Доп. см.
Перечни документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним
Образцы заявлений для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним
Справочник "Правоустанавливающие документы"
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
-
акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
-
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
-
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
-
свидетельства о праве на наследство (право возникает с момента открытия наследства – дня смерти наследодателя);
-
справки о полной выплате паевого взноса (право собственности на помещение возникает с момента выплаты паевого взноса);
-
вступившие в законную силу судебные акты (решение суда);
-
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (например, свидетельство о праве собственности на землю, регистрационное удостоверение БТИ);
-
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
-
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав;
-
декларация об объекте недвижимого имущества в случае, если объект недвижимости является вновь созданным на земельном участке, предназначенном для садоводства, огородничества, дачного, индивидуального гаражного строительства и для его строительства не требуется разрешения на строительство;
-
кадастровый паспорт на создаваемый или созданный объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства;
-
выписка из похозяйственной книги на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ (то есть до 30.10.2001 года).
Жилищное право, 2015.
