Мы, граждан___ РФ _________________, дата рождения
"___"________ ____ г., паспорт: серия _____ N _______, выдан "___"_______ ____
г. _________________, адрес места жительства:
____________________________________________________, именуем___ в дальнейшем
"Продавец", с одной стороны, и и граждан____ РФ
_______________________________________, дата рождения "___"________ ____ г.,
паспорт: серия ______ N ________, выдан "___"_______ ____ г. _______________,
адрес места жительства: ____________________________________________________,
именуем___ в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые
"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя,
а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее недвижимое имущество:
1.1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м
с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для
_____________________________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на
основании ________________________ от "___"___________ ____ г. за N _____, что
подтверждается _____________________ N _______ от "___"________ _____ г.,
выданным ____________________________________________.
1.1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь
_______ кв. м (___________) кв. м, инв. номер ____________, условный номер
______________, принадлежащий Продавцу на праве собственности на основании
_________________ от "___"________ ____ г. за N _____, что подтверждается
____________________ N _________ от "___"_________ ____ г., о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____
____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено
на земельном участке, указанном в подп. 1.1.1 настоящего Договора.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора недвижимое
имущество расположено на землях ______________________ назначения и находится по
адресу: _______________________________________________.
2. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Нормативная стоимость земельного участка составляет
_____________ (_________________________) руб., что подтверждается выпиской из
государственного земельного кадастра N _________ от "____"_________ ____ г.,
выданной __________________ Управления Роснедвижимости ____________________.
2.2. Действительная инвентаризационная стоимость нежилого
строения в ценах с учетом коэффициентов перерасчета стоимости действующих на
"___"_______ ____ г. составляет ____________ (____________________) руб., что
подтверждается ____________________ по выданным _________________________
"___"___________ ____ г.
2.3. Указанные земельный участок продается за ______
(____________) руб., нежилое строение продается за _____________
(__________________________) руб. Общая цена сделки составляет ______________
(_________________________) руб.
2.4. Расчет между Сторонами производится в полном объеме до
государственной регистрации перехода права собственности путем ____________ в
течение ___ банковских дней со дня ________________________________.
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ
3.1. Ограничений и обременений в пользовании земельным
участком и расположенным на нем нежилым строением не имеется.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо
изъятий недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего Договора и
указанное в п. 1.1 настоящего Договора.
4.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для
регистрации перехода права собственности и оформления прав землепользования.
4.1.3. Предоставить все необходимые документы для заключения
настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
4.1.4.
_______________________________________________________.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить приобретаемое недвижимое имущество в порядке,
установленном п. 2.4 настоящего Договора.
4.2.2. Принять имущество по Акту сдачи-приемки на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
4.2.3. Представить для государственной регистрации перехода
права собственности все необходимые документы в уполномоченные государственные
органы.
4.2.4.
_________________________________________________________________.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего
Договора, Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим
законодательством РФ.
6. СПОРЫ
6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат
рассмотрению в ________________ суде в порядке, предусмотренном действующим
законодательством РФ.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. В соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ
сторонами при передаче указанного недвижимого имущества составляется и
подписывается Акт приема-передачи.
7.2. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между
Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть
приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до
заключения настоящего Договора.
7.3. Покупатель приобретает право собственности на указанный
земельный участок и нежилое строение с момента государственной регистрации
перехода права собственности.
7.4. Расходы по государственной регистрации перехода права
собственности несут Продавец и Покупатель в равных долях.
7.5. Настоящий Договор составлен и подписан Сторонами в трех
экземплярах, один из которых хранится в _________________________, и по одному
экземпляру для Продавца и Покупателя.
Мы, граждан___ РФ __________________, дата рождения
"___"_______ ____ г., паспорт: серия _______ N ________, выдан "___"______ ____
г. _______________, адрес места жительства:
_________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Продавец", с
одной стороны, и и граждан____ РФ ______________________________________, дата
рождения "___"_________ ____ г., паспорт: серия _______ N __________, выдан
"___"_______ ____ г. ____________, адрес места жительства:
_________________________________________, именуем___ в дальнейшем "Покупатель",
с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского Кодекса РФ составили
настоящий Акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял по Акту
приема-передачи следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу:
____________________________________________________________________:
1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв.м. с
кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для
__________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на
основании _____________ от "___"_______ ____ г. за N ______, что подтверждается
________________________ N _____ от "___"_________ ____ г., выданным
________________________________.
1.2. Нежилое строение ___________________, общая площадь
_______ кв.м. (_____________) кв.м., инв. номер ________, условный номер
_______________, принадлежащий Продавцу на праве ___________ на основании
_________________ от "___"__________ ____ г. за N _______, что подтверждается
____________________ N _________ от "___"_________ ____ г., о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "___"_____
____ г. сделана запись регистрации N ___________. Нежилое строение расположено
на земельном участке, указанном в п. 1.1 настоящего Акта приема-передачи.
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по состоянию
передаваемых земельного участка и нежилого строения не имеется.
3. Оплата стоимости земельного участка и нежилого строения
произведена в полном объеме до государственной регистрации перехода права
собственности.
4. Настоящий Акт приема-передачи составлен и подписан
сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в
_________________________, и по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.
ПОДПИСИ СТОРОН: