АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ПРЕДОПЛАТОЙ . Жилищное правоавеню,av-ue.ru
Вариант 2

Примерный предварительный договор о покупке (продаже) квартиры

(Утвержден Указанием ГТК России от 13 ноября 1995 г. № 01-12/1352)

ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
от "___" ___________ 199 __ г. № ____

г.______________________                        ___________________________
                                               (число, месяц, год (прописью))
__________________________________________________________________ в лице
_______________________________________________________________, действующего на
основании Положения ______________________, с одной стороны, именуемый в дальнейшем
"Продавец", и ____________________________ в лице
______________________________________, действующего на основании Положения, с другой
стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем.

1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить _______ квартир общей
площадью _____________ кв. м в доме-новостройке по адресу:
_____________________________________________________________________,
количество комнат ______________________________________, общая площадь
_______________________, жилая площадь _______________________________.
1.2. Срок ввода жилого дома _________________________ квартал 199 __ г.
1.3. Стоимость квартир по договору составляет _________________________
__________________________________________ руб.
                  (сумма прописью)
1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена _____
______________________________ руб.
1.5. Стоимость квартир, указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру не подлежит.

2. Обязательства сторон
2.1. Покупатель обязуется в течение _______________ банковских дней со дня заключения
настоящего договора перечислить сумму, указанную в п. 1.3, на расчет счет Продавца ____
____________________.
2.2. Продавец  обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию оформить Покупателю
необходимые документы для заселения квартир, указанных в п. 1.1.

3. Права сторон
3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему договору.
3.2. Продавец в случае несвоевременного выполнения Покупателем п. 2.1 настоящего
договора имеет право: расторгнуть договор, не извещая Покупателя, исключить квартиры,
указанные в п.1.1 из числа зарезервированных для Покупателя и/или зарезервировать в целях
реализации другому лицу; возвратить Покупателю (плательщику) финансовые средства, которые
несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет Продавца.

4. Ответственность сторон
4.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в
размере __________% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.
4.3. В случае нарушения Продавцом сроков, указанных в п.1.2 настоящего договора, он
уплачивает Покупателю неустойку в размере _________% от суммы договора за каждый день
просрочки.

5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5.2. Договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.
5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются
дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его неотъемлемой частью.
5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего договора разрешают по согласию
сторон либо арбитражным судом.

6. Адреса и реквизиты сторон

Продавец __________________________________________________________

Покупатель ________________________________________________________
 

 

 










Список терминов
определений
и понятий