АВЕНЮ

Земельные доли понятие и правовое регулирование

Сделки с земельными долями

Современные проблемы оборота земельных долей сельскохозяйственного назначения. Научно-практическое пособие.  Г.В. САВЕНКО

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (принят ГД ФС РФ 26.06.2002)

Признание ранее возникших прав на земельные участки

Аренда земель сельскохозяйственного назначения

Договор аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей)

О перечне документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

ПИСЬМО от 12 мая 2014 г. N 14-исх/05323-ГЕ/14 (О выделе земельного участка в счет земельной доли)

Особенности государственной регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

2020-01-05   ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 3 (2019) 2019-12-23   КАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК 2019-12-14   Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601) 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья 2018-03-12   Некачественная квартира: Неустойка и возврат денег Все новости

Главная "Авеню" >> Земельные доли

О перечне документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

Документами, подтверждающими надлежащее использование земельного участка, являются:

-  заключение об отсутствии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с критериями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2011 г. № 612 «Об утверждении критериев существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»;

-заключение об отсутствии признаков неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2012 г. № 369 «О признаках неиспользования земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации»;

- заключение об отсутствии значительного ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, в соответствии с критериями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2012 г. № 73 6 «О критериях ухудшения экологической обстановки в результате использования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли».

Кроме того, указанные заключения могут быть использованы при принятии решении о принудительном изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в случаях установленных частями 3 и 4 статьи 6 Закона об обороте.

Следует отметить, что в настоящее время действующим законодательством не определены органы (организации), уполномоченные на выдачу документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, а также не определен орган государственной власти, уполномоченный определить такие органы (организации).

Вместе с этим, показатели, характеризующие надлежащее использование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, включаются в реестр в области плодородия почв, ведение которого в рамках установленной компетенции осуществляет Минсельхоз России. При этом сведения из указанного реестра предоставляются бесплатно.

Нейротон. Научно-популярная книга о нервных импульсах

http://neyroton.ru/

Читать популярные статьи на сайте!!!