Главная "Авеню" >> Законодательство о недвижимости >> Приказ Росреестра от 28 февраля 2011 г. N П/52
ПРОЕКТ
УТВЕРЖДЕН
приказом Минэкономразвития России
от _______________ № _______
1. Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственных услуг по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее – Административный регламент) определяет стандарт и порядок предоставления государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним гражданам и организациям.
2. Административный регламент разработан в целях повышения качества предоставления и доступности государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и создания комфортных условий для заявителей.
II. Стандарт предоставления государственных услуг
3. Государственная услуга по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним (далее ‑ государственная услуга).
Органы и организации, участвующие в
предоставлении государственной услуги
4. Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются:
Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр; орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»[1];
территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – территориальный орган Росреестра; орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), действующими также через свои структурные (обособленные) подразделения (далее – территориальные отделы).
5. Предусмотренные Административным регламентом полномочия по предоставлению государственной услуги на основании решений Росреестра вправе осуществлять подведомственные Росреестру федеральные государственные бюджетные учреждения, в том числе их обособленные подразделения.
В целях применения установленных Административным регламентом процедур наделенные в соответствии с указанными решениями Росреестра соответствующими полномочиями подведомственные Росреестру федеральные государственные бюджетные учреждения и их территориальные отделы считаются органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, и соответствующие положения Административного регламента применяются к ним постольку, поскольку иное не предусмотрено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6. Государственная услуга непосредственно предоставляется федеральными государственными гражданскими служащими Росреестра, территориальных органов Росреестра и их территориальных отделов, работниками указанных в пункте 5 Административного регламента федеральных государственных бюджетных учреждений и их территориальных отделов (далее ‑ специалисты).
7. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется межведомственное взаимодействие с Федеральной налоговой службой.
8. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, не вправе требовать от заявителя иных документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги, а также осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации.
9. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:
Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[2] (далее - Закон о регистрации);
Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»[3];
Федеральным законом от 9 февраля 2009 г. № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»[4];
Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»[5];
постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 2005 г. № 30 «О Типовом регламенте взаимодействия федеральных органов исполнительной власти»[6];
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 июля 2005 г. № 452 «О Типовом регламенте внутренней организации федеральных органов исполнительной власти»[7];
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 мая 2010 г. № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»[8];
приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2010 г. № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы»[9];
приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25 мая 2004 г. № 107 «Об утверждении Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме»[10];
приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. № 226 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах»[11];
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Информация о местах нахождения и графике работы федерального органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу
10. Место нахождения Росреестра: Москва, ул. Воронцово поле, д. 4 а.
Телефоны для справок: (495) 917-15-24, (495) 917-57-98, (495) 917-48-52, (495) 380-24-18.
Адрес официального сайта Росреестра: www.rosreestr.ru.
Адреса электронной почты: 00_uddfrs1@rosregistr.ru.
Сведения о местонахождении территориальных органов Росреестра и организаций, указанных в пункте 5 настоящего Административного регламента (далее – подведомственные организации), телефонах для справок, адреса сайтов и электронной почты размещаются на официальном сайте Росреестра.
Порядок информирования о правилах предоставления
государственной услуги
11. Информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), официальном сайте Росреестра, сайтах территориальных органов Росреестра и подведомственных организаций в сети Интернет, в средствах массовой информации и информационных материалах (брошюрах, буклетах, стендах и т.д.), предоставляется специалистами в местах приема и выдачи документов при личном обращении заявителей, по телефону или по запросу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также по телефону сотрудниками Ведомственного центра телефонного обслуживания[12].
12. На официальном сайте Росреестра в сети Интернет (www. rosreestr.ru) размещаются:
в отношении центрального аппарата Росреестра - почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; электронный адрес официального сайта; график (режим) работы; график приема заявителей; сведения о структурном подразделении, в компетенцию которого входит предоставление государственной услуги, его руководителе;
перечень адресов Росреестра, его территориальных органов и подведомственных организаций, по которым осуществляется прием запросов о предоставлении государственной услуги при личном обращении;
сведения о телефонных номерах справочной службы для получения информации о предоставляемой государственной услуге;
перечень многофункциональных центров, в которых предоставляется государственная услуга, адреса местонахождения, телефоны и территории обслуживания многофункциональных центров;
Административный регламент с приложениями;
нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги;
наименование расчетных организаций (платежных агентов), адреса нахождения ближайших расчетных организаций, через которые можно оплатить предоставление государственной услуги, график их работы, места приема платежей;
информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи заявителя;
график (режим) работы Росреестра;
график приема заявителей;
размеры платы за предоставление государственной услуги;
бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения;
порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;
форма запроса о предоставлении государственной услуги и образец ее заполнения;
порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;
порядок записи на личный прием к должностным лицам;
порядок получения разъяснений;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.
13.На подсайтах территориальных органов Росреестра, сайтах подведомственных организаций в сети Интернет размещаются:
- в отношении центрального аппарата территориальных органов Росреестра – почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; электронный адрес подсайта; график (режим) работы; график приема заявителей; сведения о структурных подразделениях, их руководителях;
в отношении территориальных отделов территориальных органов Росреестра – почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; график приема заявителей; сведения о структурных подразделениях, их руководителях;
- в отношении подведомственных организаций – почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; график приема заявителей; сведения о структурных подразделениях, их руководителях;
перечень адресов территориальных органов и подведомственных организаций, по которым осуществляется прием запросов о предоставлении государственной услуги при личном обращении, их территориальных отделов;
сведения о телефонных номерах территориальных органов и подведомственных организаций, их территориальных отделов для получения информации о предоставляемой государственной услуге;
перечень многофункциональных центров, в которых предоставляется государственная услуга, адреса местонахождения, телефоны и территории обслуживания многофункциональных центров;
Административный регламент с приложениями;
порядок предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги, включая номера телефонов для предварительной записи;
размеры платы за предоставление государственной услуги;
бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения;
порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;
формы запроса о предоставлении государственной услуги и образцы их заполнения;
порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;
порядок и способы получения разъяснений по порядку предоставления государственной услуги;
порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;
порядок записи на личный прием к должностным лицам Росреестра, его территориальных органов, подведомственных организаций;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.
14.Разъяснения по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе сроков предоставления государственной услуги, порядка обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, обеспечивающих предоставление государственной услуги, предоставляются специалистами, а также сотрудниками Ведомственного центра телефонного обслуживания по телефону, на личном приеме заявителя, в письменной форме почтовым отправлением либо электронным сообщением по адресу, указанному заявителем.
15.В ответе по телефону на устные обращения специалист информирует заявителя о своих фамилии, имени, отчестве, должности, интересующих его вопросах или сообщает номер телефона специалиста, по которому заявитель может получить интересующую информацию о порядке получения государственной услуги.
16.Информация о порядке предоставления государственных услуг размещается на информационных стендах в помещениях приема и выдачи документов (далее – информационные стенды), которые должны быть освещены, хорошо просматриваемыми. Информационные стенды могут быть оборудованы карманами формата А4, в которых размещаются информационные материалы по вопросам предоставления государственной услуги.
Информационные стенды должны содержать актуальную информацию, необходимую для получения государственной услуги. Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений.
17.На информационных стендах, расположенных в помещениях приема и выдачи документов, подлежит размещению следующая информация:
наименование территориального подразделения, его почтовый адрес; адрес электронной почты; номера телефонов справочной службы; график (режим) работы; график приема заявителей; сведения о руководителе, номер его кабинета;
адрес официального сайта Росреестра, вышестоящего органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;
порядок предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги, включая номера телефонов для предварительной записи;
время ожидания в очереди на прием документов и получения результата государственной услуги в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента;
сроки предоставления государственной услуги;
размеры платы за предоставление государственной услуги;
бланки платежного поручения на оплату государственной услуги, образцы их заполнения;
порядок оплаты государственной услуги, порядок возврата платежа;
формы запроса о предоставлении государственной услуги и образцы его заполнения;
порядок и способы подачи запроса о предоставлении государственной услуги;
порядок и способы получения разъяснений по порядку предоставления государственной услуги;
порядок информирования о ходе рассмотрения запроса о предоставлении государственной услуги и о результатах предоставления государственной услуги;
порядок записи на личный прием к должностным лицам;
перечень многофункциональных центров, в которых предоставляется государственная услуга, адреса местонахождения, телефоны;
сведения о работе в зале информирования консультанта и (или) администратора зала, их должностные обязанности;
сведения о работе в помещении приема и выдачи автоматизированной системы взаимодействия с заявителями;
перечень информации, предоставляемой в справочном окне;
порядок получения книги отзывов и предложений по вопросам организации приема заявителей;
порядок обжалования решений, действий (бездействия) должностных лиц, ответственных за предоставление государственной услуги.
18.В помещениях приема и выдачи документов также должны находиться в актуальном состоянии законодательные и иные нормативные правовые акты, регулирующие порядок предоставления государственной услуги, в том числе настоящий Административный регламент, которые по требованию заявителя ему должны быть предоставлены специалистом для ознакомления.
19.Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления государственной услуги с момента приема его запроса на предоставление государственной услуги.
Для получения сведений о ходе предоставления государственной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, проставленные в полученной при подаче документов копии запроса.
Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) государственной услуги находится рассмотрение представленного запроса.
Заявитель может быть уведомлен о принятом по его заявлению решении путем направления короткого текстового сообщения на мобильный телефон (SMS) и/или отправки письма на адрес электронной почты. Для получения услуги заявитель должен в заявлении указать на способ уведомления о принятом решении номер мобильного телефона[13] и/или электронной почты. Оплата входящего SMS-сообщения производится согласно тарифам сотового оператора, обслуживающего телефонный номер заявителя.
13. Размещение информации о порядке предоставления государственной услуги в помещении многофункционального центра осуществляется на основании соглашения, заключенного с многофункциональным центром, с учетом требований к информированию, установленных Административным регламентом.
14. В целях информирования заявителей в доступной форме о возможных способах и условиях получения государственной услуги могут изготавливаться буклеты (листовки, брошюры).
15. Опубликование (размещение, распространение) информации о
порядке предоставления государственной услуги в средствах массовой
информации осуществляется в соответствии с законодательством Российской
Федерации о средствах массовой информации, Федеральным законом от 9
февраля 2009 г.
№ 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности
государственных органов и органов местного самоуправления», иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими
вопросы размещения информации в средствах массовой информации.
16. Информация о результатах предоставления государственной услуги, завершении оформления документов и возможности их получения сообщается заявителю не позднее дня принятия соответствующего решения по указанному в запросе номеру телефона и/или адресу электронной почты.
17. Консультации (справочная информация) по вопросам предоставления государственной услуги предоставляются специалистом, в должностные обязанности которого входит осуществление консультирования по вопросам предоставления государственных услуг (далее - консультант).
Консультант ведет прием в специально отведенном для консультирования окне (кабинете), отдельно от окон (кабинетов), в которых осуществляется прием документов на предоставление государственной услуги.
Информация о фамилии, имени, отчестве и должности консультанта должна быть размещена на личной информационной табличке (бэйдже) и на рабочем месте.
Консультант не осуществляет прием запросов и документов на предоставление государственной услуги.
Консультант ведет работу в часы приема заявителей, а также в рабочее время, когда прием документов на предоставление государственной услуги не осуществляется.
Консультант предоставляет помощь заявителям при заполнении форм запросов о предоставлении государственной услуги.
Консультации могут осуществляться при обращении заявителя в Ведомственный центр телефонного обслуживания.
18. Консультант обязан осуществлять консультирование по следующему перечню информации:
перечню документов, необходимых для предоставления государственной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
размерам платы за предоставление государственной услуги;
правам заявителей и обязанностям органов, осуществляющих регистрацию прав, при предоставлении государственной услуги;
порядку предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;
порядку и способам получения заявителем информации по вопросам предоставления государственной услуги;
источникам получения документов, необходимых для предоставления государственной услуги (органы, организации и их местонахождение);
графику работы территориального подразделения, графику приема заявителей;
месторасположению и графику работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;
местонахождению и графику работы вышестоящих органов, осуществляющих контрольные функции;
местонахождению и графику работы органов и организаций, предоставляющих документы, необходимые для предоставления государственной услуги.
времени ожидания в очереди на прием документов и получения результата государственной услуги;
срокам предоставления государственной услуги;
порядку обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги, включая информацию о номерах телефонов уполномоченных должностных лиц и (или) адресах сайтов вышестоящих органов, осуществляющих государственную регистрацию прав;
порядку получения книги жалоб и предложений на организацию приема заявителей.
19. В целях упорядочения организации приема и выдачи документов в помещении приема и выдачи документов может быть организована работа администратора зала, который в часы приема заявителей присутствует в зале ожидания и осуществляет упорядочение очереди при ее наличии, направляет заявителей в соответствующие окна, предназначенные для приема, выдачи документов или консультирования заявителей.
20. При наличии очереди на подачу запроса на предоставление государственной услуги либо на получение результата государственной услуги работа администратора зала организуется в обязательном порядке.
21. Администратор зала предоставляет помощь заявителям при заполнении форм запросов о предоставлении государственной услуги.
22. Администратор зала обязан предоставлять информацию заявителям по следующим вопросам, о:
порядке предварительной записи для подачи документов на предоставление государственной услуги;
времени ожидания в очереди на прием документов и получения результата государственной услуги;
порядке и сроках предоставления государственной услуги;
месторасположении и графике работы окон (кабинетов) приема, выдачи документов, окон (кабинетов) консультирования заявителей;
местонахождении и графике работы вышестоящих органов, осуществляющих контрольные функции;
местонахождении и графике работы органов и организаций, предоставляющих документы, необходимые для предоставления государственной услуги.
23. Администратор зала по просьбе заявителя о предварительном просмотре пакета документов должен сделать это и при наличии несоответствия пакета документов перечню необходимых документов (согласно информации, размещенной в зале и доступной заявителю) обратить внимание заявителя на такое несоответствие, дать рекомендации о возможности устранения.
24. По требованию заявителей администратор зала предоставляет книгу жалоб и предложений. В случае отсутствия администратора зала книга жалоб и предложений предоставляется консультантом или иным специалистом.
25. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по интересующим их вопросам, должны обращаться к ним на «Вы», проявлять спокойствие и выдержку, давать разъяснения в понятной форме, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
26. Информация о порядке предоставления государственных услуг Росреестра предоставляется по телефонам справочных служб Росреестра, органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, ведомственного центра телефонного обслуживания заявителей Росреестра, по телефонам-автоинформаторам.
При невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы, специалист, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другого специалиста или сообщить обратившемуся гражданину телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
27. Телефон-автоинформатор должен обеспечивать возможность получения заявителем информации о предоставлении государственной услуги в круглосуточном режиме.
28. Справочные службы должны обеспечивать возможность получения заявителем информации о государственной услуге посредством телефонной связи в течение всей продолжительности рабочего дня установленного в Росреестре, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав, в том числе в отделах приема и выдачи документов.
29. Конечными результатами предоставления государственной услуги являются:
предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - также ЕГРП);
отказ в предоставлении запрашиваемых сведений;
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
30. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости);
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
справки о содержании правоустанавливающего документа
копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;
справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (только в отношении правообладателя объекта недвижимого имущества);
сообщения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений;
уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав и сделок с ним запрашиваемых сведений.
31. Срок предоставления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним не может превышать 5 рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса, если иное не установлено федеральными законами.
32. Срок предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не может превышать 7 рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанного запроса.
Срок предоставления сведений об объекте недвижимого имущества, в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом (далее – экстерриториальный запрос), не может превышать 14 рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанного запроса.
Срок предоставления обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости не может превышать 14 рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, указанного запроса.
33. Днем предоставления заявителю сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении, считается дата подписания такого документа, указанная в качестве его реквизита.
Днем предоставления заявителю сведений посредством почтового отправления считается дата передачи почтового отправления органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, организации почтовой связи для отправки заявителю.
Днем предоставления заявителю сведений в виде электронного документа считается дата отправки органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.
34. Росреестр, территориальные органы Росреестра вправе принимать решения (издавать приказы) о сокращении сроков предоставления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, установленных федеральными законами, Административным регламентом, в целом или в отношении отдельных видов объектов недвижимости, в отношении отдельных категорий субъектов прав (например, субъектов малого предпринимательства и т.п.).
35. Территориальные органы Росреестра не вправе принимать решения (издавать приказы) о сокращении сроков в отношении отдельного объекта недвижимого имущества, для отдельного субъекта права.
граждане Российской Федерации;
иностранные граждане и лица без гражданства;
российские и иностранные юридические лица, международные организации;
нотариусы;
арбитражные управляющие.
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав и сделок с ним, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.
Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в установленном федеральным законом порядке только:
самим правообладателям или их законным представителям;
физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
арбитражному управляющему в деле о банкротстве в отношении принадлежащих соответствующему должнику объектов недвижимого имущества.
Сведения о правах наследодателя на объекты недвижимости предоставляются также по запросу нотариуса в связи с открытием наследства.
Правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя, по их заявлениям в письменной форме выдаются копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
37. От имени физических лиц запросы о предоставлении государственной услуги могут подавать, в частности:
законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
опекуны недееспособных граждан;
представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать запрос без согласия законных представителей.
38. От имени юридического лица запросы о предоставлении сведений могут подавать:
лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности;
представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;
участники юридического лица в предусмотренных законом случаях.
39.Предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним осуществляется на основании запроса о предоставлении государственной услуги.
40. Запрос и необходимые для предоставления сведений документы представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя:
в виде бумажных документов, представляемых заявителем при личном обращении;
в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет;
в электронной форме путем отправки XML-документов электронной почтой;
в электронной форме посредством отправки XML-документов с использованием веб-сервисов.
41. Предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним осуществляется одним из указанных способов по выбору заявителя:
предоставление сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
предоставление сведений в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления;
предоставление сведений в виде электронного документа, который направляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, заявителю посредством электронной почты;
предоставление сведений в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, ссылка на который направляется заявителю посредством электронной почты.
Запрос и необходимые для предоставления сведений документы в форме электронных документов, представляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных, либо в виде электронных (сканированных) образов.
Электронные образы документов, представляемые с запросом, в том числе доверенности, могут направляться в виде файлов в формате PDF или TIF.
Качество представленных электронных образов документов в форматах PDF или TIF должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
Для формирования доверенности в форме XML-документа сервис по формированию доверенности в формате XML размещается на официальном сайте.
42. XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте Росреестра.
43. При изменении нормативных правовых актов, регулирующих представление документов, Росреестр изменяет форматы XML-документов и XML-схем, обеспечивая при этом сохранение предыдущих версий XML-схем и возможность публичного доступа к текущей актуальной версии.
44. Средства электронной цифровой подписи, применяемые при подаче запроса и прилагаемых к запросу электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами электронной цифровой подписи, применяемыми органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи заявителя размещается на официальном сайте Росреестра.
45. Запрос в бумажном виде о предоставлении государственной услуги заполняется по форме согласно приложению № 1 к Административному регламенту от руки или с использованием электронных печатающих устройств. При личном обращении заявителя по его желанию запрос также может быть заполнен специалистом, осуществляющим прием документов в программно-техническом комплексе.
46. Бланки запросов предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на безвозмездной основе.
47. Запрос в бумажном виде, подаваемый при личном приеме, должен быть подписан заявителем.
48. В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем.
49. При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
50. К запросу, представленному в виде бумажного документа, прилагается оригинал платежного документа об оплате государственной услуги (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты), если оплата осуществляется до представления запроса.
Если запрос представлен в электронной форме, после оплаты заявитель направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, платежный документ в виде электронного документа, за исключением случаев, установленных пунктом 65 Административного регламента.
51. Запрос о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии со статьей 8 Закона о регистрации, иным федеральным законом обладает правом на их безвозмездное предоставление, заверяется:
подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации (если заявителем является юридическое лицо);
подписью арбитражного управляющего (если заявителем является арбитражный управляющий, запрашивающий сведения в отношении имущества соответствующего должника).
Если указанный в настоящем пункте запрос представлен в электронной форме, он должен быть заверен электронной цифровой подписью указанных в настоящем пункте лиц.
52. К запросу о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, в отношении которых заявитель в соответствии с федеральными законами обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, прилагается документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке.
Если запрос представляется в электронном виде, указанные в настоящем пункте документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов). При представлении запроса в электронном виде документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, по желанию заявителя может не представляться в виде электронного документа (электронного образа документа), если информация о заявителе, указанная в таком документе и подтверждающая право заявителя на безвозмездное получение сведений, содержится в сертификате ключа электронной цифровой подписи.
53. Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа, указанных в пункте 3 статьи 7 Закона о регистрации, в том числе копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме, заверяется:
подписью правообладателя - физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (если правообладателем является юридическое лицо);
подписью законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо);
подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность от правообладателя - физического лица (если правообладателем является физическое лицо) либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (если правообладателем является юридическое лицо);
подписью физического лица или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, получившего доверенность от законного представителя правообладателя (если правообладателем является физическое лицо);
подписью физического лица, являющегося залогодержателем в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, либо лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, если залогодержателем в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге, является юридическое лицо;
подписью физического лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону, либо подписью лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, если право на наследование имущества правообладателя по завещанию имеет юридическое лицо;
подписью нотариуса, если заявителем является нотариус, запрашивающий сведения о правах наследодателя на объекты недвижимого имущества;
подписью арбитражного управляющего, если заявителем является арбитражный управляющий, запрашивающий сведения в отношении имущества соответствующего должника.
Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность подписи указанных в настоящем пункте лиц должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением запроса, представленного нотариусом, который заверяется подписью нотариуса и оттиском его личной печати.
Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, он должен быть заверен электронной цифровой подписью указанных в настоящем пункте лиц.
54. К запросу о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним ограниченного доступа прилагаются следующие документы:
копии страниц документа, удостоверяющего личность заявителя, с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями о заявителе в объеме сведений, предусмотренных в запросе (для заявителя - физического лица, являющегося правообладателем, его законным представителем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по закону или завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя, залогодержателем, арбитражным управляющим);
оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц (по желанию заявителя), копии страниц документа, удостоверяющего личность подписавшего запрос о предоставлении сведений лица, с данными о дате выдачи и выдавшем документ органе, сведениями об этом лице (в объеме сведений, предусмотренных в запросе), а также копия документа, подтверждающего его полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в выписке из единого государственного реестра юридических лиц или в данной выписке указаны сведения о другом лице, либо, если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя - представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);
надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего (для заявителя ‑ арбитражного управляющего);
копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей ‑ свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей ‑ документа, выданного уполномоченным органом (для заявителя ‑ законного представителя правообладателя ‑ физического лица);
оригинал доверенности либо ее копия, выданная правообладателем или его законным представителем и подтверждающая полномочия лица, получившего такую доверенность от правообладателя или его законного представителя на получение сведений, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя ‑ лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя);
оригинал документа (письмо, справка и т.п.), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя ‑ лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);
копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРП (для заявителя-залогодержателя);
копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРП ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя-залогодержателя).
Приложенные к запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа документы, указанные в настоящем пункте (оригиналы и (или) копии), заявителю не возвращаются.
Если запрос представляется в электронном виде, указанные в настоящем пункте документы должны быть представлены в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных электронной цифровой подписью лица, подписавшего документ, уполномоченного лица органа, выдавшего документ, или электронной цифровой подписью нотариуса.
При представлении запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа в электронном виде выписка из единого государственного реестра юридических лиц может быть представлена заявителем также в виде электронного документа.
Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен в электронной форме, предусмотренный настоящим пунктом электронный документ (электронный образ документа), подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности, выписка из единого государственного реестра юридических лиц, а также копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего не прилагаются, при условии включения сведений об указанных выше документах, а также о содержащихся в них сведениях о заявителе в сертификат ключа электронной цифровой подписи.
В случае если выписка из единого государственного реестра юридических лиц заявителем к запросу не приложена, но ее наличие необходимо для предоставления сведений, она запрашивается в порядке межведомственного взаимодействия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в который представлен запрос, в органе, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
55. Документы, представляемые заявителями с запросом о предоставлении государственной услуги, должны отвечать следующим требованиям:
наименования юридических лиц должны быть указаны без сокращений, с указанием мест их нахождения;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса мест их жительства должны быть написаны полностью;
документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, быть исполнены карандашом, а также серьезно повреждены, когда невозможно однозначно истолковать их содержание;
тексты документов должны быть написаны разборчиво.
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги
56. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:
1) нарушение требований к форме, составу и содержанию запроса;
2) запрос представлен лицом, не указанным в запросе (не заявителем и не представителем);
3) лицо, представившее запрос, не предъявило документ, удостоверяющий личность.
Запрос, представленный с нарушениями требований Административного регламента, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
В указанном случае такой запрос регистрируется в порядке общего делопроизводства и рассматривается в порядке, установленном для рассмотрения обращений граждан. В ответах на такие обращения необходимо указывать на причины, по которым соответствующее обращение не может рассматриваться в качестве запроса и указывать требования законодательства Российской Федерации, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
57. Если в запросе, представленном с нарушениями требований Административного регламента, указан адрес электронной почты заявителя, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня представления такого запроса орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, направляет заявителю уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
Основания для отказа
в предоставлении государственной услуги
58. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:
направление (представление) запроса о предоставлении сведений лицом, которому такие сведения не могут быть предоставлены в соответствии частью 3 статьи 7 Закона о регистрации;
нарушение требований по оплате государственной услуги в срок, установленный в пункте 62 Административного регламента.
59. Если органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, принято решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, данное решение, оформленное в виде сообщения, с указанием причины отказа направляется заявителю в виде электронного или бумажного документа способом, выбранным заявителем для предоставления сведений.
Оплата государственной услуги производится до представления запроса в случае представления такого запроса путем отправки по почте, а также, если такой запрос представляется представителем юридического лица в виде бумажного документа при личном обращении.
Оплата государственной услуги производится после представления запроса о предоставлении сведений, в случае представления такого запроса в электронной форме.
62. Оплата государственной услуги должна быть осуществлена не позднее одного месяца со дня представления запроса.
63. В случае оплаты государственной услуги после представления запроса через расчетные организации, с которыми органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, заключены договоры (соглашения) о приеме платежей, обязательно указание в платежных документах кода платежа, полученного заявителем при представлении запроса в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
64. Заявитель представляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документ, подтверждающий внесение платежа за предоставление государственной услуги (квитанция, чек-ордер, платежное поручение с отметкой о его исполнении, иные документы, подтверждающие факт оплаты).
65. В случае предоставления запроса в электронной форме заявитель направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию, прав платежный документ в виде электронного документа.
Представление указанного платежного документа не требуется, если оплата осуществлена:
путем перечисления денежных средств через организацию, имеющую право на осуществление расчетов по поручению физических и юридических лиц по их банковским счетам, на осуществление переводов денежных средств по поручению физических лиц без открытия банковских счетов, на осуществление почтовых переводов, с которой органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор (соглашение) о приеме платежей от физических и юридических лиц или о порядке выплаты почтовых переводов (далее - расчетная организация);
посредством внесения денежных средств платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, с которым органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в соответствии с законодательством Российской Федерации заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц (далее - платежный агент).
66. Внесенная плата подлежит возврату в случае если плата внесена в большем размере, чем предусмотрено Административным регламентом, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.
Предоставление государственной услуги
в помещениях многофункциональных центров предоставления государственных
и муниципальных услуг
Сроки ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результатов документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги,
при личном обращении
73. Максимальное время ожидания при подаче запроса по предварительной записи не должно превышать 15 минут с момента времени, на который была осуществлена запись.
74. Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации не должно превышать 30 минут.
75. Органам, осуществляющим государственную регистрацию прав, рекомендуется осуществлять прием заявителей по следующему графику:
Понедельник прием заявителей не ведется (если иное не установлено приказом Росреестра (в части информации, предоставляемой центральным аппаратом Росреестра), территориального органа Росреестра)
Вторник 08.00 - 20.00
Среда 09.00 - 18.00
Четверг 09.00 - 20.00
Пятница 09.00 - 16.00
Суббота 09.00 - 13.00
Воскресенье выходной день
76. График приема заявителей иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, утверждается приказом территориального органа Росреестра при соблюдении следующих обязательных требований:
ведение приема заявителей не менее 40 часов в неделю;
установление единого времени ведения приема заявителей для территориального органа Росреестра и подведомственных организаций в пределах регистрационного округа;
установление возможности подачи документов заявителями в нерабочее время (относительно установленного для федеральных органов государственной власти), в том числе:
один из дней приема должен приходиться на выходной день;
время начала приема заявителей как минимум один день в неделю должно быть установлено на час ранее относительно официально установленного на территории данного субъекта Российской Федерации начала рабочего дня;
время окончания приема заявителей как минимум один день в неделю должно быть установлено на два часа позднее относительно официально установленного на территории данного субъекта Российской Федерации окончания рабочего дня.
78. График приема заявителей изменяется с учетом интересов заявителей, климатических условий региона. При этом количество часов приема заявителей должно соответствовать количеству часов, указанному в графике, а прием должен быть организован таким образом, чтобы исключить образование очередей.
Работа в помещениях приема и выдачи документов должна быть организована таким образом, чтобы все имеющиеся в наличии окна (кабинеты) приема заявителей работали ежедневно в непрерывном режиме. Специализация окон (кабинетов) приема (прием юридических лиц, прием по отдельным видам заявлений, и т.п.) не является основанием для прекращения в них приема в случае отсутствия заявителей предназначенной для них категории.
79. Время перерыва для отдыха и питания специалистов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, его территориальных отделов, ведущих прием заявителей, устанавливается правилами служебного распорядка с соблюдением графика (режима) работы с заявителями, при этом окна (кабинеты) приема и выдачи документов не могут закрываться на обеденный, технический перерыв одновременно.
Предварительная запись
80. Заявителям предоставляется возможность для предварительной записи на подачу запроса о предоставлении государственной услуги.
81. Предварительная запись может осуществляться следующими способами по выбору заявителя:
при личном обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, его территориальный отдел;
по телефону;
через информационные киоски (АСВЗ)[14];
через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав.
82. При предварительной записи заявитель сообщает следующие данные:
для физического лица: фамилию, имя, отчество (последнее при наличии);
для юридического лица: наименование юридического лица;
номер телефона для контакта;
адрес электронной почты при наличии (при записи через официальный сайт Росреестра, подсайт территориального органа Росреестра, интернет-сайт подведомственной Росреестру организации адрес электронной почты указывается в обязательном порядке);
количество запросов о предоставлении государственной услуги;
адрес объекта недвижимости или сведения о физическом или юридическом лице, в отношении которых запрашиваются сведения;
желаемые дату и время представления документов.
83. Предварительная запись осуществляется путем внесения указанных сведений в книгу записи заявителей, которая ведется на бумажных и/или электронных носителях.
84. Заявителю сообщаются дата и время приема документов, окно (кабинет) приема документов, в которые следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение. Заявитель, записавшийся на прием через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, информационный киоск (АСВЗ) может распечатать аналог талона-подтверждения.
Запись заявителей на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.
85. При осуществлении предварительной записи заявитель в обязательном порядке информируется о том, что предварительная запись аннулируется в случае его не явки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
Заявителям, записавшимся на прием через официальный сайт Росреестра, сайты иных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, за три дня до приема отправляется напоминание на указанный адрес электронной почты о дате, времени и месте приема, а также информация об аннулировании предварительной записи в случае не явки по истечении 15 минут с назначенного времени приема.
86. Заявитель в любое время вправе отказаться от предварительной записи.
87. В отсутствии заявителей, обратившихся по предварительной записи, осуществляется прием заявителей, обратившихся в порядке очереди.
88. В случае если заявителем, обратившемся по предварительной записи, представляется запрос о предоставлении государственной услуги в отношении объекта недвижимости, адрес которого не соответствует адресу, представленному заявителем при предварительной записи, либо в отношении физического или юридического лица, сведения о которых не соответствуют сведениям, представленным заявителем при предварительной записи, в отношении таких заявителей предварительная запись аннулируется.
89. График приема (приемное время) заявителей по предварительной записи устанавливается руководителем органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, в зависимости от интенсивности обращений.
90. В помещениях приема и выдачи документов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, их территориальных отделах (далее – помещения приема и выдачи документов), которые не подключены к системе АСВЗ, организуется работа окон (кабинетов), осуществляющих только прием заявителей, обратившихся по предварительной записи.
В случае если органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, их территориальные отделы подключены к системе АСВЗ отдельные окна (кабинеты) приема только заявителей, обратившихся по предварительной записи, не выделяются.
91. Инвалидам, участникам Великой Отечественной войны обеспечивается возможность представить документы на предоставление государственной услуги без предварительной записи вне очереди.
Требования к помещениям,
в которых предоставляется государственная услуга, к залу ожидания,
местам для заполнения запросов, информационным стендам
92. Предоставление государственной услуги осуществляется в помещениях приема и выдачи документов.
93. Для заявителей должно быть обеспечено удобство с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта (не более 10 минут пешком).
Путь от остановок общественного транспорта до помещений приема и выдачи документов должен быть оборудован соответствующими информационными указателями.
94. В случае если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с заявителей плата не взимается.
Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на каждой стоянке выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места), которые не должны занимать иные транспортные средства.
95. Вход в помещение приема и выдачи документов должен обеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.
96. На здании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:
наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, его территориального отдела;
место нахождения и юридический адрес;
режим работы;
номера телефонов для справок;
адрес официального сайта Росреестра.
Фасад здания должен быть оборудован осветительными приборами, позволяющими посетителям ознакомиться с информационными табличками.
97. Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания, информирования и приема заявителей.
98. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ заинтересованных лиц для ознакомления с информацией не только в часы приема, но и в рабочее время, когда прием заявителей не ведется.
99. В помещении приема и выдачи документов организуется работа справочных окон, в количестве, обеспечивающем потребности граждан.
100. Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.
101. Помещения приема и выдачи документов оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления государственных услуг.
102. В помещениях приема и выдачи документов и на территории, прилегающей к их месторасположению, не допускается размещение какой-либо рекламы.
103.Помещение приема и выдачи документов может быть оборудовано информационным табло, предоставляющем информацию о порядке предоставления государственной услуги (включая трансляцию видеороликов, разъясняющих порядок предоставления государственных услуг), а также регулирующим поток «электронной очереди». Информация на табло может выводиться в виде бегущей строки.
Информационное табло размещаются рядом с входом в помещение таким образом, чтобы обеспечить видимость максимально возможному количеству заинтересованных лиц.
104. В местах для ожидания устанавливаются стулья (кресельные секции, кресла) для заявителей.
В помещении приема и выдачи документов выделяется место для оформления документов, предусматривающее столы (стойки) с бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.
В помещениях приема и выдачи документов могут быть размещены многофункциональные платежные терминалы, мини-офисы кредитных учреждений по приему платы за предоставление государственной услуги.
105. Информация о фамилии, имени, отчестве и должности сотрудника органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, его территориального отдела должна быть размещена на личной информационной табличке (бейдже) и на рабочем месте специалиста.
106. Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для раскладки документов.
107. В помещениях приема и выдачи документов организуется работа всех окон (кабинетов), в которых осуществляется прием и выдача документов.
108. Прием документов на предоставление государственной услуги и выдача документов по результатам предоставления государственной услуги должны осуществляться в разных окнах (кабинетах).
109. В помещениях приема и выдачи документов размещаются стенды по антикоррупционной тематике, а также могут распространяться информационные материалы (буклеты, сборники) по антикоррупционной тематике .
110. В помещениях приема и выдачи документов должна находиться книга жалоб, в которой заявителями и иными заинтересованными лицами фиксируются имеющиеся жалобы, предложения и замечания по вопросам организации приема заявителей.
111. АСВЗ размещается в помещениях Росреестра, органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, их территориальных отделов, где ведется прием заявителей. К информационному киоску (АСВЗ) должен быть обеспечен свободный доступ заявителей для получения талонов и информации. АСВЗ предназначена для управления потоком обращений, для информирования заявителей о процедурах предоставления государственной услуги, а также о стадии (процессе) обработки поступивших в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, их территориальные отделы запросов, для осуществления мониторинга и составления отчетности об эффективности работы специалистов.
112. АСВЗ включает в себя информационные киоски, информационные табло, серверное оборудование, системное и прикладное программное обеспечение. Доступ к услугам обеспечивается через информационные киоски. На информационных табло отображается номер талона, назначенное время приема и номер окна, к которому заявителю следует пройти. Отображение информации на табло сопровождается звуковыми и голосовыми сигналами.
Информационные табло могут использоваться для отображения визуально-звуковой информации, связанной с деятельностью органов, осуществляющих государственную регистрацию прав. Предпочтение необходимо отдавать информации, снижающей негативные последствия пребывания заявителя в очереди на прием.
113. При наличии двух и более информационных киосков АСВЗ они должны размещаться в отдалении друг от друга. Также должна быть обеспечена бесперебойная работа каждого информационного киоска АСВЗ.
114. Рядом с информационным киоском должны быть размещены краткие рекомендации по использованию АСВЗ.
115. При использовании информационного киоска с сенсорным экраном заявителю должны быть доступны следующие функции:
просмотр справочной информации;
запись на прием;
получение информации о состоянии очереди на прием;
получение сведений о готовности документов.
116. При работе с помощью персонального компьютера через сеть Интернет заявителю должны быть доступны следующие функции:
просмотр справочной информации;
запись на прием с возможностью выбора времени приема;
получение сведений о готовности документов.
117. Для очередей с предварительной записью на графике приема обеспечивается возможность выбора даты и интервала приема в соответствии с рассчитанным временем приема. Расчет времени приема производится исходя из введенных заявителем данных с учетом времени, установленного на прием одного заявителя. Заявителю должна быть предоставлена возможность изменить выбранный интервал, выбрав иное свободное время начала приёма в графике использования рабочего времени.
118. АСВЗ должна функционировать в следующих режимах:
время работы информационного киоска должно перекрывать время работы органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, его территориального отдела, при этом начало работы киоска устанавливается не позднее, чем за 15 минут до открытия помещения приема и выдачи документов, окончание – не ранее чем за 15 минут до закрытия помещения приема и выдачи документов;
в неприемное время АСВЗ должна обеспечивать предоставление справочной информации, предварительную запись на прием и иные функции, не связанные непосредственно с процедурой приема заявителей;
при доступе через Интернет – круглосуточно, при этом время рабочего состояния соответствующих сервисов должно быть не менее 95%.
119. АСВЗ должна обеспечивать запись на прием всех обратившихся заявителей с разъяснением заявителям, что прием осуществляется в соответствии с установленным графиком работы Талон-подтверждение, полученный при записи, определяет очередность приема.
120. Контроль приема заявителей с применением АСВЗ осуществляется руководителями органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, путем сопоставления записей в соответствующих книгах учета документов с перечнем принимаемых заявителей, учтенных АСВЗ.
Показатели АСВЗ используются при оценке деятельности органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, их территориальных отделов в части организации работы по приему документов.
Этика поведения специалистов
121. В служебном поведении специалисту, осуществляющему взаимодействие с гражданами (заявителями), необходимо исходить из конституционных положений о том, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью, и каждый гражданин имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту чести, достоинства, своего доброго имени.
122. В разговоре с заявителем специалист Росреестра, ее территориального органа, подведомственной организации обязан быть вежливым и тактичным, обращаться к заявителю на «Вы», проявлять спокойствие и выдержку, давать разъяснения в понятной для заявителя форме, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.
123. При личном общении с заявителем специалисту рекомендуется приветливо улыбаться. При этом улыбка, как важный атрибут общения, должна выражать внимание к заявителям и располагать их к общению.
124. В служебном поведении специалист, осуществляющий взаимодействие с гражданами (заявителями), воздерживается от:
любого вида высказываний и действий дискриминационного характера по признакам пола, возраста, расы, национальности, языка, гражданства, социального, имущественного или семейного положения, политических или религиозных предпочтений;
грубости, проявлений пренебрежительного тона, заносчивости, предвзятых замечаний, предъявления неправомерных, незаслуженных обвинений;
угроз, оскорбительных выражений или реплик, действий, препятствующих нормальному общению или провоцирующих противоправное поведение;
курения во время служебного общения с гражданами.
125. Специалисты, осуществляющие взаимодействие с гражданами (заявителями), должны быть вежливыми, доброжелательными, корректными, внимательными и проявлять терпимость в общении с гражданами и коллегами.
126. Внешний вид специалиста, осуществляющего взаимодействие с гражданами (заявителями), при исполнении им должностных обязанностей должен способствовать уважительному отношению граждан к государственным органам, соответствовать общепринятому деловому стилю, который отличают официальность, сдержанность, традиционность, аккуратность.
Показатели доступности и качества государственной услуги
количество запросов о предоставлении государственной услуги;
сроки предоставления государственной услуги;
время ожидания в очереди при подаче запроса;
время ожидания в очереди при получении результата предоставления государственной услуги;
время ожидания в очереди при подаче запроса по предварительной записи;
время ожидания в очереди на прием для получения консультации или к должностному лицу;
доступность для заявителей государственной услуги в электронном виде;
доступность для заявителей государственной услуги в МФЦ (количество запросов о предоставлении государственной услуги, принятых через многофункциональные центры, от общего количества запросов);
доступность предварительной записи;
количество личных обращений заявителя по одной государственной услуге;
количество обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества и доступности предоставления государственной услуги;
удовлетворенность граждан и организаций качеством и доступностью государственной услуги;
полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления государственной услуги.
128. Доступность государственной услуги в электронном виде определяется как отношение количества рассмотренных запросов о предоставлении государственной услуги, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, к общему количеству запросов рассмотренных за отчетный период.
129. Соблюдение сроков предоставления государственной услуги определяется как:
1) отношение количества запросов о предоставлении государственной услуги, исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных запросов за отчетный период;
2) отношение количества запросов о предоставлении государственной услуги, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов, и исполненных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных запросов, представленных с использованием сетей связи общего пользования в форме электронных документов за отчетный период.
130. Доступность предварительной записи определяется как отношение количества запросов, принятых от заявителей, обратившихся по предварительной записи, к общему количеству запросов, рассмотренных за отчетный период.
131. Жалобы граждан по вопросам предоставления государственной услуги определяется как количество обоснованных жалоб граждан на качество и доступность государственной услуги, поступивших в Росреестр и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, за отчетный период.
132. Количество личных обращений одного заявителя при предоставлении одной государственной услуги определяется путем присвоения рейтинга в рамках общественного и ведомственного мониторинга.
133. Удовлетворенность граждан и организаций качеством и доступностью государственной услуги определяется путем присвоения рейтинга в рамках общественного и ведомственного мониторинга.
Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления государственной услуги определяется путем присвоения рейтинга в рамках общественного и ведомственного мониторинга.
III. Административные процедуры
прием и регистрация запроса и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
подготовка документов по результатам предоставления государственной услуги;
выдача документов по результатам предоставления государственной услуги;
возврат платежа за предоставление государственной услуги.
Запрос о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, при личном обращении представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости, а если таким объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс или объект недвижимости, расположенный на территории более одного регистрационного округа (линейное сооружение), ‑ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
137. Запросы о предоставлении сведений и иные необходимые документы, представленные заявителем при личном обращении, принимаются структурным подразделением (специалистом), ответственным за прием запросов о предоставлении сведений. Указанная обязанность закрепляется за соответствующим структурным подразделением в утвержденном в установленном порядке положении о нем. Обязанности (полномочия) специалиста по приему документов должны быть также закреплены в его должностном регламенте.
138. Запросы о предоставлении сведений и иные необходимые документы регистрируются в книге учета выданной информации, которая ведется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на электронном носителе.
139. При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, специалист проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, представленных для выдачи сведений.
140. В ходе приема документов от заявителя специалист осуществляет проверку представленных документов на предмет:
оформления запроса в соответствии с требованиями Административного регламента;
наличия документов, прилагаемых к запросу о предоставлении государственной услуги, указанных в запросе.
141. В случае выявления при приеме документов оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 58 Административного регламента, специалист уведомляет заявителя о невозможности приема документов и сообщает о требованиях, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
142. По итогам приема документов заявителю выдаются (возвращаются):
копия зарегистрированного запроса, заверенная подписью специалиста по приему документов, с указанием регистрационного номера запроса и даты приема документов;
оригинал платежного документа с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, «погашено» (если такой документ представлен заявителем в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав);
оригинал документа, подтверждающего право заявителя на получение сведений на безвозмездной основе (если такой документ представлен заявителем в подлиннике в качестве приложения к запросу), за исключением случаев, когда такой документ подготовлен исключительно в целях представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и адресован такому органу;
оригинал документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если такой документ представлен заявителем в подлиннике в качестве приложения к запросу), за исключением случаев представления запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа.
При возврате указанных в настоящем пункте документов специалист органа, осуществляющего прием документов, самостоятельно изготавливает с оригиналов документов их копии, на которых проставляет отметку о соответствии копий документов их оригиналам, заверяя ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов.
143. Если на момент представления запроса при личном обращении заявителем - физическим лицом не внесена плата за предоставление сведений, заявителю помимо документов, указанных пункте 142 Административного регламента, также выдается заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для осуществления оплаты.
144. В случае если оплата внесена после представления запроса, днем получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса считается день получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, платежного документа об оплате за предоставление сведений, если иное не предусмотрено пунктом 146 Административного регламента.
145. В случае если оплата вносится заявителем после представления запроса, в день, указанный в пункте 144 Административного регламента, информация о поступлении платы вносится специалистом, ответственным за прием запросов о предоставлении сведений, в соответствующую графу книги учета выданной информации.
В течение одного рабочего дня с момента поступления из органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц, выписки из единого государственного реестра юридических лиц она направляется специалисту, ответственному за подготовку документов, который приобщает ее к соответствующему запросу.
147. Запрос и документы, необходимые для предоставления сведений, подлежат передаче специалисту, ответственному за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса.
148. В случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении сведений об объекте недвижимого имущества, в отношении которого данный орган не уполномочен осуществлять государственную регистрацию прав, при наличии оснований для предоставления запрашиваемых сведений, специалист, ответственный за прием документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет запрос и документы, необходимые для предоставления сведений, в форме электронных документов в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на данный объект недвижимого имущества.
149. В случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости специалист, ответственный за прием документов, не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет запрос и документы, необходимые для предоставления сведений, в форме электронных документов специалисту, ответственному за подготовку документов, который в срок не позднее одного рабочего дня со дня получения запроса и прилагаемых к нему документов, рассматривает на предмет наличия либо отсутствия оснований для предоставления запрашиваемой информации.
В случае наличия оснований для предоставления информации специалист, ответственный за подготовку документов, незамедлительно направляет запрос и прилагаемые к нему документы в форме электронных документов в органы, осуществляющие государственную регистрацию, по территории обслуживания которых сделан запрос.
При наличии оснований для отказа в предоставлении информации специалист, ответственный за подготовку документов, направляет сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
150. Перед направлением запроса и документов, необходимых для предоставления сведений, в форме электронных документов специалист, ответственный за прием документов:
формирует запрос в виде XML-документа;
прикрепляет к запросу электронные образы в формате PDF или TIF документов, приложенных к запросу, поданному на личном приеме.
отправляет запрос и документы, необходимые для предоставления сведений, в орган, уполномоченный на предоставление сведений.
Обязанности (полномочия) специалиста по приему запросов о предоставлении сведений должны быть также закреплены в должностном регламенте.
154. Специалист, ответственный за прием документов, поступивших посредством почтового отправления, обязан приступить к регистрации таких документов в книге учета выданной информации в день их получения от организации почтовой связи. Если такие документы были получены от организации почтовой связи менее чем за тридцать минут до окончания рабочего дня, либо получены в выходной день они регистрируются в течение следующего (ближайшего) рабочего дня.
155. В ходе приема документов специалист осуществляет проверку представленных документов на предмет:
оформления запроса в соответствии с требованиями Административного регламента;
наличия документов, прилагаемых к запросу о предоставлении государственной услуги, указанных в запросе.
156. В случае выявления при приеме документов оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 56 Административного регламента, если в запросе указан адрес электронной почты заявителя, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня представления такого запроса направляет ответ на обращение с указанием требований, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
В случае отсутствия в запросе адреса электронной почты заявителя, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, регистрирует запрос в порядке общего делопроизводства и рассматривает его в порядке, установленном для рассмотрения обращений граждан. В ответах на такие обращения орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, указывает причины, по которым соответствующее обращение не может рассматриваться в качестве запроса и указывает требования законодательства Российской Федерации, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
157. Запрос и документы, необходимые для предоставления сведений, подлежат передаче специалисту, ответственному за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации документов.
159. Запрос о правах на объект недвижимости (общедоступных сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости), о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимости, а также о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, направляемый в электронной форме, представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости, а если таким объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс или объект недвижимости, расположенный на территории более одного регистрационного округа (линейное сооружение), ‑ в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
160. Запрос о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, направляемый в электронной форме, представляется в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, перечень которых, включая почтовые адреса, адреса электронной почты, по которым осуществляется прием запросов, размещен на официальном сайте Росреестра.
161. В ходе приема документов от заявителя специалист осуществляет проверку представленных документов на предмет соответствия запроса и прилагаемых к нему документов требованиям настоящего Административного регламента.
В случае выявления при приеме документов оснований для отказа в приеме документов, специалист уведомляет заявителя о невозможности приема документов и сообщает о требованиях, в соответствии с которыми должен быть представлен запрос.
В сообщении указываются входящий номер запроса о предоставлении сведений, дата получения документов, представленных в форме электронных документов, а также код платежа для осуществления оплаты за предоставление сведений.
163. Днем получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса считается рабочий день, следующий за днем перечисления денежных средств расчетной организацией либо перечисления лицом денежных средств платежному агенту.
164. В день, указанный в пункте 163 Административного регламента, информация о получении запроса регистрируется в книге учета выданной информации, о чем незамедлительно информируется заявитель.
165. Подготовка документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, осуществляется структурным подразделением (специалистом), ответственным за подготовку документов. Указанная обязанность закрепляется за соответствующим структурным подразделением в утвержденном в установленном порядке положении о нем. Обязанности (полномочия) специалиста по подготовке документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, должны быть также закреплены в должностном регламенте.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении запрашиваемой информации, специалист, ответственный за подготовку документов, формирует сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений.
168. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении запрашиваемой информации, специалист, ответственный за подготовку документов, формирует один из следующих документов:
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) (приложение № 3);
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (приложение № 4);
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (приложение № 5);
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (приложение № 6);
справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (только в отношении правообладателя объекта недвижимого имущества) (приложение № 7);
уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Сообщенная в уведомлении об отсутствии в Едином государственном реестре прав и сделок с ним запрашиваемых сведений информация об отсутствии запрашиваемых сведений является актуальной на дату подписания уведомления, если в тексте уведомления не указана другая дата.
169. При обработке запроса о выдаче копий правоустанавливающих документов, справок о содержании правоустанавливающих документов (приложение № 8) специалист получает из архива дело правоустанавливающих документов и изготавливает справки о содержании документов или копии правоустанавливающих документов, выполняет на них надписи в соответствии с Инструкцией о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25 мая 2004 г. № 107.
170. На основании одного запроса формируется один документ, в виде которого предоставляются сведения.
171. Сведения, предоставляемые на основании запроса в виде соответствующего документа, независимо от способа предоставления должны быть актуальными (действительными) на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита, за исключением случаев указания в документе, в виде которого предоставляются сведения, даты, по состоянию на которую эти сведения выданы, в случаях выдачи:
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, сведений об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом;
обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
сведений о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
172. Предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним осуществляется одним из способов, указанных в запросе заявителем.
173. Предоставление сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, в виде электронного документа осуществляется посредством направления заявителю ссылки на такой документ, размещенный на официальном сайте Росреестра.
174. Специалист, ответственный за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, не позднее рабочего дня, предшествующего дню, в который истекает срок предоставления государственной услуги, передает в порядке делопроизводства подготовленные документы на подпись должностному лицу, уполномоченному в соответствии с должностным регламентом на подписание документов, содержащих запрашиваемые заявителем сведения
Уполномоченное на подписание документов должностное лицо подписывает подготовленный документ с указанием своих должности, фамилии и инициалов, а также скрепляет его печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
175. В случае если сведения предоставляются в виде бумажной копии договоров, а также иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, верность копии свидетельствуется подписью уполномоченного должностного лица и заверяется оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. На копии также указывается дата ее изготовления и делается отметка о том, что документ, с которого изготовлена копия, находится в деле, хранящемся в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.
176. При предоставлении сведений в виде электронного документа, такой документ заверяется электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица.
177. Документы, содержащие запрашиваемые заявителем сведения, подлежат передаче специалисту, ответственному за выдачу (направление) документов, не позднее рабочего дня, предшествующего дню, в который истекает срок предоставления государственной услуги.
запрашиваемые сведения, при личном обращении заявителя
документ, удостоверяющий его личность;
документ, подтверждающий полномочия представителя на получение документов (если от имени заявителя действует представитель);
копию зарегистрированного запроса.
181. Специалист, ответственный за выдачу (направление) документов, в случае личного обращения заявителя для получения документов:
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий его личность;
проверяет полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя при получении документов;
выясняет у заявителя номер регистрации запроса и иных документов, указанный на копии запроса;
находит документы, подлежащие выдаче;
выдает документы заявителю;
регистрирует факт выдачи (направления) документов (сведений) заявителям в книге учета выданной информации.
182. После получения документов заявитель указывает на оригинале зарегистрированного запроса на факт получения документов, заверяет надпись своей подписью, и сдает его специалисту, ответственному за выдачу (направление) документов.
В случае если заявитель отказывается указывать на факт получения документов специалистом, ответственным за выдачу (направление) документов, делается соответствующая запись на оригинале зарегистрированного запроса.
запрашиваемые сведения, почтовым отправлением
183. Направление документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, почтовым отправлением осуществляется структурным подразделением (специалистом), ответственным за ведение делопроизводства, или структурным подразделением (специалистом), осуществляющим выдачу документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения. Указанная обязанность должна быть закреплена за соответствующим структурным подразделением в утвержденном в установленном порядке положении о нем.
Обязанности (полномочия) специалиста по направлению документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, должны быть также закреплены в должностном регламенте.
185. При предоставлении заявителю сведений посредством почтового отправления специалист, ответственный за выдачу (направление) документов, в день поступления к нему документов, подлежащих направлению заявителю, формирует почтовое отправление и сдает его в организацию федеральной почтовой связи, о чем делает соответствующую отметку в книге учета выданной информации.
В почтовое отправление наряду с документами, содержащими запрашиваемые сведения, или отказом в предоставлении сведений либо уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений включаются документы, указанные в пункте 142 Административного регламента, за исключением зарегистрированного запроса.
Направление документов, содержащих
запрашиваемые сведения, в форме электронных документов
186. Направление документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, в форме электронных документов осуществляется структурным подразделением (специалистом), осуществляющим подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения. Обязанности (полномочия) специалиста по направлению документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, должны быть также закреплены в должностном регламенте.
187. При предоставлении сведений в виде электронного документа специалист, ответственный за подготовку документов, направляет по выбору заявителя, указанному в запросе, сообщение, содержащее электронный документ либо ссылку на электронный документ, размещенный на официальном сайте Росреестра в сети Интернет.
Возврат платежа за предоставление государственной услуги
188. Возврат платежа осуществляется на основании заявления заявителя или его правопреемника либо на основании решения суда.
189. Заявление о возврате платежа представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в который подавался запрос о предоставлении государственной услуги в виде бумажного документа при личном обращении или путем почтового отправления.
В заявлении о возврате платежа указываются банковские реквизиты, необходимые для возврата платежа лицу, подавшему такое заявление (фамилия, имя, отчество (при его наличии) или наименование юридического лица, ИНН (при его наличии), КПП (при его наличии), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, БИК, корреспондентский счет банка), а также почтовый адрес или адрес электронной почты.
К заявлению о возврате платежа прикладывается оригинал или копия документа, подтверждающего оплату государственной услуги. Указанная копия документа заверяется расчетной организацией, осуществившей данный платеж. Заверение копии документа, подтверждающего перечисление платежа, не требуется в случае, если при представлении заявления о возврате платежа при личном обращении предъявляется оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, который возвращается заявителю.
В случае подачи заявления о возврате платежа правопреемником заявителя к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику заявителя, в том числе заверенные в установленном порядке выписки из передаточных актов, разделительных балансов, единого государственного реестра юридических лиц.
190. Заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы принимаются специалистом, ответственным за прием запросов о предоставлении государственной услуги.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, получивший заявление о возврате платежа и являющийся администратором доходов бюджета, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня поступления указанных в пункте 189 Административного регламента документов принимает решение о возврате излишне уплаченных денежных средств.
191. Специалист, ответственный за прием запросов о предоставлении сведений, в день получения документов передает заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы специалисту, ответственному за подготовку документов.
192. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений или непредставлении документов, установленных пунктом 189 Административного регламента, такое заявление считается неполученным и не рассматривается.
В случае подачи заявления при личном обращении специалист, ответственный за прием запросов о предоставлении государственной услуги, обязан сообщить об этом лицу, подавшему заявление о возврате платежа, с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.
В случае подачи заявления посредством почтового обращения специалист, ответственный за подготовку документов, не позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня представления такого заявления направляет лицу, подавшему заявление о возврате платежа, посредством почтового отправления уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.
193. В случае подачи заявления о возврате платежа и прилагаемых к нему документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, не являющийся администратором доходов бюджета, полученные данным органом документы в течение 3 (трех) рабочих дней со дня их получения передаются по подведомственности в вышестоящий орган, обладающий полномочиями администратора доходов бюджета, о чем лицу, подавшему заявление о возврате платежа, в течение одного рабочего дня направляется сообщение по адресу, указанному в таком заявлении.
194. Специалист, ответственный за подготовку документов, в течение 5 (пяти) рабочих дней рассматривает заявление о возврате платежа и прилагаемые к нему документы и подготавливает проект заявки на возврат излишне уплаченных денежных средств либо решение об отказе в возврате излишне уплаченных денежных средств, которые передаются для подписания руководителю (заместителю руководителя) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
195. Заявка на возврат излишне уплаченных денежных средств направляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, являющимся администратором доходов бюджета, в орган Федерального казначейства в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания руководителем органа заявки на возврат излишне уплаченных денежных средств.
196. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания руководителем органа заявки на возврат излишне уплаченных денежных средств лицу, подавшему заявление о возврате платежа, посредством почтового отправления направляется уведомление о принятом решении, с указанием способов получения излишне уплаченных денежных средств.
197. Решение об отказе в возврате излишне уплаченных денежных средств направляется лицу, подавшему заявление о возврате платежа, в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания руководителем органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, посредством почтового отправления.
198. Контроль деятельности Росреестра осуществляет Министерство экономического развития Российской Федерации.
199. Контроль деятельности территориальных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, осуществляется Росреестром.
Контроль деятельности подведомственных организаций осуществляется Росреестром и территориальными органами Росреестра.
200. Контроль за предоставлением государственной услуги территориальными отделами органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, осуществляется должностными лицами центрального аппарата территориального органа Росреестра.
201. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий и сроков исполнения административных процедур по предоставлению государственной услуги, соблюдением порядка принятия решений соответствующими специалистами осуществляется Росреестром, его территориальными органами.
202. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем Росреестра, руководителями его территориальных органов.
Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается индивидуальными правовыми актами Росреестра, территориальных органов Росреестра.
203. Текущий контроль эффективности деятельности органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, осуществляется по системе показателей, установленной Росреестром.
204. Основным критерием оценки эффективности деятельности при предоставлении государственной услуги является качество и срок их предоставления.
205. Для текущего контроля используются сведения, имеющиеся в электронной базе данных, служебная корреспонденция, книги учета соответствующих документов и др.
206. Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц органов, осуществляющих государственную регистрацию прав (их территориальных отделов).
Проведение плановых (осуществляемых на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановых проверок деятельности органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, осуществляется на основании индивидуальных правовых актов (приказов) Росреестра.
Проведение плановых (осуществляемых на основании полугодовых или годовых планов работы) и внеплановых проверок деятельности подведомственных Росреестру федеральных государственных учреждений осуществляется Росреестром и/или территориальным органом Росреестра в установленном порядке.
207. В зависимости от состава рассматриваемых вопросов могут проводиться комплексные и тематические проверки органов, осуществляющих государственную регистрацию прав.
При проведении комплексных проверок проверяется деятельность органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, по всем вопросам, входящим в компетенцию Росреестра.
При проведении тематических проверок рассматривается деятельность органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, по вопросам порядка и сроков предоставления государственной услуги.
Тематические проверки могут проводиться по конкретным обращениям заявителей.
208. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При поступлении жалобы на не соответствие законодательству Российской Федерации принятого решения (не принятие решения), действия (бездействие) работников подведомственного Росреестру федерального государственного учреждения, допущенные при предоставлении государственных услуг, территориальный орган Росреестра:
направляет руководителю федерального государственного учреждения запрос о представлении объяснений по существу обстоятельств, изложенных в жалобе, а также документов (их копий), на основании которых отказано в предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
на основании полученных от заявителя и федерального государственного учреждения объяснений и копий документов изучает обстоятельства, приведшие к отказу в предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
при необходимости запрашивает дополнительную информацию (документы) в федеральном государственном учреждении, а также у заявителя;
при необходимости организует изучение соответствующего дела непосредственно в федеральном государственном учреждении.
209. При принятии по итогам рассмотрения указанных жалоб решений территориальный орган обязан учитывать нормы законодательства Российской Федерации, определяющие действия (решения), которые могут быть обжалованы (оспорены) только в судебном порядке.
210. Персональная ответственность должностных лиц и специалистов органов, осуществляющих предоставление сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, закрепляется в их должностных регламентах (трудовых договорах) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
211. Должностные лица Росреестра, его территориальных органов и подведомственных Росреестру федеральных государственных учреждений (их территориальных отделов) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
212. Должностные лица и специалисты, ответственные за рассмотрение полученных для предоставления государственной услуги документов, подготовку и направление документов на исполнение административных процедур, выдачу документов заявителям, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка, предусмотренных Административным регламентом.
213. Специалист, ответственный за прием запросов и документов несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, правильность внесения записей в книгу учета выданной информации, выдачу копии зарегистрированного запроса с указанием регистрационного номера запроса и даты его приема.
214. Специалист, ответственный за подготовку документов, в виде которых предоставляются запрашиваемые сведения, несет персональную ответственность за правомерность предоставления сведений заявителю, соответствие предоставленных сведений сведениям, включенным в ЕГРП, соблюдение сроков и порядка оформления документов.
215. Специалист, ответственный за выдачу (направление) документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка выдачи (направления) документов, правильность заполнения книги учета выданной информации.
216. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, несут ответственность за своевременное, полное и точное исполнение своих обязанностей, предусмотренных Законом о регистрации и Административным регламентом.
217. Лица, виновные в умышленном или неосторожном искажении либо утрате информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, зарегистрированных в установленном порядке, несут ответственность за материальный ущерб, нанесенный в связи с этим какой-либо из сторон, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
218. В целях осуществления оперативного контроля за ведением приема заявителей, помещения отделов приема-выдачи документов по мере технической возможности должны быть оснащены системой видеонаблюдения и соответствующим программным обеспечением, позволяющими в режиме прямой трансляции осуществлять наблюдение за ведением приема, в том числе, на официальном сайте Росреестра.
219. Граждане, их объединения и организации вправе получать информацию о порядке предоставления сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества и доступности предоставления государственной услуги.
220. Контроль качества и доступности государственной услуги для граждан и организаций осуществляется Общественным Советом при Росреестре в форме проведения общественного мониторинга.
221. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностных лиц Росреестра, территориальных органов Росреестра и подведомственных организаций (территориальных отделов) в досудебном и судебном порядке.
222. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях (бездействии) должностных лиц Росреестра, территориальных органов Росреестра и подведомственных организаций, нарушении положений Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики в Росреестр, территориальный орган Росреестра, подведомственную организацию по телефонам, почтовым адресам, адресам электронной почты, размещенным на официальном сайте Росреестра.
223. Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных лиц:
территориального отдела территориального органа – руководителю территориального отдела территориального органа, в территориальный орган Росреестра, в Росреестр;
специалистов аппарата территориального органа Росреестра – руководителю территориального органа Росреестра, в Росреестр;
руководителя территориального органа Росреестра – в Росреестр, Министерство экономического развития Российской Федерации;
специалистов территориальных отделов подведомственной организации, осуществляющего предоставление государственной услуги, – руководителю данного территориального отдела подведомственной организации, руководителю федерального государственного учреждения, в территориальный орган Росреестра, в Росреестр;
специалистов подведомственного Росреестру федерального государственного учреждения, осуществляющих предоставление государственной услуги, – руководителю федерального государственного учреждения, в территориальный орган Росреестра, в Росреестр;
руководителя подведомственной организации, – в территориальный орган Росреестра, в Росреестр;
специалистов центрального аппарата Росреестра – руководителю Росреестра, курирующему соответствующую сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра, в Министерство экономического развития Российской Федерации;
заместителя руководителя Росреестра, в том числе в связи с непринятием основанных на законодательстве Российской Федерации мер в отношении действий или бездействия специалистов центрального аппарата Росреестра, его территориальных органов и подведомственных организаций (их территориальных отделов), - руководителю Росреестра, в Министерство экономического развития Российской Федерации;
руководителя Росреестра, в том числе в связи с непринятием основанных на законодательстве Российской Федерации мер в отношении действий или бездействия должностных лиц Росреестра, его территориальных органов и подведомственных организаций (их территориальных отделов), - в Министерство экономического развития Российской Федерации.
224. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее - письменное обращение).
225. При обращении в письменной форме, заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
226. Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста (должностного лица), решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии информации);
суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия), основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
227. В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
228. Письменное обращение заявителя должно содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается обращение, его место жительства или пребывания;
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть нарушения прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.
229. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
230. В исключительных случаях, в том числе при принятии решения о проведении проверки, направлении Росреестром запроса в соответствующий территориальный орган Росреестра или подведомственную организацию о представлении документов и материалов, а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, руководитель Росреестра, территориального органа Росреестра или подведомственной организации или иное уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
231. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом Росреестра (территориального органа Росреестра, подведомственной организации принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
232. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного обращения, направляется заявителю.
233. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
234. Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
235. Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
236. Росреестр, территориальный орган Росреестра, подведомственная организация (их территориальные подразделения) при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
237. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Росреестра, руководитель территориального органа Росреестра или подведомственной организации, иное уполномоченное на то должностное лицо, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Росреестр или в один и тот же территориальный орган Росреестра или подведомственную организацию одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
238. Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
239. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение в Росреестр (территориальный орган Росреестра, подведомственную организацию или к соответствующему должностному лицу Росреестра).
240. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления государственной услуги, действия или бездействие должностных лиц Росреестра, территориальных органов Росреестра и подведомственных организаций (территориальных отделов), в судебном порядке.
Приложение № 1
Запрос
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
┌────────────┬─────────────────┐
│Лист N ____ │Всего листов ____│
┌────────────────────────────────────────┬──┬─────────────────┴────────────┴─────────────────┤
│1. Запрос о предоставлении сведений, │2.│Заполняется специалистом органа, осуществляющего│
│содержащихся в Едином государственном │ │государственную регистрацию прав на недвижимое │
│реестре прав на недвижимое имущество и │ │имущество и сделок с ним, или автоматически при │
│сделок с ним <1> │ │получении запроса <2> │
│________________________________________│ ├────────────────────────────────────────────────┤
│ (полное наименование органа, │ │2.1. регистрационный N _______________ │
│ осуществляющего государственную │ │2.2. количество листов запроса ______________ │
│ регистрацию прав на недвижимое │ │2.3. количество прилагаемых документов ________/│
│ имущество и сделок с ним) │ │ листов в них _________ │
│ │ │2.4. подпись _____________ │
│ │ │2.5. дата "__" ___________ _______ г. │
├───┬────────────────────────────────────┴──┴────────────────────────────────────────────────┤
│1.1│Прошу предоставить сведения: │
├───┼────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │объект недвижимости: │
│ ├────┼────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │земельный участок: │
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _________________________________________________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │здание (строение): ___________________________________________________________│
│ │ │ │ (указать наименование, при наличии) │
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _______________________ литер <3>: ______________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │индивидуальный жилой дом: │
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _________________________________________________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │сооружение: __________________________________________________________________│
│ │ │ │ (указать наименование, при наличии) │
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _______________________ литер <3>: ______________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │жилое помещение (квартира, комната в квартире): │
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _________________________________________________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │нежилое помещение: │
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _________________________________________________________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │объект незавершенного строительства: _________________________________________│
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │_________________________________________________________ ____________________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │иное (указать вид объекта): __________________________________________________│
│ │ │ │кадастровый (условный) N <3> _________________________________________________│
│ │ │ │адрес: _______________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │площадь <3>: _______________________ литер <3>: ______________________________│
├───┼────┼────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │правообладатель: │
├───┼────┼────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, орган местного │
│ │ │ │самоуправления, иной орган: │
│ │ │ │полное наименование: _________________________________________ ______________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │ОГРН <4> ______________________ ИНН <4> ______________________________________│
│ │ │ │дата регистрации <4> "__" _______________ _________ г. │
│ │ │ │адрес места нахождения _______________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │страна регистрации (инкорпорации) <5> ________________________________________│
│ │ │ │дата и номер регистрации <5> "__" _______________ _________ г., N ____________│
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │физическое лицо: │
│ │ │ │фамилия, имя, отчество <6> (полностью) _______________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │дата рождения __________________ гражданство _________________________________│
│ │ │ │вид, серия и номер, дата выдачи документа, удостоверяющего личность __________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
│ │ │ │адрес постоянного или преимущественного проживания ___________________________│
│ │ │ │______________________________________________________________________________│
├───┼────┴────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │в виде: │
│ ├────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с│
│ │ │с ним (содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных прав на объект │
│ │ │недвижимости) │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с│
│ │ │ним о переходе прав на объект недвижимого имущества │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │справки о содержании правоустанавливающего документа <7> __________________________│
│ │ │___________________________________________________________________________________│
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, │
│ │ │совершенного в простой письменной форме <8> _______________________________________│
│ │ │___________________________________________________________________________________│
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с│
│ │ │ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на │
│ │ │территории <9> ____________________________________________________________________│
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с│
│ │ │ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости │
├───┼────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│1.2│ Форма предоставления сведений/количество экземпляров: <10> │
│ ├────┬───────────────────────────────────────┬────┬──────────────────────────────────────┤
│ │ │в виде бумажного документа/ │ │в виде электронного документа │
│ │ │в количестве _________ экз. │ │ │
├───┼────┴───────────────────────────────────────┴────┴──────────────────────────────────────┤
│1.3│Способ получения сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество │
│ │и сделок с ним: │
├───┼────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и│
│ │ │сделок с ним <11>, ________________________________________________________________│
│ │ │___________________________________________________________________________________│
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Почтовым отправлением по адресу: __________________________________________________│
│ │ │___________________________________________________________________________________│
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │По адресу электронной почты: ______________________________________________________│
│ ├────┼────┬──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │в виде электронного документа │
│ │ ├────┼──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │в виде ссылки на электронный документ │
├───┼────┴────┴──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│3. │Сведения о заявителе (физическом лице, арбитражном управляющем, нотариусе): │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │фамилия, имя, отчество <6> │
│ │____________________________________________________ │
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │вид документа, удостоверяющего личность ________________________________________________│
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │серия и номер документа, удостоверяющего личность _________________________________ │
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │кем выдан документ, удостоверяющий личность _______________________________________ │
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │дата выдачи документа, удостоверяющего личность "__" ____________ ________ г. │
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на получение сведений, │
│ │допуск к которым ограничен федеральным законом <12>: ___________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │телефон ________________________________________________________________________________│
│ │почтовый адрес _________________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │адрес электронной почты ________________________________________________________________│
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│4. │Сведения о заявителе (юридическом лице, органе государственной власти, органе местного │
│ │самоуправления, ином органе): │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │полное наименование ____________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │ОГРН <4> __________________________________ ИНН <4> ____________________________________│
│ │дата государственной регистрации <4> "__" ________________ _________ г. │
│ │страна регистрации (инкорпорации) <5> __________________________________________________│
│ │дата и номер регистрации <5> "__" ________________ _________ г. ________________________│
│ ├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │наименование и реквизиты документа, подтверждающего право на получение сведений, │
│ │допуск к которым ограничен федеральным законом <12>: ___________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │телефон _______________________________________ │
│ │почтовый адрес _________________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │адрес электронной почты ________________________________________________________________│
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│5. │Сведения о представителе заявителя: │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │фамилия, имя, отчество <6> _____________________________________________________________│
│ │вид документа, │
│ │удостоверяющего личность _______________________________________________________________│
│ │серия и номер документа, │
│ │удостоверяющего личность ____________________________________ _________________________│
│ │кем выдан документ, удостоверяющий личность, ___________________________________________│
│ │__________________________ дата выдачи документа "__" ________________ _________ г. │
│ │наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя │
│ │заявителя <13>: ________________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │Телефон ________________________________________________________________________________│
│ │почтовый адрес _________________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │адрес электронной почты ________________________________________________________________│
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│6. │Документы, прилагаемые к запросу <14>: │
├───┼────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Платежный документ об оплате за предоставление сведений (если представление такого │
│ │ │документа предусмотрено Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином │
│ │ │государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Документ, подтверждающий полномочия заявителя действовать от имени юридического │
│ │ │лица без доверенности │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Доверенность, выданная правообладателем (его законным представителем) и │
│ │ │подтверждающая полномочия лица, получившего такую доверенность, на представление │
│ │ │запроса и/или получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре │
│ │ │прав на недвижимое имущество и сделок с ним │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копии страниц документа, удостоверяющего личность │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия свидетельства о рождении правообладателя │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего полномочия │
│ │ │законного представителя правообладателя, не являющегося его родителем │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Выписка из единого государственного реестра юридических лиц │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении │
│ │ │арбитражного управляющего │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Документ, выданный нотариусом и подтверждающий право заявителя на наследование │
│ │ │имущества правообладателя по завещанию или по закону │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было │
│ │ │зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу│
│ │ │заявителя │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия закладной с отметкой о передаче прав по закладной заявителю │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия выписки по счету депо, содержащей сведения о заявителе как о владельце │
│ │ │закладной (при осуществлении депозитарного учета закладной) │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия документа, подтверждающая переход прав по закладной к заявителю в результате │
│ │ │реорганизации юридического лица или в порядке наследования │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │Копия вступившего в законную силу решения суда о признании прав на закладную за │
│ │ │заявителем │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │
│ ├────┼───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │ │
├───┼────┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│7. │Подпись │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ Настоящим подтверждаю: │
│ │ сведения, включенные в запрос, достоверны; │
│ │ документы (копии документов), приложенные к запросу, соответствуют требованиям, │
│ │установленным законодательством Российской Федерации, на момент представления запроса │
│ │эти документы действительны и содержат достоверные сведения; │
│ │ заявитель обладает правом на получение сведений, предусмотренных пунктом 3 статьи 7 │
│ │Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на │
│ │недвижимое имущество и сделок с ним", и (или) на безвозмездное предоставление сведений в│
│ │соответствии со статьей 8 данного Федерального закона, иным федеральным законом <15>: │
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │ (основание запроса сведений, в том числе реквизиты наследственного дела) │
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │________________________________________________________________________________________│
│ │ (должность, включая полное наименование органа, реквизиты документа, │
│ │ подтверждающего наделение нотариуса полномочиями) │
│ │ │
│ │____________________ <16> _________________________ │
│ │ (подпись) (инициалы, фамилия) дата "___" _____________ ______ г. │
│ │ М.П. │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│8. │Подлинность подписи заявителя (представителя заявителя) свидетельствую: <17> │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │ │
│ │____________________ <16> _________________________ │
│ │ (подпись) (инициалы, фамилия) │
│ │ М.П. │
│ │ │
│ │___________________________________________________ дата "___" _____________ ______ г. │
│ │ (ИНН нотариуса) │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│9. │Отметка специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на │
│ │недвижимое имущество и сделок с ним, или автоматически при получении запроса <18> │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ │_______________________________________________ │
│ │_______________________________________________ ______________ _____________________│
│ │_______________________________________________ (подпись) (инициалы, фамилия) │
│ │ │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<1> Указывается наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в винительном падеже с предлогом "в".
<2> Строка "регистрационный N" заполняется по книге учета заявлений; в строке "подпись" проставляется подпись специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принявшего и зарегистрировавшего запрос, его фамилия и инициалы.
<3> Заполняется при наличии у заявителя информации.
<4> Заполняется в отношении российского юридического лица. Органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом не заполняется. В пункте 1.1 запроса в отношении правообладателя - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования не заполняется, в строке "полное наименование" указывается: для Российской Федерации - слова "Российская Федерация", для субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования).
<5> Заполняется в отношении иностранного юридического лица.
<6> Отчество указывается при наличии.
<7> Указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также может быть указано на то, что необходимы сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на указанный в запросе объект недвижимости от одного лица к другому или на основании которого конкретное лицо, указанное в запросе, приобрело объект недвижимости.
<8> Указываются вид (наименование) и реквизиты договора (сделки).
<9> В случае, если запрашиваемая информация необходима по объектам недвижимости, расположенным на территории определенного (определенных) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований), указывается наименование (наименования) субъекта (субъектов) Российской Федерации или муниципального образования (муниципальных образований).
<10> Указывается количество экземпляров предоставляемых бумажных документов, содержащих сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Электронные документы, содержащие сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются в единственном экземпляре.
<11> Указывается полное наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с перечнем адресов органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, опубликованных на официальном сайте Росреестра.
<12> Заполняется заявителем, являющимся:
законным представителем правообладателя;
физическим или юридическим лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
лицом (физическим или юридическим лицом), имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
залогодержателем (физическим или юридическим лицом);
арбитражным управляющим.
<13> Полномочия представителя заявителя подтверждаются соответствующими документами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, в том числе:
доверенностью;
протоколом общего собрания: участников долевой собственности; собственников помещений в многоквартирном доме; членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.
<14> В незаполненные строки вписываются наименования иных - не указанных в данном пункте запроса - документов, если такие документы приложены к запросу.
<15> Заполняется заявителями, указанными в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в пункте 2 статьи 8 данного Федерального закона, ином федеральном законе, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
<16> Печать соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, нотариуса ставится в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на запрос, представляемый в виде бумажного документа заявителем, указанным в пункте 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в пункте 2 статьи 8 данного Федерального закона, ином федеральном законе.
<17> Заполняется нотариусом в случаях, когда подлинность подписи заявителя (его представителя) в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, засвидетельствовать подлинность подписи имеют право соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.
<18> Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случаях, предусмотренных Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Примечание. Запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, может быть представлен в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа. Если запрос заполняется заявителем самостоятельно на бумажном носителе, напротив выбранных сведений в специально отведенной графе проставляется знак:
┌─────┐
/ │ / │
"\/" │ \/ │
└─────┘
Запрос на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов запрос может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами. На каждом листе также указывается общее количество листов, содержащихся в запросе.
При оформлении запроса заявителем или по его просьбе специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с использованием компьютерной техники могут быть заполнены строки (элементы реквизита), имеющие отношение к конкретному запросу. В этом случае строки, не подлежащие заполнению, из формы запроса исключаются, кроме реквизита 2 (отметки о регистрации запроса). Запрос оформляется в отношении одного объекта недвижимости (соответствующих сведений о нем) либо одного правообладателя.
Приложение № 2
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
Размеры платы за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
Форма предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости |
Заявитель |
Вид документа |
||||||||||||
|
Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественный комплекс) (общедоступные сведения); выписка о переходе прав на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественный комплекс); справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.
за 1 единицу в рублях |
Справка о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественный комплекс)
за 1 единицу в рублях |
Выписка о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс, выписка о переходе прав на предприятие как имущественный комплекс, справка о содержании правоустанавливаю-щих документах на предприятие как имущественный комплекс за 1 единицу в рублях |
Копия договора и иного документа, выражающе-го содержа-ние односто-ронней сдел-ки с пред-приятием как имуществен-ный комп-лекс, совер-шенных в простой письменной форме
за 1 единицу в рублях |
Копия договора и иного доку-мента, выра-жающего содержание односторон-ней сделки с объектом недвижимос-ти (кроме предприятия как имуществен-ный комплекс)
за 1 единицу в рублях |
Выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
за 1 единицу в рублях |
|||||||||
|
Запросы по месту нахождения объекта недвижимого имущества |
Экстерритори-альные запросы |
Запросы по месту нахождения объекта недвижимого имущества |
Экстерритори-альные запросы |
Запросы по месту нахо-ждения объекта недвижимого имущества |
Экстерритори-альные запросы |
На территории 1 регистрационного округа |
На территории от 2 до 10 регистрацион-ных округов |
На территории от 11 до 30 регистрацион-ных округов |
На территории от 31 до 50 регистрацион-ных округов |
На территории от 51 и более регистрацион-ных округов |
||||
|
В виде бумажного документа |
физические лица |
200 |
300 |
300 |
500 |
600 |
900 |
600 |
200 |
500 |
750 |
1000 |
1250 |
1500 |
|
юридические лица |
600 |
900 |
900 |
1200 |
900 |
1200 |
900 |
600 |
1500 |
1750 |
2000 |
2250 |
2500 |
|
|
В виде электронного документа |
физические лица |
150 |
200 |
200 |
250 |
300 |
400 |
300 |
150 |
200 |
300 |
400 |
500 |
600 |
|
юридические лица |
300 |
400 |
400 |
600 |
450 |
600 |
450 |
300 |
500 |
600 |
700 |
800 |
900 |
|
Приложение № 3
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
ВЫПИСКА
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
, сообщаем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним зарегистрировано:
1. Кадастровый (или условный) номер объекта
Наименование объекта
Назначение объекта
Площадь объекта
Адрес (местоположение) объекта
2. Правообладатель
3. Вид права
4. Ограничения (обременения) права
5. Договоры участия в долевом строительстве:
5.1. Объект долевого строительства
Участники долевого строительства
5.2. Объект долевого строительства
Участники долевого строительства
5.3. Объект долевого строительства
Участники долевого строительства
6. Правопритязания
7. Заявленные в судебном порядке права требования
Выписка выдана
Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №
122-ФЗ
“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним” использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами
или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам
правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
Приложение № 4
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
ВЫПИСКА
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
, сообщаем, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое
имущество и сделок с
ним внесены записи о государственной регистрации перехода прав на:
1. Кадастровый (или условный) номер объекта
Наименование объекта
Назначение объекта
Адрес (местоположение) объекта
2. Правообладатели (Ф.И.О. физического лица, полное наименование юридического лица), вид права, дата и номер государственной регистрации перехода права:
2.1.
2.2.
2.3.
Выписка выдана
Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №
122-ФЗ
“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним” использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами
или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам
правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
Приложение № 5
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
ВЫПИСКА
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ О ПРАВАХ ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА НА
ИМЕЮЩИЕСЯ У НЕГО ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
||
|
|
, сообщаем, что правообладателю |
|
||||
принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:
1. Кадастровый (или условный) номер объекта
Наименование и назначение объекта
Адрес (местоположение) объекта
На праве
(вид права)
о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. сделана запись регистрации № |
|
. |
Зарегистрированные ограничения (обременения) права
2. Кадастровый (или условный) номер объекта
Наименование и назначение объекта
Адрес (местоположение) объекта
На праве
(вид права)
о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. сделана запись регистрации № |
|
. |
Зарегистрированные ограничения (обременения) права
Выписка выдана
В выписке указаны сведения о правах, зарегистрированных
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №
122-ФЗ
“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним” использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами
или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам
правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
Приложение № 6
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
ВЫПИСКА
ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
О ПРИЗНАНИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ
ИЛИ ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫМ
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним:
Правообладатель
Признан
Выписка выдана
Выписка содержит имеющиеся в ... сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №
122-ФЗ
“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним” использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами
или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам
правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную
законодательством Российской Федерации.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
Приложение № 7
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
СПРАВКА
О ЛИЦАХ, ПОЛУЧИВШИХ СВЕДЕНИЯ
ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
, сообщаем, что сведения об объекте недвижимого имущества:
1. Кадастровый (или условный) номер объекта
Наименование объекта
Адрес (местоположение) объекта
2. Были выданы (Ф.И.О. физического лица, полное наименование юридического лица, получивших информацию об объекте недвижимого имущества, дата выдачи и исходящий номер справки или выписки):
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
Справка выдана правообладателю
Справка содержит сведения на указанную в ней дату.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
Приложение № 8
к Административному регламенту Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним
ОРГАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЙ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
СПРАВКА
О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. |
№ |
|
|
На основании запроса от |
|
№ |
|
, поступившего на рассмотрение |
, сообщаем, что:
Объект недвижимого имущества
(наименование и назначение)
с кадастровым (или условным) номером
расположенный по адресу
принадлежит
(правообладатель)
на праве
(вид права)
о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
“ |
|
” |
|
|
|
г. сделана запись регистрации № |
|
. |
Краткое содержание правоустанавливающих документов
Справка выдана
В
соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
“О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”
использование сведений, содержащихся в настоящей справке, способами или в
форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей,
влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской
Федерации.
|
Государственный регистратор |
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
М.П.
[1] Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 25, ст. 3052; 2010, № 26, ст. 3350; № 45, ст. 5860; 2011, № 6, ст. 888; № 14, ст. 1935, № 15, ст. 2125.
[2] Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 27, ст. 2711; № 30, ст. 3081; № 35, ст. 3607; № 45, ст. 4377; 2005, № 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; 2006, № 1, ст. 17; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4011; № 41, ст. 4845; № 43, ст. 5084; № 46, ст. 5553; № 48, ст. 5812; 2008, № 20, ст. 2251; № 27, ст. 3126; № 30, ст. 3597, 3616; № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; № 52, ст. 6410; № 52, ст. 6419.
[3] Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 31, ст. 4179.
[4] Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 7, ст. 776.
[5] Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 52, ст. 6366.
[6] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 4, ст. 305; № 47, ст. 4933; 2007, № 43, ст. 5202; 2008, № 9, ст. 852; № 14, ст. 1413; 2009, № 12, ст. 1429; № 25, ст. 3060; № 41, ст. 4790; № 49, ст. 5970; 2010, № 22, ст. 2776; № 40, ст. 5072.
[7] Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 31, ст. 3233; 2007, № 43, ст. 5202; 2008, № 9, ст. 852; № 14, ст. 1413; № 46, ст. 5337; 2009, № 12, ст. 1443; № 19, ст. 2346; № 25, ст. 3060; № 47, ст. 5675; № 49, ст. 5970; 2010, № 9, ст. 964; 2010, № 22, ст. 2776; № 40, ст. 5072; 2011, № 15, ст. 2131.
[8] Российская газета, № 231, 13.10.2010 г., № 244, 28.10.2010 г.
[9] Российская газета, № 297, 31.12.2010 г.
[10] Российская газета № 117. 4 июня 2004 г,
[11] Российская газета, № 201, 8 октября 2003 г
[12] Услуга доступна по мере внедрения.
[13] Услуга доступна после внедрения соответствующей технологии.
[14] Услуга доступна по мере внедрения.