МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 1 ноября 2013 г. N 648 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
В целях реализации статьи
24.13 Федерального
закона от 29 июля 1998 г.
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст.
3813; 2011, N 1, ст. 43; N 49, ст. 7024) приказываю:
Утвердить прилагаемый Порядок формирования
и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих
государственной кадастровой оценке.
Министр
А.УЛЮКАЕВ
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ
1. Формирование перечня объектов недвижимости,
подлежащих государственной кадастровой оценке (далее -
перечень), осуществляется органом, осуществляющим формирование и
предоставление перечня <1>, с учетом и при наличии следующих
сведений в запросе заказчика работ по определению кадастровой
стоимости:
--------------------------------
<1> В соответствии с Положением о
Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и
картографии, утвержденным постановлением Правительства
Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052;
2010, N 26, ст. 3350; N 45, ст. 5860; 2011, N 14, ст. 1935; N
15, ст. 2125; N 23, ст. 3320; N 46, ст. 6527; 2012, N 39, ст.
5266; N 42, ст. 5715; N 51, ст. 7236), таким органом является
Росреестр.
-
наименование субъекта Российской Федерации, в
границах которого расположены объекты недвижимости,
подлежащие государственной кадастровой оценке;
-
наименование муниципального образования, в
границах которого расположены объекты недвижимости,
подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если
государственной кадастровой оценке подлежат объекты
недвижимости, расположенные на территории не всех
муниципальных образований, входящих в состав субъекта
Российской Федерации;
-
вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих
государственной кадастровой оценке;
-
категория (категории) земель, в случае если
объектами недвижимости, подлежащими государственной
кадастровой оценке, являются земельные участки;
-
дата (число, месяц, год), по состоянию на
которую необходимо сформировать перечень (далее - дата
формирования перечня).
2. В случае отсутствия отдельных сведений или
выявления противоречивых сведений, указанных в пункте
1 настоящего
Порядка, в запросе заказчика работ по определению кадастровой
стоимости орган, осуществляющий формирование и предоставление
перечня, в течение 7 рабочих дней с даты поступления такого
запроса направляет заказчику работ по определению кадастровой
стоимости запрос на дополнение (уточнение) таких сведений.
3. Перечень формируется органом, осуществляющим
формирование и предоставление перечня, в течение 30 рабочих дней
с даты поступления от заказчика работ по определению кадастровой
стоимости полных и непротиворечивых сведений, указанных в пункте
1 настоящего
Порядка.
4. Перечень состоит из графической и текстовой
части.
5. Графическая часть перечня формируется в
виде файлов в формате MIF/MID или SHP, содержащих имеющиеся в
государственном кадастре недвижимости сведения, соответствующие
сведениям, указанным в пункте
1 настоящего
Порядка:
-
о границах кадастровых кварталов, включая
сведения об учетных номерах кадастровых кварталов;
-
о границах населенных пунктов;
-
о границах муниципальных образований;
-
о границах земельных участков, включая
сведения о кадастровых номерах земельных участков;
-
о контурах зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства на земельных участках, включая
сведения о кадастровых номерах зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства.
6. Текстовая часть перечня формируется в виде
файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем,
размещаемых на официальном сайте органа, осуществляющего
формирование и предоставление перечня, в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", и включает
общие сведения о формируемом перечне, а также сведения об
объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой
оценке.7. Общие сведения о формируемом
перечне текстовой части перечня включают:
-
дату формирования перечня;
-
наименование субъекта Российской Федерации, в
границах которого расположены объекты недвижимости,
подлежащие государственной кадастровой оценке;
-
наименование муниципального образования, в
границах которого расположены объекты недвижимости,
подлежащие государственной кадастровой оценке, в случае если
государственной кадастровой оценке подлежат объекты
недвижимости, расположенные на территории не всех
муниципальных образований, входящих в состав субъекта
Российской Федерации;
-
вид (виды) объектов недвижимости, подлежащих
государственной кадастровой оценке;
-
общее количество объектов недвижимости,
подлежащих государственной кадастровой оценке, указанных в
перечне.
8. В текстовую часть перечня включаются сведения,
содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и
актуальные на дату формирования перечня, обо всех объектах
недвижимости, соответствующих сведениям, указанным в пункте
1 настоящего
Порядка, за исключением объектов недвижимости, в отношении
которых в государственном кадастре недвижимости на дату
формирования перечня отсутствует хотя бы одно из следующих
сведений или сведений о характеристике:
-
кадастровый номер;
-
категория земель, в случае если объектом
недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке,
является земельный участок;
-
разрешенное использование, в случае если
объектом недвижимости, подлежащим государственной
кадастровой оценке, является земельный участок;
-
кадастровый номер здания или сооружения, в
котором расположено помещение, в случае если объектом
недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке,
является помещение;
-
назначение объекта недвижимости, в случае
если объектом недвижимости, подлежащим государственной
кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение;
-
площадь, в случае если объектом недвижимости,
подлежащим государственной кадастровой оценке, является
земельный участок, здание, помещение.
9. В текстовую часть перечня включаются сведения,
имеющиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах
недвижимости, предусмотренные статьей
7 Федерального
закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597; 2011, N 30, ст.
4563; 2013, N 30, ст. 4083), за исключением сведений,
предусмотренных пунктами
3, 4
части 1 и пунктами
1 - 3, 5, 5.1, 8, 21, 22, 24, 30
части 2 указанной
статьи, и сведений о лицах, в пользу которых ограничены
(обременены) права на объект недвижимости. Также в текстовую
часть перечня включаются следующие сведения, имеющиеся в
государственном кадастре недвижимости:
-
вид объекта недвижимости, в котором
расположено помещение, в случае если объектом недвижимости,
подлежащим государственной кадастровой оценке, является
помещение;
-
назначение здания или сооружения, в котором
расположено помещение, в случае если объектом недвижимости,
подлежащим государственной кадастровой оценке, является
помещение;
-
количество этажей (этажность) здания или
сооружения, в том числе подземных этажей (при наличии
этажности у здания или сооружения), в котором расположено
помещение, в случае если объектом недвижимости, подлежащим
государственной кадастровой оценке, является помещение;
-
материал наружных стен здания, в котором
расположено помещение, в случае если объектом недвижимости,
подлежащим государственной кадастровой оценке, является
помещение, расположенное в здании;
-
год ввода в эксплуатацию здания, сооружения,
в котором расположено помещение, по завершении строительства
указанного здания или год завершения данного строительства,
в случае если объектом недвижимости, подлежащим
государственной кадастровой оценке, является помещение.
10. Перечень составляется в форме упакованного
(архивированного) электронного документа, подписанного усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица
органа, осуществляющего формирование и предоставление перечня.
11. Перечень предоставляется органом,
осуществляющим формирование и предоставление перечня, заказчику
работ по определению кадастровой стоимости с сопроводительным
письмом не позднее последнего дня периода формирования перечня,
указанного в пункте
3 настоящего
Порядка.
