АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Обзор законодательства за ноябрь . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Обзоры законодательства о недвижимости

 

Обзор законодательства за ноябрь 2009

 Федеральный закон от 30.10.2009 N 239-ФЗ "О внесении изменения в статью 23 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

Срок для перерегистрации крестьянских (фермерских) хозяйств продлен до 1 января 2013 года

В соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянские (фермерские) хозяйства создавались со статусом юридического лица. Однако в перечне юридических лиц, установленном главой 4 "Юридические лица" Гражданского кодекса РФ, крестьянские (фермерские) хозяйства как юридические лица не значатся. Согласно статье 7 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" крестьянские (фермерские) хозяйства должны зарегистрировать изменение их правового статуса для приведения в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ. Статьей 23 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" установлено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые были созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22 ноября 1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2010 года. В соответствии с внесенными изменениями указанный срок продлен до 1 января 2013 года. 

Приказ ФАС РФ ОТ 18.09.2009 № 621 "Об установлении условий, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу".

Установлены условия, при которых предоставляемое во владение или пользование государственное или муниципальное недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, права на которое прекращены

В соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" заключение договоров, предусматривающих переход прав владения или пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, допускается без проведения конкурсов или аукционов, в частности, в случае предоставления указанных прав на такое имущество взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи с его сносом или реконструкцией либо в связи с предоставлением государственного или муниципального недвижимого имущества государственным или муниципальным образовательным и медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и стоимости.

В соответствии с указанным Законом ФАС РФ установила условия равнозначности предоставляемого недвижимого имущества ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения (нахождение имущества в границах этого же населенного пункта, а также района в городе), по общей площади (возможное превышение общей площади предоставляемого имущества не более чем на десять процентов и не более чем на сто квадратных метров общей площади ранее имеющегося имущества) и по стоимости (возможное превышение стоимости предоставляемого недвижимого имущества над стоимостью ранее имеющегося имущества не более чем на десять процентов).

 

Письмо Минэкономразвития РФ от 16.10.2009 N Д23-3410

"О передаче земельных участков собственникам помещений в многоквартирном доме"

 

Постановление Правительства РФ от 05.11.2009 № 901 "О внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ по вопросам управления федеральным имуществом"

Утратили силу отдельные положения актов Правительства РФ, касающиеся вопросов передачи в аренду объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности

В частности, признан утратившим силу пункт 3 Постановления Правительства РФ от 30.06.1998 N 385 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от использования федерального имущества", на основании которого (за исключением отдельных случаев) заключение договора аренды объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, осуществляется на конкурсной основе с определением в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности стартового размера арендной платы.

 

Постановление Президиума ВАС РФ от 15.09.2009 № 5429/09 "Суд отказал в признании недействительным зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, поскольку в соответствии с действовавшим в момент предоставления спорного участка законодательством орган местного самоуправления был вправе принять решение о предоставлении его в постоянное (бессрочное) пользование"

 

 

Письмо Минфина России от 11.11.2009 N 03-05-04-03/29

Рассмотрен порядок взыскания задолженности по уплате госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество.

 

Федеральный закон от 25.11.2009 №269-ФЗ "О внесении изменения в статью 53 Федерального закона "О государственной гражданской службе российской федерации"

Уточнено положение ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации"

В соответствии с Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" гражданским служащим может предоставляться право на единовременную субсидию на приобретение жилой площади. Поскольку Жилищный кодекс РФ не о









Список терминов
определений
и понятий