АВЕНЮ


Главная "Авеню" >> Электронная библиотека
                           >> Регистрация прав на недвижимое имущество

Порядок проведения государственной регистрации прав

  1. Нормативные акты по недвижимости

  2. Введение

  3. Что подлежит государственной регистрации

  4. Совершение лицами юридически значимых действий. Документы, удостоверяющие личность гражданина, на основании которых лица могут участвовать в сделке и обращаться в регистрирующий орган

  5. Представители физических лиц

  6. Представители юридических лиц, публичных образований

  7. Ранее возникшие права на недвижимое имущество

  8. Основания для государственной регистрации прав. Правоустанавливающие документы, свидетельствующие о возможности совершения сделки с объектом недвижимости

  9. Обязательные документы для представления в регистрирующий орган

  10. Платежи за государственную регистрацию прав

  11. Представление документов на государственную регистрацию прав

  12. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав

  13. Представление дополнительных документов на государственную регистрацию сделки, перехода права на объект недвижимого имущества

  14. Порядок проведения государственной регистрации прав собственности на недвижимость

  15. Основания для приостановления государственной регистрации прав

  16. Основания для отказа в государственной регистрации прав. Прекращение государственной регистрации


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ

Представители физических лиц авеню,av-ue.ru. Порядок проведения регистрации прав.

Главная "Авеню" >> Электронная библиотека >>Порядок проведения государственной регистрации прав


доп. см. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО И ДОВЕРЕННОСТЬ ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ ГЛАВЫ 10 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
             Представительство и доверенность  
            
Договор купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних

Представители физических лиц.

 От имени физических лиц совершать сделки, подавать заявления о государственной регистрации могут:

  • законные представители несовершеннолетних в возрасте до 14 лет (родители, усыновители, опекуны);

  • опекуны недееспособных граждан;

  • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

К нотариально удостоверенным доверенностям п. 3 ст. 185 ГК РФ приравнивает:

1)  доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;

2)  доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, - также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этой части, соединения, учреждения или заведения;

3)  доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;

4)  доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

  • представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, удостоверенной главой местной администрации поселения и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления поселения или главой местной администрации муниципального района и специально уполномоченным должностным лицом местного самоуправления муниципального района, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса;

  • при передачи в аренду находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения договор аренды такого земельного участка может быть заключен с лицом, действующим на основании доверенностей, выданных ему участниками долевой собственности и удостоверенных должностным лицом органа местного самоуправления или удостоверенных нотариально.

Полномочия родителей и усыновителей подтверждаются свидетельствами, выданными органами записи актов гражданского состояния: свидетельством о рождении несовершеннолетнего, свидетельством об усыновлении.

Полномочия опекунов несовершеннолетних в возрасте до 14 лет и недееспособных граждан, попечителей несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченных судом в дееспособности граждан подтверждаются соответствующим документом, выданным органом опеки и попечительства (распорядительный документ, изданный главой администрации района), либо актом органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, договор об осуществлении опеки или попечительства на возмездных условиях  в соответствии с Федеральным законом от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

В случае если лицу, нуждающемуся в опеке (попечительстве), в течение месяца не назначен опекун (попечитель), выполнение обязанностей опекунов (попечителей) согласно п. 1 ст. 35 ГК РФ может быть временно возложено на орган опеки и попечительства (полномочия будут подтверждаться соответствующим документом, подтверждающим трудовые отношения главы администрации района и органа местного самоуправления).

Выполнение обязанностей опекунов (попечителей) детей, находящихся на полном государственном попечении в воспитательных учреждениях, лечебных учреждениях, учреждениях социальной защиты населения и других аналогичных учреждениях, возлагается на администрации этих учреждений (документом, подтверждающим полномочия будет являться приказ соответствующего органа о назначении лица руководителем данного учреждения).

Жилищное право, .







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker