АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Бесплатная приватизация жилья заканчивается :( . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Приватизация жилья

Бесплатная приватизация жилья заканчивается :(

Доп. см. Конец приватизации (уходя уходи) 2013

Время бесплатной приватизации жилья, которое заканчивается первого марта следующего года, продлевать не будут, считает глава Госстроя-замминистра регионального развития Владимир Коган.

"На этот счет существует много течений. Но мы считаем, что приватизация должна быть закончена", - заявил он журналистами.

Если она опять будет продлена, то официальный рынок съемного жилья в России так и не появится, пояснил он. А его развитие предусматривается госпрограммой "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России".

Среди первоочередных задач Коган называет увеличение объемов ввода жилой недвижимости и как раз развитие рынка арендного жилья.

Подпрограмму увеличение объемов строительства в Госстрое называют "5 по 5" - в течение пяти лет должно появляться по пять миллионов квадратных метров жилья эконом-класса. Кроме того, госпрограмма предусматривает, что к 2020 году 10 процентов вводимых в строй многоквартирных домов будут арендными.

В планах ведомства - создать рынок аренды, доступный для семей со среднемесячным доходом в 37-40 тысяч рублей. Но при наличии инструмента приватизации съемные квартиры в доходных домах люди будут всеми правдами и неправдами оформлять в собственность, считают в Госстрое. "У нас задача не вывести частных арендодателей из тени, а создать этот рынок", - говорит глава Госстроя.

Главным инструментом для этого ведомство считает строительство доходных домов. Стимулировать бизнес идти на рынок жилой аренды можно с помощью налоговых механизмов, полагают в ведомстве.

Так, налог на прибыль для домовладельцев можно было бы приравнять к НДФЛ (13 процентов), а налог на имущество сделать таким же, как и для физических лиц. По словам Когана, эта позиция находит понимание в Минфине. "Мы считаем, что это будет достаточно доходный бизнес", - полагает глава Госстроя.

Начать создание рынка арендного жилья Госстрой планирует в 2013 году. По его словам, соответствующие предложения ведомства уже внесены в правительство. Эта программа будет рассчитана на активных людей 25-40 лет с небольшим доходом, которым пока недоступна ипотека, подчеркнул Коган.

Стоимость жилья, которое целенаправленно строится для последующей сдачи в аренду должна быть на 20-30 процентов дешевле рыночной, для чего государство готово помогать строителям коммуникациями. С застройщиком будет заключаться социальный договор.

"Во многих городах мы укладываемся в продажную цену до 1000 долларов за квадратный метр", - сообщил Коган (в нее включены 83 города с населением от 250 тысяч человек).









Список терминов
определений
и понятий