Экстерриториальный принцип в государственной регистрации прав.
В некоторых территориальных Управлениях Росреестра области успешно реализуется экстерриториальный принцип
при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, а также при выдаче сведений из Единого государственного реестра
прав.
Проще говоря, это означает, что зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости можно не только по месту его нахождения, а в
любой населенном пункте субъекта РФ, где работает территориальный отдел Управления либо пункт приема
документов Кадастровой палаты, либо в многофункциональный центр (которые в настоящее время наделена полномочиями
по приему документов на государственную регистрацию прав и выдачу информации из ЕГРП).
Планируется, что в дальнейшем экстерриториальный принцип приема документов распространится на
всю территорию страны, однако для этого необходимо принятие дополнительной
нормативно-правовой базы, которая в настоящее время отсутствует.
А вот принцип экстерриториальности при выдаче сведений из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним уже
распространяется на территорию всей Российской Федерации. То есть, проживая в
городе Кургане, вы можете запросить выписку о земельном участке, расположенном,
например, в Калининградской области. В случае необходимости в пределах всей
страны предоставляется и справка о наличии либо отсутствии у человека в
собственности какой-либо недвижимости. В
Следует отметить, что при
регистрации права собственности либо сделок с недвижимостью размер
государственной пошлины остается неизменным, а вот
плата за выписку при
получении сведений из ЕГРП за пределами региона, а также в случае запроса
выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости на
территории двух и более регистрационных округов будет несколько выше.