АВЕНЮ

Главная "Авеню"

Дачная амнистия.

Особенности государственной регистрации права собственности граждан на садовые и дачные дома

Оформление прав на земельные участки, предназначенные для садоводства, огородничества, дачного строительства.

Информационное письмо о практике применения ст.ст. 25.2,25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (Вопрос - Ответ по дачной амнистии)


Законодательство

Документы для регистрации
  • Для регистрации права собственности на дачный, садовый дом, индивидуальные гаражи; хозяйственные постройки, для строительства которых не требуется разрешение на строительство
  • Для регистрации права собственности физических лиц на земельные участки, разрешенное использование которых садоводство, огородничество, ведение дачного хозяйства при приватизации данных земельных участков и расположенные на территории садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Документы, необходимые для регистрации права собственности физических лиц на земельные участки, разрешенное использование которых ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство при приватизации данных земельных участков
  • Для регистрации договоров купли – продажи, дарения, предметом которых выступают земельные участки    Документы, необходимые для регистрации ранее возникших прав на земельные участки (зарегистрированные до 01.01.1999 г. в ранее установленном порядке)
  • Дачнику на заметку


    Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 03 ноября 2009 года №447 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества» авеню,av-ue.ru. Дачная амнистия.

     Главная "Авеню" >> Законодательство о недвижимости

                                >> Образцы документов

     

    см. NEW  Приказ Минэкономразвития РФ от 13.12.2010 N 628 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке"

                     Дачная амнистия

     

    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПРИКАЗ

    от 3 ноября 2009 г. N 447

     

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

     

    В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2006, N 27, ст. 2881; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; 2009, N 29, ст. 3611) и пунктом 5.2.24 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052), приказываю:

    1. Утвердить прилагаемую форму декларации об объекте недвижимого имущества.

    2. Признать утратившим силу Приказ Минэкономразвития России от 15 августа 2006 г. N 232 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества" (зарегистрирован в Минюсте России 30 августа 2006 г., регистрационный N 8181).

     

    Министр

    Э.С.НАБИУЛЛИНА

     

     

     

     

     

    Утверждена

    Приказом Минэкономразвития России

    от 3 ноября 2009 г. N 447

     

                                    ДЕКЛАРАЦИЯ

                       об объекте недвижимого имущества <1>

     

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации ________________________________________________

    Район _______________________________________________________________________

    Город <2> ___________________________________________________________________

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.) <2> _________________________________

    Наименование некоммерческого объединения граждан <2> ________________________

    Улица (проспект, переулок и т.д.) <2> _______________________________________

    Номер дома (владения, участка) <2> __________________________________________

    Номер корпуса (строения) <2> ________________________________________________

    2. Вид (название) объекта:    Правильный вариант заполняется (V)

    2.1. Здание:

                                                   ┌─┐

    дом <3>                                        │ │

                                                   └─┘

                                                   ┌─┐

    гараж <4>                                      │ │

                                                   └─┘

                                                   ┌─┐

    иное здание <5> ________________               │ │

                                                   └─┘

                                                   ┌─┐

    2.2. Сооружение <6>                            │ │

                                                   └─┘

    3. Назначение объекта:        Правильный вариант заполняется (V)

        ┌─┐                   ┌─┐

        │ │ Жилое <7>         │ │ Нежилое

        └─┘                   └─┘

     

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект

    недвижимого имущества <8>

    ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

     

    5. Техническое описание объекта:

                     ┌─┬─┬─┬─┬─┐                    ┌─┬─┐                   ┌─┬─┐

    5.1. Общая       │ │ │ │ │ │     5.2. Этажность │ │ │         Подземная │ │ │

         площадь <9> └─┴─┴─┴─┴─┘          <10>      └─┴─┘         этажность └─┴─┘

         (кв. м)

                      ┌─┬─┬─┬─┐

    5.3. Год создания │ │ │ │ │

                      └─┴─┴─┴─┘

    5.4. Материал наружных стен <11>:   Правильный вариант заполняется (V)

           ┌─┐       ┌─┐          ┌─┐            ┌─┐                    ┌─┐

    Кирпич │ │ Бетон │ │ Прочий   │ │ Деревянный │ │ Деревянно-каменный │ │

           └─┘       └─┘ каменный └─┘            └─┘                    └─┘

                  ┌─┐         ┌─┐

    Металлический │ │  Прочий │ │

                  └─┘         └─┘

    5.5. Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения <12>

     

    Электричество   Водопровод      Канализация    Горячее водоснабжение

           ┌─┐              ┌─┐            ┌─┐            ┌─┐

    Цент-  │ │      Цент-   │ │     Цент-  │ │     Цент-  │ │

    ральное└─┘      ральное └─┘     ральная└─┘     ральное└─┘

           ┌─┐              ┌─┐            ┌─┐            ┌─┐

    Авто-  │ │      Автоном-│ │     Авто-  │ │     Авто-  │ │

    номное └─┘      ное     └─┘     номная └─┘     номное └─┘

     

    Газоснабжение   Отопление

           ┌─┐              ┌─┐            ┌─┐

    Цент-  │ │      Цент-   │ │    Телефон │ │

    ральное└─┘      ральный └─┘            └─┘

           ┌─┐              ┌─┐

    Авто-  │ │      Автоном-│ │

    номное └─┘      ный     └─┘

     

    6. Правообладатель объекта недвижимого имущества

              ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    Фамилия   │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    <13>      └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

              ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    Имя       │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    <13>      └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

              ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    Отчество  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    <13>      └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

                  ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐                             ┌─┐       ┌─┐

    Дата рождения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │               Пол <13> муж. │ │  жен. │ │

    <13>          └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘                             └─┘       └─┘

    Гражданство <13> ____________________________________________________________

    Вид документа, удостоверяющего личность <13> ________________________________

    Серия и номер документа, удостоверяющего личность <13> ______________________

    Кем выдан <13> ______________________________________________________________

                          ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐         ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    Дата выдачи документа │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │    ИНН  │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    <13>                  └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘    <14> └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

    Полное          ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    наименование    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    юридического    ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

    лица            │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

                    ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

                    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

                    ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

                    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

                    ├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤

                    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

                    └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

              ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    ОГРН <15> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

              └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

                                          ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

    Дата государственной регистрации <15> │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

                                          └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

    Страна регистрации (инкорпорации) <16> ______________________________________

    Дата        ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐     Номер       ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    регистрации │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │     регистрации │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

    <16>        └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘     <16>        └─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┘

    Адрес правообладателя объекта                                   ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    недвижимого имущества: <17>                     Почтовый индекс │ │ │ │ │ │ │

                                                                    └─┴─┴─┴─┴─┴─┘

    Субъект Российской Федерации ________________________________________________

    Район _______________________________________________________________________

    Город <2> ___________________________________________________________________

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.) <2> _________________________________

    Улица (проспект, переулок и т.д.) <2> _______________________________________

    Номер дома (владения) <2> ___________________________________________________

    Номер корпуса (строения) <2> ________________________________________________

    Номер квартиры (офиса) <2> __________________________________________________

    Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) <16> ___________

    _____________________________________________________________________________

    _____________________________________________________________________________

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества <18>

                  ┌─┐                     ┌─┐

    Общая долевая │ │    Общая совместная │ │  Правильный вариант заполняется (V)

    собственность └─┘    собственность    └─┘

              ┌─┬─┬─┬─┬─┬─┐

    Доля <19> │ │ │/│ │ │ │

              └─┴─┴─┴─┴─┴─┘

    ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────

    Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации,

    подтверждаю <20>:

            ┌─┬─┐ ┌─┬─┐ ┌─┬─┬─┬─┐

    Дата    │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │                   Подпись _______________

            └─┴─┘ └─┴─┘ └─┴─┴─┴─┘

    Расшифровка подписи _________________________________________________________

                                        (фамилия и инициалы)

    Вид документа, подтверждающего полномочия заявителя <21> ____________________

    Номер и дата выдачи документа, подтверждающего полномочия заявителя <21> ____

     

    --------------------------------

    <1> Декларация представляется в двух экземплярах, заполняется на один объект недвижимого имущества. В случае, если информация не умещается на одном листе, допускается размещать ее на нескольких листах. При этом номера листов проставляются заявителем вручную (от руки).

    <2> Наименование города, иного населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры (офиса) указываются в случае их наличия.

    <3> Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.

    <4> Заполняется, если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

    <5> Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.).

    <6> Заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т.д.).

    <7> Заполняется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан.

    <8> Указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.

    <9> Указывается площадь объекта недвижимости, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки. Если площадь (площадь застройки) сооружения не может быть рассчитана, пункт 5.1 для такого сооружения не заполняется.

    <10> Указывается общее количество этажей, включая подземные.

    <11> Заполняется в случае, если объект недвижимого имущества является зданием.

    <12> Указывается наличие подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и вид подключения (центральное или автономное).

    <13> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо. Отчество указывается при наличии.

    <14> В случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо - заполняется при наличии. Если правообладателем объекта недвижимости является российское юридическое лицо - указывается ИНН юридического лица.

    <15> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является российское юридическое лицо.

    <16> Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является иностранное юридическое лицо.

    <17> Наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, квартиры (офиса) указывается в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо либо российское юридическое лицо.

    <18> Заполняется только при наличии общей собственности в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    <19> Указывается доля в праве на объект недвижимого имущества правообладателя, сведения о котором указаны в декларации, в виде правильной простой дроби.

    <20> Указываются фамилия и инициалы и проставляется подпись лица, заполнившего декларацию (правообладателя объекта недвижимого имущества или его представителя).

    <21> Указываются реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя объекта недвижимого имущества.

     

     

     

     


    Рейтинг@Mail.ru
    eXTReMe Tracker









    Список терминов
    определений
    и понятий


    Народная БД ПРАВДОМ