АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Как восстановить утраченные документы на квартиру . Жилищное правоавеню,av-ue.ru Главная "Авеню" >> Перечни документов для регистрации прав
                           >>
раздел "СамСебеРиэлтор"
                           >> "Риэлтерские технологии"

Как восстановить утраченные документы на квартиру

     Сначала разберемся, какие документы утрачены. Если это справки, выписки и прочие документы ограниченного срока действия, необходимо получить новые.
     Если утрачены (потеряны, уничтожены, украдены и пр.) технические документы, необходимо заказать и получить новые.
     При утрате правоустанавливающих документов в зависимости от вида документов для их восстановления существует несколько способов.
     1. Если утрачен Договор на передачу квартир в собственность граждан (Договор приватизации), подлинный экземпляр которого имеется в архиве БТИ или того органа в котором оформлялась приватизация, необходимо обратиться в  БТИ с заявлением о выдаче архивной справки. Названный документ может быть представлен в регистрационную службу для государственной регистрации права собственности на квартиру или нотариусу для оформления наследственных прав.

2. Если документ был нотариально удостоверен, нужно обратиться к действующему нотариусу, который такое удостоверение осуществлял, или к нотариусу, которому передан соответствующий нотариальный архив.
     3. Если документ прошел государственную регистрацию в регистрационной службе, можно получить выписку о содержании правоустанавливающего документа или выписку о зарегистрированных правах. Свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является, при желании его можно получить повторно в регистрационной службе. Также Росреестр выдает копии правоустанавливающих документов, составленных в простой письменно форме.
     4. Если в архиве БТИ нет подлинного документа или нотариально удостоверенной копии, можно получить заверенную ксерокопию документа для обращения в суд с исковым заявлением о признании прав на объект.
     5. Если правоустанавливающих документов на объект недвижимости вообще не было, а купля-продажа прошла по расписке, необходимо обратиться в суд для признания прав на объект (жилой дом, квартиру, гараж).
     6. Если жилой дом построен самовольно без разрешительных документов, но есть зарегистрированное право на земельный участок, право собственности на дом можно зарегистрировать, предъявив в регистрационную службу только технический (кадастровый) паспорт.
     Если права на земельный участок не оформлены, необходимо получить разрешительные документы, подтверждающие надежность строения и отсутствие нарушенных прав для последующего обращения в суд.

Жилищное право, .









Список терминов
определений
и понятий