АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Обзор законодательства . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Обзоры законодательства о недвижимости

Обзор законодательства за июнь 2005 г.

 

    Распоряжение Правительства РФ от 26.05.2005 N 667-р «Об утверждении формы анкеты для участия в конкурсе на замещение вакантной должности государственной гражданской службы РФ»  Утверждена  форма  анкеты,  подлежащей представлению  в государственный орган гражданином Российской Федерации, изъявившим   желание  участвовать  в  конкурсе  на  замещение  вакантной должности государственной гражданской службы Российской Федерации.

    Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 мая 2005 г. N 91 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации"             Разъясняются отдельные вопросы, возникающие в судебной практике в связи с применением главы 25.3 "Государственная пошлина" Налогового кодекса. В частности, доказательством уплаты государственной пошлины в безналичной форме является платежное поручение, на котором проставлены в поле "Списано со счета плательщика" - дата списания денежных средств со счета плательщика, а в поле "Отметки банка" - штамп банка и подпись ответственного исполнителя. Исполнительные листы на взыскание государственной пошлины с ответчиков выдаются по истечении десяти дней после вступления судебного акта в законную силу при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена ее плательщиком добровольно. Подчеркивается, что заявления об оспаривании решений и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя государственной пошлиной не облагаются.  

    Федеральный закон РФ от 18.06.2005 N 60-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ « и в статью 3 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», опубликован Российской газете от 22.06.2005.                    Пункт  2  статьи  3  Федерального  закона  от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении  в  действие  Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен нормой,   устанавливающей,   что   земельные   участки,   находящиеся  в государственной  или муниципальной собственности, на которых расположены здания,  строения  и сооружения, находящиеся на момент вступления в силу Земельного  кодекса  Российской Федерации в собственности общероссийских общественных   организаций   инвалидов   и   организаций,  единственными учредителями  которых  являются  общероссийские общественные организации инвалидов,   предоставляются   в   собственность  указанных  организаций бесплатно.
            В   связи   с  внесением  вышеназванного  дополнения  также  внесено дополнение  в  подпункт  7  пункта  2  статьи  3  Федерального закона от 21.12.2001  N  178-ФЗ  "О приватизации государственного и муниципального имущества",  которым  установлено,  что  действие  данного  Федерального закона  не  распространяется на отношения, возникающие при безвозмездном отчуждении   в  собственность  общероссийских  общественных  организаций инвалидов  и  организаций,  единственными  учредителями которых являются общероссийские  общественные  организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых   расположены  здания,  строения  и  сооружения,  находящиеся  в собственности указанных организаций.

         Письмо Роспотребнадзора от 03.06.2005 N 0100/4233-05-32 «О Градостроительном кодексе РФ».        Разъяснен порядок  проведения государственного санитарно-эпидемиологического надзора за отводом земельных участков под строительство, разработкой проектной документации, проведением строительства  предприятий  и объектов, а также вводом их в эксплуатацию после принятия Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ.             
            В  соответствии  со  статьей  3  Федерального закона от 29.12.2004 N  191-ФЗ  "О  введении  в  действие  Градостроительного кодекса Российской Федерации"  часть  6  статьи  49  и часть 7 статьи 54 Градостроительного кодекса  РФ,  регулирующие порядок проведения государственной экспертизы проектной   документации   и   государственного  строительного  надзора, вводятся в действие с 1 января 2007 года.
            В  связи  с  этим  указано,  что  в  настоящее  время  осуществление территориальными    управлениями    Роспотребнадзора    государственного санитарно-эпидемиологического  надзора  за  упомянутыми объектами должно проводиться   в  соответствии  с  требованиями  Федерального  закона  от 30.03.1999   N   52-ФЗ   "О   санитарно-эпидемиологическом  благополучии населения".

 Приказ Министерства юстиции от 09.06.2005 №82 «Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества»

 Определение Конституционного Суда РФ от 12.05.2005 N 187-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Гудкова В.А. на нарушения его конституционных прав положением п.6 ст.36 ЗК РФ”
              Оспаривалась   конституционность   положения   пункта  6  статьи  36 Земельного   кодекса   РФ,   согласно   которому  исполнительные  органы государственной    власти    или    органы    местного   самоуправления, предусмотренные   статьей  29  данного  Кодекса,  по  заявлению  лица  о приобретении  прав  на  земельный  участок  обязаны  подготовить  проект договора  купли-продажи  или  аренды  земельного участка и направить его заявителю   -   собственнику  расположенного  на  этом  участке  здания, строения, сооружения.            
             Суд  указал,  что  если  лицо обращается с заявлением о приобретении права  собственности  на  земельный  участок  путем  заключения договора купли-продажи,  а  исполнительный орган государственной власти или орган местного   самоуправления   не   направляет  заявителю  проект  договора купли-продажи  либо  предлагает  заключить  договор  аренды, собственник объекта  недвижимости  может  обратиться  в суд с заявлением о признании ненормативных   правовых  актов,  действий  (бездействия)  этих  органов незаконными.
            Рассматривая   такие  дела,  суды  оценивают  доводы  исполнительных органов  государственной  власти  или  органов местного самоуправления о невозможности   продажи  спорного  земельного  участка  в  связи  с  его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным федеральным законом,  либо  в  связи  с  его резервированием для государственных или муниципальных нужд (отнесением их к землям общего пользования) на основе соответствующих  правовых актов органов публичной власти, использованием для иных публичных целей.









Список терминов
определений
и понятий