российской Федерации  (например,  на    заявлении в
нотариальную  контору,  связанном  с  оформлением  наследственных   прав,
заявлении, связанном с правом собственности на имущество (об  отказе   от
преимущественного права покупки и др.), заявлении, связанном с семейными
правоотношениями (о согласии на расторжение  брака,  об    усыновлении, о
назначении опекуна и др.).
     60.  Должностное  лицо  местного  самоуправления,     свидетельствуя
подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в  документе,   а
лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
     61.  Должностное  лицо  местного  самоуправления,     свидетельствуя
подлинность подписи лица на банковской карточке, должно руководствоваться
Инструкцией Центрального  банка  Российской  Федерации  от  14   сентября
2006 г. N 28-И "Об открытии и  закрытии  банковских  счетов,    счетов по
вкладам (депозитам)"*(14).
     62. Если за свидетельствованием подлинности  подписи  на   документе
обратился гражданин, который  в  силу  физических  недостатков,   тяжелой
болезни или неграмотности не может собственноручно  подписать   документ,
документ по его  просьбе  может  быть  подписан  другим    гражданином по
правилам, предусмотренным пунктом 14 Инструкции.

_____________________________
     *(1) Ведомости Съезда народных  депутатов  Российской    Федерации и
Верховного Совета Российской Федерации, 1993,  N 10,  ст. 357;   Собрание
законодательства Российской Федерации, 2003, N 50, ст. 4855; 2004, N 27,
ст. 2711; 2004,  N 35,  ст. 3607;  2004,  N 45,  ст. 4377;  2005,  N 27,
ст. 2717; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 1 (ч. 1),  ст. 21;  2007,   N 27,
ст. 3213.
     *(2) Собрание законодательства Российской  Федерации,  1994,   N 32,
ст. 3301; 1996, N 5, ст. 410; 2001, N 49, ст. 4552;  2007,  N 1   (ч. 1),
ст. 21.
     *(3) Собрание законодательства Российской  Федерации,  2000,   N 32,
ст. 3340; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 29, 30; 2005, N 30
(ч. 1), ст. 3117; 2005, N 50, ст. 5246;  2005,  N 52  (ч. 1),   ст. 5581;
2006, N 1, ст. 12; 2006, N 27, ст. 2881; 2006,  N 31  (ч. 1),   ст. 3436;
2006, N 43, ст. 4412; 2007, N 1 (ч. 1), ст. 7; 2007, N 31, ст. 4013.
     *(4) Собрание законодательства Российской  Федерации,  1997,   N 11,
ст. 1301.
     *(5) Собрание законодательства Российской  Федерации,  1997,   N 28,
ст. 3444; 2001, N 3, ст. 242; 2002, N 4,  ст. 330;  2003,  N 27   (ч. 2),
ст. 2813; 2004, N 5, ст. 374; 2006, N 52 (ч. 3), ст. 5596.
     *(6) Собрание законодательства Российской  Федерации,  1997,   N 49,
ст. 5598; 2002, N 28, ст. 2865; 2007, N 43, ст. 5212.
     *(7) Собрание законодательства Российской  Федерации,  1998,   N 22,
ст. 2331.
     *(8) Собрание законодательства Российской  Федерации,  2002,   N 30,
ст. 3032.
     *(9) Зарегистрирован в Министерстве  юстиции  Российской   Федерации
18.04.2002, регистрационный N 3385.
     *(10) Зарегистрирован в Министерстве юстиции  Российской   Федерации
01.08.2003, регистрационный N 4941.
     *(11) Зарегистрирован в Министерстве юстиции  Российской   Федерации
15.08.2005, регистрационный N 6897.
     *(12) Зарегистрирован в Министерстве юстиции  Российской   Федерации
30.09.2005, регистрационный N 7055.
     *(13) Собрание законодательства Российской Федерации,  1996,   N 51,
ст. 5681; 2003, N 50, ст. 4856.
     *(14) Зарегистрирована в Министерстве юстиции Российской   Федерации
18.10.2006, регистрационный N 8388.

 


Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ