АВЕНЮ


маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Обзор законодательства за февраль  2009 г. . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Обзоры законодательства о недвижимости

 

Обзор законодательства октябрь 2009
 

Приказ Министерства регионального развития РФ от 30.09.2009г. №433 «О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2009 года»

На IV квартал 2009г. установлена средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по регионам для всех категорий граждан, которым предоставляются субсидии на его приобретение.

Как и ранее, в Москве рыночная цена 1 кв.м жилья составляет 73 800 руб., в Санкт-Петербурге - 44 300 руб., в Тверской области - 35 900 руб., в Ярославской области - 30 100 руб., в Мурманской области - 21 550 руб.
Снизилась стоимость 1 кв. м жилья в Калужской области. Она составляет 30 000 руб. (во II и III кварталах 2009 г. - 41 950 руб.). В Тульской области данный показатель увеличен с 23 450 руб. до 27 800 руб. Пересмотрена стоимость 1 кв. м жилья еще в некоторых регионах.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 02.10.2009г. Регистрационный № 14955.

 

Письмо Министерства экономического развития РФ от 11.09.2009г. №Д06-2639 «О федеральном законе от 30.12.2008г. №312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Федеральным законом от 30.12.2008г. №312-ФЗ были внесены изменения в ГК РФ и Закон об ООО.

Изменения направлены на повышение инвестиционной привлекательности, совершенствование механизмов защиты прав участников ООО, снижение риска «рейдерских захватов», увеличение гибкости регулирования корпоративного управления.

Уставы обществ, созданных до вступления в силу Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с ним до 1 января 2010г.

Невыполнение этих действий не влечет недействительности устава после 1 января 2010г. и не может быть основанием для ликвидации общества по решению суда. Исключения составляют случаи грубых или неоднократных нарушений нормативных правовых актов. Как указали КС РФ, Президиум и Пленум ВАС РФ, а также Пленум ВС РФ, такие факты должны быть доказаны при предъявлении требования о ликвидации.
Одновременно суд может предложить обществу принять меры по устранению имеющихся в уставе расхождений путем внесения необходимых изменений с их регистрацией.

Рассмотрение назначенного к слушанию дела также может быть отложено. Расхождения в учредительных документах должны быть устранены в срок, указанный в определении.

При невыполнении указаний суда, данных в порядке подготовки дела к разбирательству либо в определении об отложении рассмотрения дела, решается вопрос о ликвидации общества.

 

Указ Президента РФ от 05.10.2009г. №1107 «Вопросы Министерства экономического развития Российской Федерации»

Упразднено Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ). Функции Агентства переданы Минэкономразвития России.
Основными функциями Агентства являлись оказание государственных услуг и осуществление правоприменительных функций в сфере управления особыми экономическими зонами, контроль за выполнением соглашений о ведении промышленно-производственной или технико-внедренческой деятельности.
Скорректирована структура федеральных органов исполнительной власти. Положение о РосОЭЗ признано утратившим силу.

Указ вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

Постановление Правительства РФ от 03.10.2009г. №796 «О некоторых мерах по повышению качества предоставления государственных (муниципальных) услуг на базе многофункциональных центров предоставления государственных (муниципальных) услуг»

С 1 января 2010 года вводятся в действие Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных (муниципальных) услуг.

В соответствии с утвержденными Правилами многофункциональный центр является государственным или муниципальным учреждением (в том числе автономным учреждением), созданным субъектом РФ или муниципальным образованием в целях организации централизованного предоставления государственных или муниципальных услуг. На базе центра предоставляется не менее 50 услуг по следующим направлениям: социальная поддержка населения; регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; определение или подтверждение гражданско-правового статуса заявителя; регулирование предпринимательской деятельности.

 

Приказ Минэкономразвития РФ от 05.10.2009 № 395"Об утверждении типового Положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

Деятельность территориального органа Росреестра регламентирована утвержденным Типовым положением

Установлено, что территориальным органом Росреестра является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра). Управление осуществляет функции, в частности, по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществлению кадастрового учета, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и деятельностью арбитражных управляющих. Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях муниципальных образований. Положением определены полномочия Управления и его руководителя.

 

Определение Верховного суда РФ от 08.10.2009 №КАС09-440

Кассационная коллегия Верховного Суда РФ не нашла оснований для отмены Решения Верховного Суда, признавшего недействующими отдельные положения Постановления Правительства РФ о порядке продажи на аукционе имущества ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий

Решением Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года был признан недействующим со дня вступления решения в законную силу пункт 2 Постановления Правительства РФ от 15 мая 1995 года N 469 "О продаже на аукционе имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий", в части, устанавливающей, что решения о ликвидации государственного (муниципального) унитарного предприятия являются одновременно решениями о приватизации этого предприятия. Также были признаны недействующими пункты 7, 8, 9, 11, 16, 21, 24 и раздел IV утвержденного указанным Постановлением Положения о продаже на аукционе имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий, в части, предписывающей при ликвидации государственного (муниципального) унитарного предприятия определять порядок и сроки ликвидации предприятия, разрабатывать и утверждать представителем собственника имущества план продажи имущества (активов), определять начальную цену, очередность продажи, организовывать продажу имущества (активов) с возложением обязанностей продавца на соответствующий фонд имущества (его правопреемника), осуществлять продажу и заключать договор купли-продажи имущества (активов) ликвидируемого предприятия в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ о приватизации.

В кассационной жалобе заявитель просил об отмене приведенного решения в части удовлетворенных требований и принятии нового решения.

Кассационная коллегия Верховного Суда РФ указала, что, разрешая данное дело, Верховный Суд РФ дал правильное толкование оспоренным положениям и нормам федерального законодательства и пришел к обоснованному выводу о том, что указанные положения противоречат действующему законодательству в части, распространяющей на отношения, связанные с ликвидацией унитарных предприятий, законодательства РФ о приватизации. Нормы материального права применены и истолкованы судом первой инстанции правильно в соответствии с их содержанием, оснований для отмены решения суда в кассационном порядке не установлено.

 

Письмо Минфина России от 05.08.2009 № 03-05-04-03/21

Рассмотрен вопрос уплаты госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество, изымаемое с целью размещения объектов, необходимых для проведения саммита, если с заявлением о регистрации права обращаются федеральные (региональные) органы государственной власти или органы местного самоуправления.

 

Письмо Минфина России от 12.10.2009 № 03-05-05-03/12

При передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка новый арендатор уплачивает госпошлину в размере, установленном пп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ.

 

Письмо Минфина России от 12.10.2009 № 03-05-06-03/55

Если сторонами договора дарения недвижимого имущества являются юридическое лицо и орган муниципального образования, то за государственную регистрацию данного договора юрлицо уплачивает госпошлину в размере 3750 руб., а указанный орган - 50 руб. Госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимо







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ