1.1 Объекты приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации
Приватизацией жилья называется бесплатная
передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в
государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только
на добровольной основе.
До 1 марта 2010 г. передача государственного и муниципального жилья в
собственность граждан осуществляется безвозмездно, за это время должен быть
разработан новый механизм и процедура такой передачи, установлены
соответствующие тарифы и принципы тарификации.
Приватизировать можно жилое помещение, занимаемое на основании договора
социального найма только в домах государственного и муниципального жилищного
фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий
или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Не подлежат приватизации квартиры и комнаты:
в общежитиях;
в домах, находящихся в аварийном состоянии;
в закрытых военных городках;
а также служебные жилые помещения, за исключением некоторых находящихся
в сельской местности.
Граждане, поставленные до 1 марта 2005 г. на учет в целях предоставления им
жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на
учете.