Главная "Авеню" >> Электронная библиотека
Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты
Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К.
Оглавление:
Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты
Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним
1. Что подлежит государственной регистрации?
2. Понятие имущества в гражданском законодательстве
3. Проблемы разграничения движимого и недвижимого имущества
4. Виды недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации
5. Классификация объектов недвижимого имущества для целей бухгалтерского и налогового учета
6. Что предшествует государственной регистрации?
7. Техническая инвентаризация, описание и учет объектов недвижимости
8. Работы по межеванию, землеустройству и постановке на кадастровый учет земельных участков
9. Объекты регистрации: права на недвижимость и сделки с ней
Глава 2. Что такое государственная регистрация?
1. Государственная регистрация как инструмент защиты прав на недвижимое имущество и сделок с ним
2 Цели, задачи и назначение государственной регистрации
Глава 3. Нормативно-правовая основа государственной регистрации
Раздел II. Процедура государственной регистрации
1. Общая характеристика этапов государственной регистрации
2. Порядок приема документов на государственную регистрацию и требования к предоставляемым документам
3. Внесение записи в ЕГРП и выдача свидетельства о государственной регистрации: на что следует обращать внимание?
4. Приостановление государственной регистрации: основания и процедура
5. Проблемы отказа в государственной регистрации: основания, порядок отказа и процедура обжалования
6. Признание ранее возникших прав
7. Плата за государственную регистрацию
Раздел III. Государственная регистрация и налоговое администрирование
1. Государственная регистрация и постановка на учет по месту нахождения недвижимого имущества
2. Обязанности органов, осуществляющих государственную регистрацию, по представлению сведений, связанных с учетом налогоплательщиков
Раздел IV. Государственная регистрация и налоговая политика налогоплательщиков (организаций и индивидуальных предпринимателей)
Глава 1. Особенности отражения недвижимого имущества в бухгалтерском и налоговом учете в качестве основных средств
1. Бухгалтерский учет недвижимого имущества
2. Налоговый учет недвижимого имущества
Глава 2. Государственная регистрация и формирование налоговой базы по НДС
1. НДС по операциям реализации недвижимого имущества
2 .Особенности уплаты и вычета НДС при покупке недвижимого имущества с использованием векселя или заемных денежных средств
3. НДС по операциям аренды недвижимого имущества
4. НДС по операциям с земельными участками
5. НДС по операциям с недвижимым военным имуществом
6. НДС при реализации предприятия в целом как имущественного комплекса
Все новости
|
Список терминов определений и понятий Список терминов определений и понятий
|
Главная "Авеню" >> Электронная библиотека >>ГРП: правовые и налоговые аспекты
Что предшествует государственной регистрации?И тем не менее, использование процитированных выше нормативных документов не всегда позволяет со стопроцентной уверенностью ответить на вопрос, что же все-таки является НИ. Поэтому и для бухгалтера, и для юриста организации крайне важно иметь более четкие критерия отнесения объектов имущества к НИ. Выше мы показали, что в соответствии со статьей 130 ГК РФ к объектам НИ относятся:
При этом следует иметь в виду, что государственная регистрация прав на объекты НИ проводится исключительно при наличии оснований, предусмотренных статьей 17 Федерального закона о государственной регистрации прав. Указанной статьей, в частности, предусмотрено, что обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка и план объекта НИ с указанием его кадастрового номера. Присвоение кадастрового номера объекту, равно как и создание указанных планов земельного участка и объекта НИ возможно только после проведения технической инвентаризации и учета самого объекта НИ и постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором данный объект расположен. Таким образом, ГРПНИСН должны предшествовать два вида работ: работы по землеустройству, межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, на которых расположены объекты НИ, и работы по технической инвентаризации, описанию и учету собственно объектов НИ. Следует заметить, что проведение полного комплекса указанных работ требуется лишь в двух случаях:
Во всех остальных случаях — то есть в случаях, когда требуется регистрация перехода права собственности на НИ по договору или же регистрация обременения права, — перед государственной регистрацией прав необходимо лишь осуществить текущую (внеплановую) техническую инвентаризацию объекта НИ с регистрацией текущих изменений в технических характеристиках объекта. В соответствии со статьей 17 Федерального закона о государственной регистрации прав, представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Обязанности по осуществлению технической инвентаризации объектов НИ в случае их отчуждения по договору исполняются обычно лицом, передающим НИ, и являются в определенном смысле частью предпродажной подготовки объекта НИ.
Ещё по теме:Главная "Авеню" >> Электронная библиотека Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним: правовые и налоговые аспекты Зрелов А.П., Краснов М.В., Чеснокова О.К. Оглавление:
Введение: зачем налогоплательщику нужно знать о
регистрации прав на недвижимость?
Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним 1. Что подлежит государственной регистрации? 2. Понятие имущества в гражданском законодательстве 3. Проблемы разграничения движимого и недвижимого имущества 4. Виды недвижимого имущества, права на которое подлежат государственной регистрации 5. Классификация объектов недвижимого имущества для целей бухгалтерского и налогового учета 6. Что предшествует государственной регистрации? 7. Техническая инвентаризация, описание и учет объектов недвижимости 8. Работы по межеванию, землеустройству и постановке на кадастровый учет земельных участков 9. Объекты регистрации: права на недвижимость и сделки с ней Глава 2. Что такое государственная регистрация? 1. Государственная регистрация как инструмент защиты прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2 Цели, задачи и назначение государственной регистрации Глава 3. Нормативно-правовая основа государственной регистрации Раздел II. Процедура государственной регистрации 1. Общая характеристика этапов государственной регистрации 2. Порядок приема документов на государственную регистрацию и требования к предоставляемым документам 3. Внесение записи в ЕГРП и выдача свидетельства о государственной регистрации: на что следует обращать внимание? 4. Приостановление государственной регистрации: основания и процедура 5. Проблемы отказа в государственной регистрации: основания, порядок отказа и процедура обжалования 6. Признание ранее возникших прав 7. Плата за государственную регистрацию Раздел III. Государственная регистрация и налоговое администрирование 1. Государственная регистрация и постановка на учет по месту нахождения недвижимого имущества 2. Обязанности органов, осуществляющих государственную регистрацию, по представлению сведений, связанных с учетом налогоплательщиков Раздел IV. Государственная регистрация и налоговая политика налогоплательщиков (организаций и индивидуальных предпринимателей) Глава 1. Особенности отражения недвижимого имущества в бухгалтерском и налоговом учете в качестве основных средств 1. Бухгалтерский учет недвижимого имущества 2. Налоговый учет недвижимого имущества Глава 2. Государственная регистрация и формирование налоговой базы по НДС 1. НДС по операциям реализации недвижимого имущества 2 .Особенности уплаты и вычета НДС при покупке недвижимого имущества с использованием векселя или заемных денежных средств 3. НДС по операциям аренды недвижимого имущества 4. НДС по операциям с земельными участками 5. НДС по операциям с недвижимым военным имуществом 6. НДС при реализации предприятия в целом как имущественного комплекса
Читать популярные статьи на сайте!!!
|
|
