Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 апреля 2016 г.
Регистрационный N 41710
В соответствии с частью 6 статьи 69 Федерального закона от 13 июля
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1,
ст. 51), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве
экономического развития Российской Федерации, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867;
N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25,
ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5,
ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602;
N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52,
ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15,
ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485;
N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531;
N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39,
ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5,
ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578;
N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014,
N 6, ст. 584;N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37,
ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871;
N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219;
N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22,
ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671;
N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; N 46, ст. 6377, 6388; 2016, N 2, ст. 325,
336; N 5, ст. 697), приказываю:
1. Утвердить порядок и сроки направления органом регистрации прав
запросов о представлении документов, подтверждающих ранее осуществленный
государственный учет объекта недвижимости или государственную регистрацию
права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Министр А.В. Улюкаев
Порядок и сроки
направления органом регистрации прав запросов о представлении документов,
подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объекта
недвижимости или государственную регистрацию права на него либо
устанавливающих или подтверждающих право на него
(утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г.
N 89)
1. Настоящие Порядок и сроки определяют правила направления органом
регистрации прав в органы государственной власти, органы местного
самоуправления либо органы и организации по государственному техническому
учету и (или) технической инвентаризации (далее - органы, осуществляющие
хранение документов и сведений) запросов о представлении сведений и
документов о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях,
объектах незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости),
указанных в части 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"* (далее
соответственно - ранее учтенные объекты недвижимости, Закон).
2. Запрос о представлении документов, подтверждающих ранее
осуществленный государственный учет объекта недвижимости или
государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или
подтверждающих право на него (далее - запрос), направляется в органы,
осуществляющие хранение сведений и документов, в случае отсутствия
сведений о таком ранее учтенном объекте недвижимости в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или если документы и сведения
о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в
распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном
объекте недвижимости и (или) необходимости получения дополнительной
информации о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при
поступлении в орган регистрации прав:
предусмотренного статьей 62 Закона запроса о предоставлении
сведений, содержащихся в ЕГРН, или межведомственного запроса о
предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
без приложения к нему документа (копии документа, заверенной в порядке,
установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего
право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте
9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении
в действие Земельного кодекса Российской Федерации"**, либо при наличии
оснований для отказа во внесении сведений о ранее учтенном объекте
недвижимости, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 8 статьи 69 Закона.
3. Запрос направляется в срок не позднее одного рабочего дня с даты
регистрации органом регистрации прав предусмотренного статьей 62 Закона
запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, или
межведомственного запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН,
или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
4. Запросы направляются:
в отношении ранее учтенных земельных участков в орган
государственной власти, орган (органы) местного самоуправления, на
территории которых находится объект недвижимости;
в отношении ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта
незавершенного строительства в соответствующие органы государственной
власти, органы местного самоуправления либо органы и организации по
государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
5. В запросе со ссылкой на часть 6 статьи 69 Закона кратко
излагается цель его направления, указываются сведения, позволяющие
идентифицировать объект недвижимости, о котором запрашиваются сведения, в
том числе:
адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание
местоположения объекта недвижимости (например, субъект Российской
Федерации, муниципальное образование, населенный пункт);
инвентарный номер (при наличии), если объектом недвижимости является
здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства;
литера (при наличии), если объектом недвижимости является здание,
помещение, сооружение или объект незавершенного строительства;
площадь, иная основная характеристика объекта недвижимости;
условный номер (при наличии), присвоенный органом, осуществлявшим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля
1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"***;
реквизиты документов, устанавливающих или подтверждающих право на
ранее учтенный объект недвижимости (при наличии).
6. Запрос в орган, осуществляющий хранение сведений и документов,
являющийся органом государственной власти или органом местного
самоуправления, направляется в форме электронного документа с
использованием единой системы межведомственного электронного
взаимодействия (СМЭВ).
При отсутствии технической возможности направления запроса с
использованием СМЭВ запрос органа регистрации прав направляется в орган,
осуществляющий хранение сведений и документов, в форме электронного
документа (электронного образа документа), заверенного усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица
органа регистрации прав, посредством электронной почты или при отсутствии
технической возможности использовать информационно-телекоммуникационные
сети общего пользования, в том числе сеть "Интернет", в форме документа
на бумажном носителе.
Запрос в орган, осуществляющий хранение сведений и документов, не
являющийся органом государственной власти или органом местного
самоуправления, направляется в форме электронного документа (электронного
образа документа), заверенного усиленной квалифицированной подписью
уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, посредством
электронной почты либо при отсутствии у органа, осуществляющего хранение
сведений и документов, соответствующей технической возможности получения
электронного документа и направления ответа в форме электронного
документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей
общего пользования, в том числе сети "Интернет", в форме документа на
бумажном носителе.
7. Запрос в форме электронного документа заверяется усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица
органа регистрации прав, используемой при организации межведомственного
взаимодействия, осуществляемого в электронном виде органами
исполнительной власти и органами местного самоуправления при
предоставлении государственных или муниципальных услуг и исполнении
государственных или муниципальных функций.
8. Запрос в форме документа на бумажном носителе подготавливается на
бланке органа регистрации прав и подписывается уполномоченным должностным
лицом органа регистрации прав с указанием его фамилии, инициалов и
наименования должности.
9. Запрос в форме документа на бумажном носителе представляется
органом регистрации прав в орган, осуществляющий хранение сведений и
документов, либо направляется посредством почтового отправления с
уведомлением о вручении.
10. Учет направленных запросов и поступивших в орган регистрации
прав документов, содержащих запрашиваемые сведения о ранее учтенных
объектах недвижимости (информацию об отсутствии таких сведений),
осуществляется органом регистрации прав в электронном виде в день их
направления (поступления).
