АВЕНЮ



Главная "Авеню" ►►

Ипотека недвижимого имущества

Залог, ипотека (понятие)

Ипотека. Кредиты при строительстве и покупке жилья (ипотека)

Государственная регистрация ипотеки

Порядок предоставления на государственную регистрацию документов по регистрации ипотечных сделок

Закладная. Порядок выдачи и регистрации закладных при заключении договора ипотеки
 

      Перечень документов для регистрации ипотеки в Росреестре

  • Для регистрации ипотеки квартиры либо индивидуального жилого дома
  • Для регистрации прекращения ипотеки
  • Реферат «Анализ истории и эволюции ипотеки на примере развитых и развивающихся стран»

    Залог и ипотека в римском праве

    Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

    Приказ Минюста РФ от 15.06.2006 г. № 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества"


    Ст.Закона от 29.21 июля 1997 года № 122-ФЗ -  Государственная регистрация ипотеки

    Обратная ипотека

    Как погасить регистрационную запись об ипотеке


    Последние новости сайта
    2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
    C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

    Все новости

    Для ипотеки жилого помещения либо индивидуального жилого дома авеню,av-ue.ru. Ипотека недвижимого имущества.

    Главная "Авеню" >> Образцы документов >>Перечни документов для регистрации прав

    Примерный перечень документов для государственной регистрации ипотеки жилого помещения либо индивидуального жилого дома.

    1.Заявления о проведении государственной регистрации сделки ипотеки (подают обе стороны договора). В случае, если договор ипотеки нотариально удостоверен, заявление о проведении государственной регистрации сделки ипотеки может подать одна из сторон договора.

    2.  Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

    3. Документы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора ипотеки.

    4. Договор ипотеки (залога), вместе с указанными в договоре документами, не менее чем в двух экземплярах – подлинниках.

    5. Кредитный договор (договор займа или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой).

    6. Закладная (при ее наличии), со всеми указанными в закладной приложениями.

    7. Выписка из домовой книги с обязательным заполнением всех граф (предоставляется ЖЭУ по месту жительства) либо домовая книга (если объектом является жилой дом), содержащие сведения о прописанных лицах, либо временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования жилым помещением, на момент подписания договора ипотеки.

    8. Если стороной сделки ипотеки является юридическое лицо, то представляются учредительные документы юридического лица (подлинники для предъявления и копии, либо нотариально заверенные копии): см. Примерный перечень учредительных документов.

    9. При передаче в ипотеку объекта принадлежащего несовершеннолетнему, требуется представить разрешение органа опеки и попечительства.

    10. В случае, если в ипотеку передается жилой дом, предметом договора ипотеки должно являться также право залогодателя на землю.

    11. Дополнительно на регистрацию могут быть представлены:

    12. нотариально удостоверенное согласие супруга на ипотеку объекта;

    13. залогодатель, являющийся юридическим лицом, представляет справку о соотношении стоимости объекта передаваемого в ипотеку к активам (для акционерного общества) или к имуществу общества (для обществ с ограниченной ответственностью), либо решение компетентного органа юридического лица об одобрении сделки (в случае, если совершается крупная сделка или сделка с заинтересованностью).

     

    Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

    При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.

     







    Рейтинг@Mail.ru
    eXTReMe Tracker









    Список терминов
    определений
    и понятий


    Народная БД ПРАВДОМ