АВЕНЮ

маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....
Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Обзор законодательства . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Обзоры законодательства о недвижимости

 

Обзор законодательства за январь  2006 г.

 

Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка"

В составе градостроительного плана земельного участка указываются границы земельного участка, границы зон действия публичных сервитутов, минимальные отступы от границ земельного участка, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, информация о градостроительном регламенте, информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, и другие сведения в соответствии со ст. 44 Градостроительного кодекса.

В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

 

Приказ ФСФР РФ от 12.01.2006 N 06-2/ПЗ-Н "Об утверждении   Методических указаний по заполнению   форм ежеквартальной  отчетности  застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с   привлечением   денежных   средств   участников  долевого строительства"

 

Приказ Минюста РФ от 26.12.2005 N 252 "Об утверждении Регламента Министерства Юстиции Российской Федерации"

Регламентом  установлены  общие  правила  внутренней  организации  и деятельности  Минюста  РФ  по  реализации  своих полномочий, руководству подведомственными  ему  органами  и  взаимодействию  с  другими органами государственной власти.

В  частности,  определены  порядок  утверждения структуры и штатного расписания  центрального  аппарата и территориальных органов Минюста РФ; полномочия  его руководителей; порядок планирования и организации работы по   основным   направлениям  деятельности  Министерства,  подготовки  и оформления  решений;  порядок подготовки и принятия нормативных правовых актов при осуществлении нормативного регулирования в установленной сфере деятельности,  а также подготовки и рассмотрения проектов актов, которые вносятся   в   Правительство   РФ;   правила   организации  деятельности территориальных  органов Минюста РФ и порядок взаимоотношений с органами судебной власти.

Определен  порядок работы с обращениями граждан и их приема, а также порядок обеспечения доступа к информации о деятельности Министерства.

 

 

Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 N 20 "ОБ инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства"

В   соответствии   со   статьей  47  Градостроительного  кодекса  РФ

утверждены  Перечень видов инженерных изысканий и Положение о выполнении инженерных    изысканий    для    подготовки   проектной   документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Установлено,  что содержание работ, осуществляемых в ходе инженерных изысканий,  указанных в Перечне определяется Министерством регионального развития  РФ  по  согласованию  с Федеральной службой по экологическому, техническому и атомному надзору.

При  необходимости  Министерство  регионального  развития  РФ  может

вносить изменения в утвержденный Перечень.

Положением  установлен  порядок  выполнения инженерных изысканий для изучения  природных  условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального  и безопасного использования территорий и расположенных на них  земельных  участков,  подготовки  данных по обоснованию материалов, необходимых  для  территориального  планирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального  ремонта  объектов  капитального строительства, а также для формирования  государственного  фонда  материалов  и  данных  инженерных изысканий   и   информационных   систем   обеспечения  градостроительной деятельности.

 

Приказ Минюста РФ от 30.12.2005 N 255 "О внесении изменений в Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. № 226"

С  1  февраля  2006  года  вносятся изменения в Инструкцию о порядке заполнения  и  выдачи  свидетельств  о государственной регистрации прав, сообщений  об  отказах  в государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  информации о зарегистрированных правах, утвержденную Приказом Минюста РФ от 18.09.2003 N 226.

В  частности,  внесены  изменения в раздел III "Порядок заполнения и выдачи  выписок  из  Единого  государственного реестра прав", касающиеся выдачи  выписок,  содержащих  сведения  о  земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые  помещения,  являющиеся  предметами  договоров участия в долевом строительстве.

Кроме  того,  Инструкция  дополнена  новым  разделом  VIII  "Порядок заполнения  и выдачи сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным".

 

Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"

Устанавливается порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах.

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, однако это не должно нарушать прав и законных интересов других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

По договору социального найма наниматель в качестве пользователя жилым помещением имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, в том числе временных жильцов, сдавать часть жилого помещения в поднаем, обменивать занимаемое жилое помещение, а также требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние жилого помещения, производить текущий ремонт, а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также устанавливаются особенности пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения. В частности, при пользовании таким помещением наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. Определяются особенности пользования жилым помещением по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле. Собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Новые Правила заменяют действовавшие более 20 лет Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденные постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415.

 

 

 

 

 


Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ