Примерный перечень документов для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства либо
инвестора в случае предоставления первого пакета
документов на вновь созданный объект недвижимости
Заявление о проведении государственной регистрации права собственности на
созданный объект недвижимости (помещение).
Документ, удостоверяющий личность заявителя.
Представительфизического или
юридического лица дополнительно представляет нотариально
удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной
документ, в случаях,
установленных законом и иными правовыми актами).
Если
стороной сделки является юридическое лицо, то
представляются учредительные документы юридического лица (подлинники и
копии, либо нотариально заверенные копии): см.Примерный
перечень учредительных документов.
Договор участия в долевом строительстве либо
договор об инвестиционной деятельности (а также все имеющиеся Соглашения о
передаче правомочий) не менее чем в 2-х экземплярах-подлинниках.
Документы о создании объекта недвижимости, в
состав которого входит конкретное помещение:
– разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
– технический паспорт на созданный объект недвижимости (в целом);
– разрешение на строительство объекта недвижимости;
– документ, подтверждающий присвоение почтового адреса вновь созданному объекту недвижимости;
– документ, подтверждающий право пользования земельным участком в период строительства объекта недвижимости;
– документ, отражающий сведения об установлении размеров и границ земельного участка, на котором расположен вновь созданный объект недвижимости и который необходим для его эксплуатации (кадастровый паспорт или кадастровая выписка в отношении такого земельного участка, либо иной документ, выданный органом, ответственным за кадастровый учет земельных участков), в случае, если таким объектом является многоквартирный дом.
Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю(доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.
При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.