АВЕНЮ

	Новости
	Законодательство о недвижимости
	Образцы перечни документов
	Справочная информация
	Электронная библиотека
	Регистрация прав собственности, регистрация сделок
	Кадастровый учет
	"Юридическая чистота сделки"
	"Риэлтерские технологии"
	Приватизация
	Наследование недвижимого имущества
	Сделка купли-продажи недвижимости
	Дарение недвижимости
	Ипотека недвижимости
	Мена недвижимости
	Аренда недвижимости
	Исковая давность
	Задаток в сделках с недвижимостью
	Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
	Перепланировка квартиры
	Самоволка (самовольная постройка)
	Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
	Нотариат
	Кадастровая оценка объектов недвижимости
	О мошенничестве
	Судебная практика
	Дачный вопрос
	Управление многоквартирным домом

	Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
	Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
	Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
	О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
	Налог при продаже недвижимости
	"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
	Оформляем гараж в собственность

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

2018-07-11   Приняты грандиозные поправки в законодательство о долевом строительстве жилья 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья 2018-03-12   Некачественная квартира: Неустойка и возврат денег 2017-12-26   Верховный суд разъяснил, как собственники могут использовать чердачные помещения 2017-12-26   Как решать балконные споры в многоквартирном доме Все новости

О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте

Главная "Авеню" >> Обзоры законодательства о недвижимости

Обзор законодательства сентябрь 2009

Приказ Минюста РФ от 03.08.2009 № 241 "О  внесении  изменений  в  Приказ  Министерства  юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2007 г. № 256"

Внесены  изменения  в инструкцию, устанавливающую порядок совершения нотариальных действий должностными лицами местного самоуправления. В  текст  "Инструкции  о  порядке  совершения  нотариальных действий главами  местных  администраций  поселений  и специально уполномоченными должностными  лицами  местного  самоуправления  поселений", утвержденной Приказом  Минюста  РФ  от  27.12.2007  №256,  включены упоминания глав местных  администраций муниципальных районов и специально уполномоченных должностных  лиц  местного самоуправления муниципальных районов, которые наделяются  полномочиями  совершать  отдельные  нотариальные  действия в случаях,  если  в  расположенном  на  межселенной  территории населенном пункте  нет нотариуса. Ранее соответствующие изменения, в соответствии с которыми  указанные  лица были наделены полномочиями совершать отдельные нотариальные действия наряду с главами местной администрации поселений и специально  уполномоченными  должностными лицами местного самоуправления поселений,  были  внесены  в  Основы  законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 №4462-1.

Приказ Минюста РФ от 3 августа 2009 г. N 244 "Об утверждении формы свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации"  Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 августа 2009 г. Регистрационный N 14639

Утверждена новая форма свидетельства о государственной регистрации некоммерческой организации. На свидетельстве воспроизводится Государственный герб России. В свидетельстве нужно указывать адрес (место нахождения) некоммерческой организации. Ранее это не предусматривалось. Теперь в свидетельстве не отражаются данные о записи в ведомственном реестре некоммерческих организаций. При изменении сведений о некоммерческой организации, содержащихся в свидетельстве, выдается новое. Прежде в подобных случаях в свидетельство включалась запись, касающаяся изменения наименования некоммерческой организации. Во вновь (повторно) выдаваемое свидетельство включаются сведения о прежнем. Приказ вступает в силу по истечении тридцати дней со дня опубликования.

Приказ Минэкономразвития РФ от 13.04.2009 № 125 «Об  утверждении  форм  заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости»

Приказ Министерства экономического развития РФ от 20 июля 2009 г. N 282 "О внесении изменений в отдельные приказы Минэкономразвития России"  

Уточнен перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.

В числе таких документов - кадастровый паспорт земельного участка. Ранее предусматривалось, что до вступления в силу названного закона к заявлению нужно прилагать выписку из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка).

Скорректированы примерные формы следующих договоров: аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны (ОЭЗ); аренды недвижимого имущества, расположенного на территории ОЭЗ и находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Теперь к договорам прилагается кадастровый паспорт, а не план (карта) земельного участка.

Из числа предметов договора аренды недвижимого имущества исключены части зданий, строений, сооружений.

Письмо Минфина России от 01.09.2009 № 03-05-06-03/40

При  государственной  регистрации  перехода  права  собственности на жилое  помещение  госпошлину  за  регистрацию  такого  права  уплачивает покупатель.  Госпошлина  за  регистрацию  договора  купли-продажи жилого помещения   уплачивается   обеими  сторонами  договора.  При  заключении договора   дарения   недвижимого  имущества  порядок  уплаты  госпошлины аналогичен.

Приказ Минэкономразвития РФ от 13.07.2009 № 270"Об утверждении Административного регламента Федерального агентства по управлению государственным имуществом по исполнению государственной функции "осуществление передачи имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, принятие имущества из собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности в федеральную собственность"

Определена последовательность действий Росимущества по исполнению государственной функции по передаче федерального имущества в собственность субъектов РФ и в муниципальную собственность, принятию имущества из собственности субъекта РФ или муниципальной собственности в федеральную собственность

В соответствии с утвержденным Административным регламентом результатом исполнения названной государственной функции является: распоряжение о передаче имущества на иной уровень собственности; письменное поручение территориальному органу Росимущества о принятии решения о передаче имущества; внесение изменений в реестр федерального имущества; отказ в передаче имущества. Определены требования к порядку исполнения государственной функции, перечень административных процедур, порядок и формы контроля за исполнением государственной