АВЕНЮ


маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Росреестр рекомендовал банкам принимать выписки из госкадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав (ЕГРП) в электронном виде.  Это сократит срок оформления документов на ипотечные кредиты с недели до нескольких минут. . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (Выписки из ЕГРП).
 

Росреестр рекомендовал банкам принимать выписки из госкадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав (ЕГРП) в электронном виде.  Это сократит срок оформления документов на ипотечные кредиты с недели до нескольких минут.

Предоставление выписок из кадастра и ЕГРП, заверенных электронной цифровой подписью (ЭЦП), законно, говорится в письме руководителя Росреестра Сергея Васильева банкам (копия есть у «Ведомостей»). Он предлагает банкирам рассмотреть возможность организации приема и хранения выписок из ЕГРП в виде электронных документов. Росреестр также может предоставлять в электронном виде данные ГКН, кадастровой карты России (Росреестр разместил ее в интернете в 2010 г., сейчас на нее нанесено 36 регионов) и справки об объектах недвижимости в режиме онлайн, говорится в письме.

Росреестр выступил с разъяснениями после серии обращения граждан, которым банки отказывали в приеме электронных документов на оформление ипотеки и кредитов под залог недвижимости, заверенных ЭЦП сотрудников Росреестра, рассказал «Ведомостям» замруководителя Росреестра Сергей Сапельников. Подавать документы в таком виде разрешают законы «Об электронной цифровой подписи» и «О регистрации прав на недвижимость», говорит он.

Но банки не обязаны принимать документы в таком виде — руководствуясь своими внутренними инструкциями, они вправе требовать бумажные оригиналы, отмечает Сапельников, поэтому письмо носит рекомендательный характер.

Затраты банков на работу с электронными документами символические: по словам Сапельникова, оборудование места операциониста специальной системой криптозащиты стоит около 4 тыс рублей.

Зато получать документы будет быстрее и дешевле. Время оформления выписки из ЕГРП сократится с недели до нескольких минут, говорит Сапельников, бумажная выписка из кадастра сейчас стоит 400 руб., из ЕГРП — 200 руб., а электронные выписки, оплачиваемые через Qiwi-кошелек, — 150 руб.

"Уралсиб" сейчас готовит базу внутренних нормативных документов к приему электронных документов, рассказал первый вице-президент банка Илья Филатов.

Пока это нишевая услуга, адресованная в основном нотариусам, профессиональным риэлторам, руководителям предприятий, признает Филатов. По его мнению, по крайней мере на первых порах, принимать электронные документы на недвижимость согласятся далеко не все банки.

Пока на рынке недвижимости электронные документы, заверенные ЭЦП, не имеют хождения — банки требуют бумажные оригиналы на бланках с печатями и подписями — вряд ли в ближайшее время ситуация изменится, констатирует гендиректор агентства недвижимости «Миэль-новостройки» Мария Литинецкая.

Банкам придется переучивать часть персонала, менять привычный механизм работы, согласен Сапельников, но он уверен, что "в конечном счете преимущества электронной схемы станут очевидны, ведь это выгодно и собственникам, и риэлторам, и финансовым институтам".

"Мы не так часто сталкиваемся с необходимостью получить выписку из ЕГРП, — говорит вице-президент “ВТБ 24” Георгий Тер-Аристокесянц. — При ипотечном кредитовании самые трудозатратные операции с Росреестром — не получение выписок из ЕГРП, а процедура регистрации залога, т. е. собственно внесение записи в этот реестр".

Сейчас обмен выписками из ЕГРП происходит исключительно в письменном виде, говорит член правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко. Электронный документооборот существенно повысит скорость обмена информацией — это удобно и для клиентов, и для банков, считает он. Несколько лет назад банки уже внедряли технологию обмена кредитными историями в электронном виде с бюро кредитных историй и сейчас особых проблем и издержек возникнуть не должно, полагает Степаненко, сообщает "Ведомости"

Порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (Выписки из ЕГРП).

Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 №75)







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ