АВЕНЮ

Главная "Авеню" ►►

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним




Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости

Выписка из ЕГРП. Выдача информации из единого государственного реестра прав авеню,av-ue.ru. Гос. регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Главная "Авеню" >> Порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости (Выписки из ЕГРП).

Доп.см. АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПРОЕКТ)

Выписка из ЕГРП.  Выдача информации из единого государственного реестра прав

Прежде чем получать выписку из ЕГРП, следует иметь в виду, что все государственные органы власти обязаны самостоятельно запрашивать данный документ в регистрирующем органе в соответствии с 210-фз.  Не стоит тратить деньги и ,  главное, время на сбор не нужных справок.

Куда обратиться:

  • Отделы Управлений федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) - (уполномоченный орган в области государственной регистрации)
  • Отделы Федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" (учреждение уполномоченное Росреестром на прием и выдачу документов, в т.ч. выписок из ЕГРП)
  • Открытые Интернет-источники информации для совершения сделок с недвижимостью.

Получение информации из ЕГРП регламентируется

Согласно п. 1 ст.7 Федерального закона № 122-ФЗ

  1. Выписка из ЕГРП на конкретный объект недвижимости предоставляется любому лицу и является общедоступной информацией.

 Согласно п.3 ст.7 Федерального закона № 122-ФЗ

  1. выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости,
  2. выписка о переходе прав на объект недвижимости,
  3. справка о содержании правоустанавливающих документов,
  4. сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
            предоставляются ТОЛЬКО:
  • самим правообладателям или их законным представителям;

  • физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;

  • залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;

  • руководителям, заместителям руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководителям, заместителям руководителей их территориальных органов, руководителям, заместителям руководителей органов государственной власти субъектов Российской Федерации, руководителям, заместителям руководителей органов местного самоуправления, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий данных органов в установленной сфере деятельности, в том числе для оказания государственных или муниципальных услуг;

  • судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;

  • лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;

  • арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

  • руководителям (должностным лицам) федеральных государственных органов, перечень которых определяется Президентом Российской Федерации, и высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации (руководителям высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации) в целях исполнения ими обязанностей по противодействию коррупции;

  • Председателю Счетной палаты Российской Федерации, его заместителю и аудиторам Счетной палаты Российской Федерации для обеспечения деятельности Счетной палаты Российской Федерации.

  • Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

  • Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.

 Согласно п.4 ст.7 Федерального закона № 122-ФЗ

  1. справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости выдается самим правообладателям или их законным представителям.

 Согласно п.3 ст.9 Федерального закона № 122-ФЗ

  1. копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме выдаются самим правообладателям по их заявлениям в письменной форме. Выдача копий каких-либо иных документов и иным лицам данным законом не предусмотрена.

Решение об ОТКАЗЕ в предоставлении информации выдается в течение срока предоставления информации в предусмотренных законодательством случаях. В случаях, если в ЕГРП:

  • отсутствуют записи о правах на конкретный объект недвижимости,
  • отсутствуют записи о правах конкретного лица на объекты недвижимости
выдается уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.

 Если запрос о предоставлении указанных в п.3 ст.7 Закона о регистрации сведений:

  • сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях),
  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости,
  • выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости,
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
представляется в форме электронного документа, такой запрос должен быть заверен электронной цифровой подписью лица, запрашивающего их, или электронной цифровой подписью его представителя и верность электронного образа представляемых с запросом документов должна быть засвидетельствована в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

 Плата за предоставление сведений из ЕГРП

С 01.01.2011 года вступил в силу приказ Минэкономразвития РФ от 16.12.2010г. №650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».

Бесплатно предоставляется информация из ЕГРП по запросам органов, определенных п.2 ст.8 Федерального закона № 122-ФЗ:

  • правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским делам;

  • федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

  • Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка;

  • Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

  • арбитражного управляющего в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества;

  • иных определенных федеральными законами органов и организаций.

 Сроки предоставления сведений

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, предоставляет сведения в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса, за исключением запроса правообладателя о предоставлении ему информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, которая предоставляется в срокне более чем семь рабочих дней с даты получения такого запроса.

Срок предоставления сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в ЕГРП, в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом (далее – экстерриториальный запрос), не может превышать 14 рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанного запроса.

Срок предоставления обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости не может превышать 14 рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанного запроса.

 

Основные нормативные правовые акты, регулирующие порядок и условия предоставления информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Жилищное право, .


Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ