АВЕНЮ

Главная "Авеню" >> Электронная библиотека

ЖИЛЬЕ И ВАШИ ПРАВА
КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Г.Ю. МАЛУМОВ, Г.Ю. МАЛУМОВ
Приобретение жилья

1.1 Права продавца и покупателя

1.2 Государственная регистрация сделки купли-продажи квартиры

1.3 Документы, представляемые физическим лицом на государственную регистрацию сделок по приобретению-отчуждению объектов недвижимого имущества

1.4 Требования к документам для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом

1.5 Права заявителя при сдаче документов в регистрирующий орган

1.6 Купля-продажа недвижимости, собственниками которой являются несовершеннолетние или ограниченно дееспособные физические лица

1.7 Документы, представляемые для государственной регистрации при продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире

1.8 Представительство в регистрирующем органе

1.9 Документы, представляемые юридическими лицами для государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Приватизация жилья

2.1 Права нанимателя и членов его семьи при приватизации квартиры

2.2 Процедура приватизации квартиры

Развод и раздел недвижимого имущества

3.1 Последствия раздела имущества

3.2 Предоставление сведений об имуществе супруга

Брачный договор

4.1 Заключение брачного договора. Режимы брачного договора

4.2 Изменение и расторжение брачного договора

Наследование жилья

5.1 Основания наследования. Государственная регистрация наследования недвижимого имущества

5.2 Наследование недвижимости в случае, если в завещании указан один наследник. Процедура вступления в наследство

5.3 Договор ренты

5.4 Налогообложение наследства

5.5 Порядок и очередность наследования по закону

5.6 Наследование по праву представления

5.7 Документы, представляемые для оформления прав на квартиру, возникающих в результате наследования по закону

5.8 Завещательный отказ

Перепланировка и перевод помещений из жилого фонда в нежилой

6.1 Переустройство и перепланировка жилого помещения

6.2 Санкции за несогласованную перепланировку

6.3 Переустройство и перепланировка, не требующие согласования

6.4 Процедура и этапы согласования

6.5 Документы для получения разрешения на перепланировку и (или) переустройство

6.6 Перевод помещений из жилого фонда в нежилой

6.7 Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

6.8 Перепланировка и (или) переустройство помещений, переводимых из жилого фонда в нежилой или из нежилого фонда в жилой

6.9 Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение

Расселение

7.1 Порядок обеспечения права жителей на жилые помещения

7.2 Порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях

7.3 Расселение жильцов из ветхого жилья

7.4 Договоры при переселении

7.5 Переселение собственников жилья, если оно является единственным местом их жительства

7.6 Переселение нанимателей жилья

Имущественный вычет

8.1 Право на получение имущественного налогового вычета

8.2 Имущественный налоговый вычет при приобретении имущества в общую собственность

8.3 Порядок предоставления налогового вычета

Приложение 1

Рекомендуемая примерная форма договора купли-продажи квартиры

Акт передачи имущества (передаточный акт)

Приложение 2. Договор постоянной ренты

Приложение 3. Брачный договор

Малумов Григорий Юрьевич

Партнер Адвокатского бюро "Малумовы и партнеры", адвокат, окончил Российскую таможенную академию по специальности "Юриспруденция" и Российский государственный торгово-экономический университет по специальности "Финансы и кредит".

Помощник по правовым вопросам заместителя Председателя Государственной Думы ФС РФ (IV созыва). До работы в Государственной Думе ФС РФ работал практикующим юристом Союзной коллегии адвокатов г. Москвы. В период работы в ГД ФС РФ занимался законотворческими вопросами.

Соавтор ряда законопроектов, внесенных в Государственную Думу ФС РФ в 2004 - 2007 гг.

Малумов Георгий Юрьевич

Управляющий партнер Адвокатского бюро "Малумовы и партеры", адвокат. Окончил Российскую таможенную академию.

До работы в адвокатском сообществе являлся сотрудником правления экономической безопасности Правительства г. Москвы. Во время работы в исполнительных органах государственной власти занимался проблематикой "обманутых дольщиков" и соинвесторов долевого строительства. Практические навыки, наличие необходимых знаний и повседневность позволяют автору исследовать вопросы соблюдения прав граждан при сделках с недвижимым имуществом и противодействия нарушению их законных интересов.

2020-01-05   ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 3 (2019) 2019-12-23   КАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК 2019-12-14   Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601) 2018-07-11   Приняты грандиозные поправки в законодательство о долевом строительстве жилья 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья Все новости

Верия для печати

Главная "Авеню" >> Электронная библиотека>>Жилье и ваши права
                           >> Перепланировка квартиры

ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА В НЕЖИЛОЙ 

Переустройство и перепланировка, не требующие согласования

 Обычно согласованием переустройства и перепланировки занимается межведомственная комиссия (МВК). Но, например, в Москве с 25 февраля 2005 г. перепланировки следует согласовывать с Мосжилинспекцией. Многое зависит и от правил, установленных в каждом регионе. Куда именно обращаться, подскажут в ДЕЗе.

В "одном окне", которое курирует нужный район, ответят на все интересующие вопросы, в том числе в каком порядке следует обходить инстанции. Туда же впоследствии нужно будет подавать документы на окончательное согласование идей, касающихся обустройства квартиры.

Перечислим те изменения, которые не требуют согласования, потому что все и так разрешено:

• косметический ремонт;

• сборка и разборка встроенной мебели и антресолей;

• замена оборудования (водопровод, канализация, отопление, электропроводка и т.д.) на аналогичное и на том же месте;

• установка стиральной или посудомоечной машины, даже стационарно;

• замена ванны (но не на джакузи или душевую кабину);

• установка двери в существующем проеме;

• сужение или, наоборот, расширение дверного проема, не затрагивая капитальные стены.

• Данный список закрыт и не может быть дополнен.