Введение: зачем
налогоплательщику нужно знать о регистрации прав на недвижимость?
Практически любой организации на территории
России приходится сталкиваться с вопросами управления НИ независимо от того,
являются ли операции с НИ основным видом деятельности для этой организации.
Будь то строительство для собственных нужд,
приобретение для последующей перепродажи, аренда, продажа и безвозмездная
передача, использование в качестве залога, списание или ликвидация объектов НИ —
все эти операции связаны с обязательной ГРПНИСН.
ГРПНИСН — это не только обязанность каждого
налогоплательщика, обладающего правами на НИ, но и эффективный механизм защиты
своих имущественных прав. Знание всех юридических, бухгалтерских и налоговых
тонкостей регистрации прав на НИ позволит устранить риски, связанные как с
подтверждением и реализацией своих прав, так и с правильным отражением сделок и
операций с НИ в бухгалтерском учете.
В книге рассмотрены все основные вопросы
ГРПНИСН, которые возникают в повседневной деятельности юристов, бухгалтеров,
специалистов по работе с имуществом.
Книга на основе анализа последних изменений в
гражданском, налоговом, земельном законодательстве дает ответы на следующие
вопросы:
Что считать НИ?
Что предшествует ГРПНИ?
Как правильно произвести ГРПНИ?
Какие сделки с НИ подлежат обязательной
регистрации? Как регистрация прав на НИ связана с правами на земельные
участки?
Как правильно отразить в бухгалтерском и
налоговом учете расходы по регистрации (в том числе по технической
инвентаризации и постановке на кадастровый учет)?
Как регистрация связана с амортизацией и
уплатой налога на прибыль? Как избежать правовых и налоговых рисков при
осуществлении операций с НИ?
Таким образом, главное предназначение
данной книги — это помочь налогоплательщику разобраться в тонкостях системы
ГРПНИСН.