АВЕНЮ


маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Развод жадного риэлтора . Жилищное правоавеню,av-ue.ru Главная "Авеню" >> О мошенничестве

Новая схема мошенничества на рынке аренды жилья. "Развод жадного риэлтора"

Чтобы сработало, нужен один достаточно большой город и одна свободная квартира.

Мошенники работают в паре. Первый ("хозяин") дает объявление в прессе (Интернете) о сдаче квартиры в аренду, указывает при этом разумную рыночную цену или даже чуть завышает ее (чтобы меньше беспокоили) , например 30 000 руб/мес.

Тем временем второй (назовем его "подельник") ходит по агентствам недвижимости и типа ищет жилье для аренды и готов заплатить 45 000 руб/мес. Мечта его как нельзя более кстати подходит под описание той, что недавно была выставлена "хозяином".

И тут на сцену выходит "жадный риэлтор". Он захочет на халяву поиметь разницу межу предложением хозяина и возможностями подельника, в нашем примере это 15 000 руб/мес. Очень соблазнительно! Очень хочется. Как быть? И он решается, снимает квартиру на себя для последующей пересдачи. Рыбка попалась. При этом жадный риэлтор платит хозяину одну месячную сумму при заключении договора и еще за аренду за два месяца вперед.

В предвкушении барыша, жадный риэлтор несется к "подельнику", мол все готово давай заключать договор. Но..! Дальше, Вы наверное и сами догадались, у второго мошенника "вдруг" изменились обстоятельства. Он не виноват, подвели клиенты, контрагенты и прочая-прочая-прочая. Короче посылает он жадного клиента с извинениями вежливыми словами куда подальше.

Жадный риэлтор в ужасе. Ведь он вложил свои кровные (надеюсь хоть не заемные) в ненужное ему жилье!  "Отбить" деньги по-честному невозможно. Остается идти на поклон к "хозяину". Дескать забирай квартиру, верни деньги. Хозяин конечно поначалу ни в какую, но потом смягчившись часть денег за два месяца венет, не все конечно, себе за хлопоты оставит процентик  (думаю в договоре порядок расторжения расписан лучшими юристами). Ну и конечно же никакой речи о возврате разовой суммы уплаченной при заключении договора не идет.

Итого, доход мошенников составит 30 000 руб,  плюс те самые процентики.  Вуаля!

Доказать мошеннический умысел в такой схеме почти невозможно. Если город большой, агентств - десятки. Жадных новичков-простачков всегда хватало.  Сцену можно дополнять второстепенными персонажами.

При попытках применить данную схему на практике ссылка на сайт не обязательна







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ