АВЕНЮ

Главная "Авеню" >> Образцы документов >> Образцы исковых заявлений

Образцы исковых заявлений

Исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании нанимателя по договору найма специализированного жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании нанимателей по договору социального найма утратившими право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

Исковое заявление о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании члена жилищного кооператива, не выплатившего полностью паевого взноса и исключенного из жилищного кооператива, а также проживающих совместно с ним членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании члена жилищного кооператива, не выплатившего полностью паевого взноса и исключенного из жилищного кооператива, а также проживающих совместно с ним членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением

 


Все новости

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности авеню,av-ue.ru. Исковое заявление.

Главная "Авеню" >> Образцы документов >> Образцы исковых заявлений


 

В _______________________________ районный суд

Истец: ______________________________________,
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
адрес: ______________________________________,
телефон: _____
___________, факс: ______________,
адрес электронной почты: ____________________.

Ответчик: ___________________________________,
(фамилия, имя, отчество, год рождения)
адрес: ______________________________________,
телефон: ____
____________, факс: ______________,
адрес электронной почты: _______
_____________. 

     Цена иска: ________________ (____________) рублей
                                         (сумма цифрами и прописью)        

 

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и пристройки, в силу приобретательной давности

 

 

     Истец - ________________________, является единственным наследником
                  (Ф.И.О.)
по закону первой очереди после своей матери ____________________________,
                                                   (Ф.И.О.)
умершей   "____"   _________   _______________    года.    Факт    смерти
_________________________________________ подтверждается Свидетельством о

(фамилия, инициалы)

смерти, выданным ________________________ "____" ______________ года. С
            (указать наименование органа, выдавшего свидетельство)
целью принятия наследства, открывшегося после   смерти   ее   матери,
__________________ своевременно ("_____" ______________ года) обратилась

(фамилия, инициалы истца)

в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к
нотариусу _______________________________________________, с заявлением о
       (Ф.И.О. нотариуса и наименование нотариального округа)

принятии наследства. Нотариусом _______________________ было заведено

                                     (фамилия, инициалы)

наследственное дело N ______ за __________ год, что подтверждается

справкой N _____, выданной нотариусом ____________________________ "____"
                                       (фамилия, инициалы)

______________ года.

     Наследодателю _________________________________ принадлежал на праве
                          (фамилия, инициалы)

собственности земельный участок площадью _______ (____________________)

                                            (цифрами и прописью)

кв. м, кадастровый номер ___________________, относящийся к землям

поселений, предоставленный ей   решением   ____________________________
                            (указать наименование уполномоченного органа)
N _________ от "____" _______________ года для ведения личного подсобного
хозяйства   и   строительства   индивидуального   жилого   дома.    Право
собственности _______________________ на указанный участок подтверждается
                    (Ф.И.О.)
Свидетельством на право собственности на землю от "____" __________ года.
     На вышеуказанном земельном участке   расположен   жилой   дом   с
пристройками, кадастровый номер _________________________, общей площадью
__________________ (________________________) кв. м, жилой площадью______
     (цифрами и прописью)

 

(________________), согласно техническому паспорту   инв.   N   _____,

(цифрами и прописью)

изготовленному _______________________________________________________ по
   (наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию
                          объектов недвижимости)

состоянию на "____" _______________ года. Официальные сведения о годе

постройки указанного жилого дома отсутствуют, что указано в техническом

паспорте на индивидуальный жилой дом с хозпостройками, изготовленном
_________________________________________________________________________

   (наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию
                          объектов недвижимости)

по состоянию на "_____" ________________ года. Ввиду того, что у

_________________________ отсутствовали правоустанавливающие документы на

(фамилия, инициалы истца)
вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство ее наследнику
___________________ выдано быть не может.
 (фамилия, инициалы)

     Как указывают родственники и соседи наследодателя, указанный дом был
построен _________________________________. Изначально в нем проживал (а)
      (указать приблизительно дату постройки)
_______________________________________ ________________________. "_____"
(указать Ф.И.О., степень родства)
________________ года им (ею) было составлено   завещание   на   имя
___________________________________________________________. После смерти

        (указать Ф.И.О., степень родства)
___________________ "_____" _________________ года ее наследник   по

     (фамилия, инициалы)

завещанию __________________________ к нотариусу не обращался (лась),

            (фамилия, инициалы)
однако   фактически   принял   (а)   наследство,    что    подтверждается
___________________, составленным "____" _________ года жителями ________

(указать наименование документа)
________________________________________________________________________,

          (полностью указать название населенного пункта) (Ф.И.О.)
_________________________________, ______________________________________
            (Ф.И.О)                                  (Ф.И.О)
заверенным печатью ______________________________________________________
        (указать наименование уполномоченного органа, например, сельского
                совета и т.д.) (указать название населенного пункта)
_____________________________________ района ___________________ области.
____________________________ "_____" ______________________________ года,

 (фамилия, инициалы)

в свою очередь, составил (а) завещание,   в   котором   завещал   (а)
"принадлежащее   ему   (ей)   домовладение   с   надворными   постройками

________________________________________________________________________"

                  (указать название населенного пункта)
______________________________. ____________________________ после смерти
        (указать степень родства, фамилию, инициалы)
_________________________________ также к нотариусу не обращалась, однако

(указать степень родства и фамилию, инициалы)

продолжала проживать в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все

расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном
участке.

      Дочь наследодателя и ее единственный наследник по закону истец
_____________________________ родилась в вышеуказанном доме и проживала в

    (фамилия, инициалы)
нем вместе с матерью до достижения совершеннолетия.

     _______________________ постоянно и непрерывно проживала в указанном
      (фамилия, инициалы)

доме       до       _________       года,       что        подтверждается
________________________________________________________________________.

         (указать доказательства, подтверждающие факт проживания)
     В связи с болезнью в __________ году она была перевезена дочерью

_____________________________ по месту жительства последней в город
   (фамилия, инициалы)
_________________________________________________________________________
                  (указать название населенного пункта)

области для осуществления за ней   ухода.   В   течение   _____   лет
__________________ вместе с матерью и своей семьей регулярно приезжала и

(фамилия, инициалы)
в настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период, вела и
продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство.

     Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -

не являющееся собственником имущества, но добросовестно,   открыто и

непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым   имуществом в

течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение    пяти лет,
приобретает право собственности на это имущество.

     _______________________ в течение всей своей жизни осуществляла
       (фамилия, инициалы)
владение данным имуществом добросовестно, так как она не знала и не могла
знать   о   том,   что   не   является    собственником    дома.    Домом
_______________________________ владела на том основании, что ранее в нем

(фамилия, инициалы)

проживал (а) ее ________________________________________________, а затем
                 (указать степень родства, фамилию, инициалы)
_________________________________________________. ______________________
 (указать степень родства, фамилию, инициалы)       (фамилия, инициалы)

никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта
владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла

обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по

уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а также
других платежей. В течение всего периода владения домом никто не
оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. При этом в

течение вышеуказанного   периода   ___________________   владела   домом
                                    (фамилия, инициалы)

непрерывно как своим собственным имуществом. Этот факт может быть
подтвержден свидетельскими показаниями.

     После смерти своей матери истец ________________ фактически владеет
                                   (фамилия, инициалы)
домом в течение ____ лет. Однако согласно пункту 3   статьи   234

Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может
присоединить ко времени владения все время, в течение которого этим

имуществом владел тот, чьим   правопреемником   это   лицо   является.
_____________________, являясь наследником по закону первой очереди после

(фамилия, инициалы)
своей матери __________________, вправе присоединить к указанному сроку

            (фамилия, инициалы)

продолжительностью в _________ лет, весь период времени, в течение

которого      вышеуказанным       домом       владела       ее       мать

_______________________________, а до этого ___________________________

 (фамилия, инициалы)         (указать степень родства, фамилию, инициалы)
наследодателя ___________________________________________________________
                   (указать степень и родства, фамилию, инициалы)

_________________________________. Таким образом, срок приобретательной
(указать степень родства, фамилию, инициалы)
давности составляет более ____ лет.

     В соответствии со ст. 131 ГК РФ "право собственности...на недвижимые

вещи, ... подлежит государственной регистрации в едином государственном
реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней".
     В ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и
сделок с ним   проводится   органом,   осуществляющим   государственную

регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории

регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.
     В соответствии с п. 2 ст. 234 Гражданского кодекса РФ право

собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной
регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в   силу
приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно п. 3

ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое

в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации
после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном
законом порядке.

     Какой-либо специальный порядок признания права собственности на
недвижимое имущество в силу приобретательной давности   законом   не
предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению   правила

искового производства, предусмотренные подразделом II ГПК РФ.

     В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального
закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ оснований, способным установить право

собственности истца на жилой дом и постройки является вступившее в
законную силу решение суда, поскольку ___________________________ не

                                            (фамилия, инициалы)
может получить свидетельство о праве на наследство,   так   как   у
наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный

дом.

     Таким образом, получить правоустанавливающие документы на недвижимое
имущество ________________________ представляется возможным лишь   на
              (фамилия, инициалы)
основании решения суда о признании права собственности на это имущество в

силу приобретательной давности.
     После того как решением суда будет признано право собственности
_______________________________ на жилой дом в силу приобретательной
         (Ф.И.О.)

давности и после вступления этого решения в законную силу   истец

обратится для регистрации своего права собственности на данный объект

недвижимости в _________________________________________________________.
            (указать наименование органа, осуществляющего государственную
               регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
     В   случае   необходимости   для   подтверждения   факта    владения
_________________________ указанным недвижимым имуществом добросовестно,
     (фамилия, инициалы)
открыто, непрерывно, как своим собственным на протяжении более чем 15 лет

на         судебное         заседание         прибудут          свидетели
________________________________________________________________________.

    (указать Ф.И.О., адрес места жительства свидетелей, которые могут
             подтвердить факт владения объектом недвижимости)

     Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное,   а   также

руководствуясь ст.ст. 131, 225, 234 ГК РФ, п. 3 ст. 6, ст.ст. 9, 17 ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",

ст.ст. 131 и 132 ГПК РФ, прошу:

     признать право собственности ____________________________ на жилой
                                         (Ф.И.О.)

дом и пристройки, расположенные на земельном участке   по   адресу:

_______________________________________,    в    силу    приобретательной

давности.
 
     Приложение:

     1. Квитанция об уплате госпошлины - оригинал.
     2.     Копии     искового     заявления     для     ответчика      -

________________________________________ - 3 экз.
(указать наименование налогового органа)

     3. Копии доверенности от "____"____________ - 2 экз.
     4. Копии свидетельства о заключении брака представителя   истца от

"____" ____________ - 2 экз.

     5. Копии свидетельства о праве собственности на землю от "____"

______________ года - 2 экз.

     6. Копии кадастрового плана   земельного   участка     от "_____"

_______________ года - 2 экз.

     7. Копии плана земельного участка дома от "_____" _________________

года - 2 экз.

     8. Копии акта о нормативной цене земельного участка от "_____"

_______________ года - 2 экз.

     9. Копии технического паспорта инв. N ___________ по состоянию на

"____" ___________ года - 2 экз.

     10. Копии справки    N ____   _____________________     от "____"

_____________ года - 2 экз.

     11. Копии справки от "_____" ________ года, выданной нотариусом

_____________________ - 2 экз.
(фамилия, инициалы)

     12. Копии справки _________________________ - 2 экз.

     13. Копии свидетельства о смерти __________________ от "____"
_____________ года - 2 экз.

     14. Копия сообщения   об   отказе   в     предоставлении сведений,
содержащихся в едином государственном реестре прав   на   недвижимое

имущество и сделок с ним от "____" ____________ года.

     15. Копии завещания ____________________ - 2 экз.
     16. Копии завещания ______________________ - 2 экз.
     17. Копии _______________________ - 2 экз.
     18. Копии свидетельства о рождении __________________ - 2 экз.
                                        (фамилия, инициалы)
     19. Копии свидетельства о заключении брака _____________ - 2 экз.
                                             (фамилия, инициалы)

 
_______________________ ____________________
        (подпись)        (фамилия, инициалы)
 
"____" _________________ года

Читать популярные статьи на сайте