АВЕНЮ

маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....
Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Примерный перечень документов для государственной регистрации права  собственности (иного вещного права) на нежилое помещение, здание (строение), сооружение, являющееся вновь созданным объектом недвижимости (в том числе после проведения реконструкции). . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Образцы документов >> Перечни документов для регистрации прав

 

Примерный перечень документов для государственной регистрации права  собственности (иного вещного права) на нежилое помещение, здание (строение), сооружение, являющееся вновь созданным объектом недвижимости (в том числе после проведения реконструкции).

 

1. Заявление о проведении государственной регистрации права
на вновь созданный объект недвижимости (в том числе на объект после реконструкции).

Если регистрируется право на объект после проведения его  реконструкции, то дополнительно предоставляется заявление о прекращении права на ранее существовавший объект недвижимости.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права на вновь созданный объект недвижимости;

4.  В случае, если объект недвижимости является вновь созданным после реконструкции, то требуется представить правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права на объект до проведения его реконструкции);

5.  Документ о приемке в эксплуатацию завершенного строительством (реконструкцией) объекта (Акт государственной приемочной комиссии и Постановление соответствующего органа об утверждении данного акта (выданные до 30.12.2005 года), либо Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в соответствии со ст.55 Градостроительного кодекса РФ - подлинник и копия).

6. В случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется, представляется Декларация об объекте недвижимого имущества  по  форме, утвержденной Приказ Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества", заполненная заявителем в двух экземплярах-подлинниках. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.). Следует также представить документ уполномоченного органа, подтверждающий, что выдача разрешения на строительство такого объекта вспомогательного использования не требуется.

7. Технические документы на вновь созданный объект недвижимости (см. Примерный перечень технических документов).

8. Документы, подтверждающие оформленный в соответствии с законом отвод земельного участка для строительства (реконструкции) объекта недвижимости, а также рекомендуется представлять кадастровый  паспорт земельного участка, выданный после 01.03.2008 года уполномоченными органами (территориальными отделами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по НСО). При наличии ранее выданного до 01.03.2008 года кадастрового плана земельного участка, рекомендуется представлять данный документ.

9.  Выданное уполномоченными органами Разрешение на строительство (реконструкцию) данного объекта недвижимости.

10. Кадастровый паспорт, либо ранее выданные поэтажный план или технический паспорт всего здания (при регистрации права на помещение в составе здания.  При наличии ранее выданного до 01.03.2008 года документа, подтверждающего присвоение зданию кадастрового номера, рекомендуется представлять на регистрацию данные документы.

11. Документ, подтверждающий присвоение почтового адреса вновь построенному зданию.

12. Если строительство (реконструкция) производилось не собственником, а иным лицом по гражданско-правовому договору (поручения, договору о совместной деятельности и т.д.), требуется представить данный договор и учредительные документы юридического лица, осуществлявшего строительство.

13. Юридическое лицо представляет учредительные документы юридического лица (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии): см. Примерный перечень учредительных документов.

 

Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.

 

 


Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ