Главная "Авеню" >> Электронная библиотека >> Недвижимость: ПРАВА И СДЕЛКИ
доп.см. Основания для приостановления государственной регистрации прав
3.4.4. Приостановление регистрации в установленных законом случаях
В силу прямого указания в законе регистрация приостанавливается в следующих случаях.
1) В соответствии со ст. 21 Закона об ипотеке основанием для отложения государственной регистрации ипотеки является:
- наличие судебного спора о правах на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки;
- наличие судебного спора по поводу обращения взыскания на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки.
Регистрация ипотеки приостанавливается до разрешения судом спора по существу.
2) В соответствии с п. 1 ст. 24 Закона о регистрации прав регистрация приостанавливается для проверки соблюдения преимущественного права покупки доли в праве общей собственности при ее возмездном отчуждении постороннему лицу. Если в учреждение юстиции представлено извещение остальных сособственников о продаже доли (и не представлен их отказ от покупки доли), то регистратор должен приостановить регистрацию до истечения месяца со дня извещения.