АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Письмо Минэкономразвития РФ от 02.03.2011 N Д23-831 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, носящих временный характер. . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Кадастровый учет


Письмо Минэкономразвития РФ от 02.03.2011 N Д23-831 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках, носящих временный характер.

После аннулирования и исключения из ГКН согласно ч. 4 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ сведений о земельных участках необходимо вновь пройти процедуру постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, равнозначных ранее снятым с кадастрового учета.


В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально- определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

ВВнесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в ч. 3 ст. 24 случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из ГКН. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из ГКН, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре, вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости по указанному в данном заявлении почтовому адресу ( п. 4 ст. 24 Закона о кадастре).

Вместе с указанными документами заявителю также направляется копия решения об аннулировании сведений о земельном участке ( a href="http://av-ue.ru/k-kad_uth.php?d=14_1343.htm">Письмо Росреестра от 26.02.2010 N 14-1343-ВК).

Необходимо также отметить: если договоры аренды земельных участков заключены на срок менее года или на неопределенный срок, то такие договоры аренды, в соответствии с действующим законодательством, не подлежат государственной регистрации (за исключением случаев, установленных федеральными законами). Указанные договоры, в силу действующей редакции Закона о кадастре, не могут являться основанием для изменения статуса сведений ГКН о земельных участках с временного на учтенный.

Кроме того, Законом о кадастре не предусмотрено представление в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением договоров аренды для изменения статуса сведений о земельном участке с временного на учтенный.
 

 










Список терминов
определений
и понятий