АВЕНЮ

Главная "Авеню" >> Образцы документов

Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения авеню,av-ue.ru. Образцы договоров.

Главная "Авеню" >> Образцы документов >>Образцы договоров (актов)

ДОГОВОР купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения

г. _________________

"___"________ ____ г.

Мы, граждан___ РФ _________________, дата рождения "___"________ ____ г., паспорт: серия _____ N _______, выдан "___"_______ ____ г. _________________, адрес места жительства: ____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и и граждан____ РФ _______________________________________, дата рождения "___"________ ____ г., паспорт: серия ______ N ________, выдан "___"_______ ____ г. _______________, адрес места жительства: ____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество:

1.1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для _____________________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании ________________________ от "___"___________ ____ г. за N _____, что подтверждается _____________________ N _______ от "___"________ _____ г., выданным ____________________________________________.

1.1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь _______ кв. м (___________) кв. м, инв. номер ____________, условный номер ______________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании _________________ от "___"________ ____ г. за N _____, что подтверждается ____________________ N _________ от "___"_________ ____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____ ____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в подп. 1.1.1 настоящего Договора.

1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора недвижимое имущество расположено на землях ______________________ назначения и находится по адресу: _______________________________________________.

2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________ (_________________________) руб., что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра N _________ от "____"_________ ____ г., выданной __________________ Управления Роснедвижимости ____________________.

2.2. Действительная инвентаризационная стоимость нежилого строения в ценах с учетом коэффициентов перерасчета стоимости действующих на "___"_______ ____ г. составляет ____________ (____________________) руб., что подтверждается ____________________ по выданным _________________________ "___"___________ ____ г.

2.3. Указанные земельный участок продается за ______ (____________) руб., нежилое строение продается за _____________ (__________________________) руб. Общая цена сделки составляет ______________ (_________________________) руб.

2.4. Расчет между Сторонами производится в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности путем ____________ в течение ___ банковских дней со дня ________________________________.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ

3.1. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком и расположенным на нем нежилым строением не имеется.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и указанное в п. 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для регистрации перехода права собственности и оформления прав землепользования.

4.1.3. Предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.

4.1.4. _______________________________________________________.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить приобретаемое недвижимое имущество в порядке, установленном п. 2.4 настоящего Договора.

4.2.2. Принять имущество по Акту сдачи-приемки на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.3. Представить для государственной регистрации перехода права собственности все необходимые документы в уполномоченные государственные органы.

4.2.4. _________________________________________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

6. СПОРЫ

6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в ________________ суде в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ сторонами при передаче указанного недвижимого имущества составляется и подписывается Акт приема-передачи.

7.2. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

7.3. Покупатель приобретает право собственности на указанный земельный участок и нежилое строение с момента государственной регистрации перехода права собственности.

7.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несут Продавец и Покупатель в равных долях.

7.5. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

_________/_______________ ___________/_______________

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения

г. ______________

"___"_________ ____ г.

Мы, граждан___ РФ __________________, дата рождения "___"_______ ____ г., паспорт: серия _______ N ________, выдан "___"______ ____ г. _______________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и и граждан____ РФ ______________________________________, дата рождения "___"_________ ____ г., паспорт: серия _______ N __________, выдан "___"_______ ____ г. ____________, адрес места жительства: _________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатель принял по Акту приема-передачи следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: ____________________________________________________________________:

1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв.м. с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на основании _____________ от "___"_______ ____ г. за N ______, что подтверждается ________________________ N _____ от "___"_________ ____ г., выданным ________________________________.

1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь _______ кв.м. (_____________) кв.м., инв. номер ________, условный номер _______________, принадлежащий Продавцу на праве ___________ на основании _________________ от "___"__________ ____ г. за N _______, что подтверждается ____________________ N _________ от "___"_________ ____ г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____ ____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено на земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего Акта приема-передачи.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию передаваемых земельного участка и нежилого строения не имеется.

3. Оплата стоимости земельного участка и нежилого строения произведена в полном объеме до государственной регистрации перехода права собственности.

4. Настоящий Акт приема-передачи составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: Покупатель:

_________/_____________ __________/______________


Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ