АВЕНЮ


Главная "Авеню" ►►

Кадастровая оценка объектов недвижимости

Понятие государственной кадастровой оценки земель

Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости

Понятия и определения относящиеся к оценке кадастровой стоимости.

Налог на недвижимость 2013-2014 и кадастровая оценка

Нюансы определения кадастровой стоимости

Федеральный закон от 22.07.2010 № 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ  "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Приказ Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263 "Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г

Кадастровая стоимость будет регулироваться по-новому   Еженедельник "Экономика и жизнь" № 29, 2010 г.Оспариваем кадастровую стоимость земли

Оценка недвижимости (глава из книги  "РИЭЛТОР:  ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ПРОФЕССИИ")

Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут

ПРИКАЗ от 23 сентября 2005 г. № 124н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

Кадастровая стоимость объектов недвижимости (кроме земельных участков)  на территории Новосибирской области.

Письмо ФНС России от 01.04.2013 N БС-4-11/5665@ Об отсутствии оснований для приема, обработки налоговыми органами сведений об инвентаризационной стоимости... для целей исчисления налога на имущество физлиц.

Приказ Минэкономразвития России от 12.04.2013 N 190 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной услуги по предоставлению сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки"

ПРИКАЗ Минэкономразвития от 1 ноября 2013 г. N 648 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости

Инвентаризационная стоимость квартиры авеню,av-ue.ru. Кадастровая оценка объектов недвижимости.

Главная "Авеню" >> Кадастровая оценка

Инвентаризационная стоимость квартиры

Важно разделять понятия "рыночная стоимость" и "инвентаризационная стоимость" оценка стоимости квартиры по БТИ и "кадастровая стоимость".


Инвентаризационная стоимость БТИ включает только стоимость конструкции объекта, не принимая во внимание стоимость земельного участка. Стоимость БТИ рассчитывается на основе расценок строительства объекта недвижимости по существующим нормативам и коэффициентам. Данные инвентаризационной стоимости квартиры должны быть известны для определения размера налога на имущество, начисляемое в порядке наследования и дарения. ИС определялся до недавнего времени БТИ. Сейчас многие специалисты полагают, что БТИ не уполномочено делать такую оценку.  Однако налоговые органы, за неимением лучшего, вынуждены использовать ее для целей налогообложения на объекты капитального строительства.

(
Письмо ФНС от 01.04.2013 №БС-4-11/5662@ О ПРЕДСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ ОН В 2013 ГОДУ )

Рыночная стоимость оцениваемой квартиры включает в себя стоимость земельного участка и здания на нем, т. е. земля плюс само сооружение. При этом на стоимость квартиры на рынке влияет местоположение объекта, его состояние, тип жилья и другие детали. Получается, что наиболее правильной ценой, по которой квартира может быть продана на рынке в условиях конкуренции, будет являться полученная стоимость. Именно ее следует указать в договоре купли продажи (см. "Юридическая чистота сделки")

Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.  Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры?

Жилищное право, , Москва







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ