АВЕНЮ

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

• Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Понятие и структура ЕГРП
• Порядок проведения государственной регистрации прав
• Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Перечни документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Выписки из ЕГРП Порядок получения информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
• Экстерриториальный принцип в государственной регистрации прав.
• Административный регламент- ПРОЕКТ
• Контакты Управления Росреестра по Новосибирской области

• Внесение изменений в ЕГРП
• Исправление технических ошибок
• Повторное свидетельство
• Дачная амнистия
• Обременение прав (аресты, запреты сделок)
• Арест имущества. Снятие ареста. Основания ареста имущества. Виды арестов (запрещений) прав на недвижимое имущество Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию.
• Отметка о возражении как дополнительная мера обеспечения нарушенных прав
• Основания для приостановления государственной регистрации прав
• Основания для отказа органом Росрегистрации в государственной регистрации прав.
• О государственной регистрации прав на линейно-протяженные объекты
• Раннее возникшие права на недвижимое имущество. Можно ли не регистрировать право собственности на квартиру?
• Долевое участие в строительстве

• История имущественных прав в документах
• История Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
• Перспективы модернизации системы государственной регистрации

2020-01-05   ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 3 (2019) 2019-12-23   КАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК 2019-12-14   Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601) 2018-07-11   Приняты грандиозные поправки в законодательство о долевом строительстве жилья 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья Все новости

Перспективы модернизации системы государственной регистрации

Проект Федерального закона N 47538-6 разработан в рамках реализации Концепции развития гражданского законодательства, подготовленной в соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от 18 июля 2008 года N 1108 "О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации". При его подготовке также принималось во внимание действующее за рубежом правовое регулирование.

По мнению законодателя, содержание и объем предусмотренных проектом изменений и дополнений ГК позволяют говорить о его существенной модернизации, прежде всего части первой, содержащей наиболее общие и принципиальные положения российского гражданского права.

27 апреля 2012 года проект Федерального закона N 47538-6 принят в первом чтении.

↓↓

22 ноября на сайте Госдумы появился текст первого из малых законопроектов (Проект № 47538-6/1), на которые был разделен исходный законопроект N 47538-6 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ, ВТОРУЮ, ТРЕТЬЮ И ЧЕТВЕРТУЮ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, А ТАКЖЕ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

↓↓

Первый малый законопроект предусматривал внесение поправок только в часть первую ГК РФ, и только в отношении небольшого количества норм.   Практически он воплотился в Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ"      С 01.03.2013 года ГК РФ дополняется статьей 8.1 следующего содержания: "Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество"

↓↓

В сентябре 2012 г. в Интернете появился официально не опубликованный Проект Проект Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» взамен ныне действующего 122-ФЗ

↓↓

В открытом доступе на сайте Минэкономразвития есть еще один очень важный документ, логически завершающий цепочку изменений - Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и порядок присвоения объекту недвижимого имущества условного номера

↓↓

ЕГРН=ЕГРП+ГКН? Проект закона о государственной регистрации.

Видимо именно предстоящими изменениями объясняется от факт, что Административные регламенты Росреестра по оказанию услуг в части государственной регистрации и предоставления сведений из ЕГРП, уже два года находятся в состоянии Проекта:

ПРОЕКТ Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества  

ПРОЕКТ Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним

Предполагается, что существенные изменения в системе государственной регистрации произойдут в марте 2013 года. 

Второй малый проект (Законопроект N 47538-6/2)  По всей видимости коснется только вопросов корпоративного права   http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_140912/ …

Возможно следующий малый проект затронет   "Раздел II. ВЕЩНОЕ ПРАВО   ГК РФ"    см. также статью Ограниченные вещные права в проекте ГК

___________________
См. также   Изменения в процедуре регистрации прав вступившие в силу с 01.01.2013

                   Дорожная карта Росреестра.

О ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 - 2019 годы)»