АВЕНЮ

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Главная "Авеню" >> Законодательство о недвижимости
                          >>
Регистрация прав на недвижимое имущество

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Глава 1. Общие положения

Ст. 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
Ст. 2
. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 3.
Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
Ст. 4.
Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 5.
Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
ст. 6.
Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости

Ст. 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
Ст. 8.
Кадастр недвижимости
Ст. 9.
Реестр прав на недвижимость
Ст. 10.
Реестр границ
Ст. 11.
Реестровые дела
Ст. 12.
Кадастровые карты
Ст. 13.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 15.
Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
Ст. 16.
Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 17.
Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
Ст. 18.
Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
Ст. 19.
Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 20.
Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
Ст. 21.
Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Ст. 22.
Требования к межевому плану
Ст. 23.
Требования к акту обследования
Ст. 24.
Требования к техническому плану
Ст. 25.
Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
Ст. 26.
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Ст. 27.
Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Ст. 28.
Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 29.
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 30.
Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Ст. 31.
Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Ст. 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Ст. 33.
Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
Ст. 34.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

Ст. 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
Ст. 36.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Ст. 37.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
Ст. 38
. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
Ст. 39.
Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество

Ст. 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
Ст. 41
. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
Ст. 42.
Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Ст. 43.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
Ст. 44.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
Ст. 45.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
Ст. 46.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного
комплекса

Ст. 47.
Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Ст. 48.
Особенности осуществления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
Ст. 49.
Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
Ст. 50.
Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
Ст. 51.
Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
Ст. 52.
Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
Ст. 53.
Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
Ст. 54.
Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Ст. 55.
Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
Ст. 56.
Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
Ст. 57.
Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
Ст. 58.
Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
Ст. 59.
Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
Ст. 60.
Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Ст. 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Ст. 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Ст. 63.
Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 9. Государственный регистратор прав

Ст. 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
Ст. 65.
Права и обязанности государственного регистратора прав

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении Единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Ст. 66. Ответственность органа регистрации прав
Ст. 67.
Ответственность государственного регистратора прав
Ст. 68.
Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Ст. 70.
Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
Ст. 71.
Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства
Ст. 72.
Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

 

Президент Российской Федерации
В. Путин

 

Все новости

Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости

 

Статья 44. Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости

1. Государственный кадастровый учет части земельного участка, образованной в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, осуществляется без соответствующего заявления одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о такой зоне в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Исключение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о такой части земельного участка осуществляется без соответствующего заявления одновременно с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении существования такой зоны в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. В случае государственной регистрации прекращения обременения земельного участка или здания, сооружения, в связи с установлением которого была образована и поставлена на государственный кадастровый учет часть такого земельного участка или таких здания, сооружения, снятие с государственного кадастрового учета части земельного участка либо части здания, сооружения осуществляется без соответствующего заявления одновременно с государственной регистрацией прекращения обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения при отсутствии сведений о том, что в отношении такой части земельного участка или такой части здания, сооружения зарегистрировано другое обременение. Для государственного кадастрового учета части земельного участка либо части здания, сооружения и государственной регистрации обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, если соответствующая часть ранее была снята с государственного кадастрового учета в связи с государственной регистрацией прекращения обременения соответствующих земельного участка или здания, сооружения, по заявлению заявителя орган регистрации прав использует межевой план или технический план, представлявшиеся ранее в отношении указанных части земельного участка или части здания, сооружения, если не изменилось местоположение границ указанных части земельного участка или части здания, сооружения.

3. Государственная регистрация договора аренды части земельного участка осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части.

4. Государственная регистрация сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка, осуществляется в отношении части земельного участка, учтенной в Едином государственном реестре недвижимости, или одновременно с государственным кадастровым учетом такой части. Государственный кадастровый учет части земельного участка осуществляется одновременно с государственной регистрацией сервитута, которым предусмотрено право ограниченного пользования такой частью без соответствующего заявления.

5. Если в аренду передается часть здания или сооружения, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в частности блок-секция, подъезд, помещение, в том числе в виде этажа, нескольких этажей, совокупность имеющих общие строительные конструкции комнат (смежные комнаты в помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), государственный кадастровый учет такой части здания или сооружения осуществляется одновременно с государственной регистрацией договора аренды на такую часть здания или сооружения без соответствующего заявления. В случае передачи в аренду части здания или сооружения государственная регистрация прекращения права на здание или сооружение и снятие таких здания или сооружения с государственного кадастрового учета не осуществляются.


Ещё по теме:


Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Главная "Авеню" >> Законодательство о недвижимости
                          >>
Регистрация прав на недвижимое имущество

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Глава 1. Общие положения

Ст. 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения
Ст. 2
. Правовая основа государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 3.
Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
Ст. 4.
Участники отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 5.
Идентификаторы, используемые при ведении Единого государственного реестра недвижимости
ст. 6.
Геодезическая и картографическая основы Единого государственного реестра недвижимости

Глава 2. Единый государственный реестр недвижимости

Ст. 7. Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости
Ст. 8.
Кадастр недвижимости
Ст. 9.
Реестр прав на недвижимость
Ст. 10.
Реестр границ
Ст. 11.
Реестровые дела
Ст. 12.
Кадастровые карты
Ст. 13.
Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Глава 3. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Ст. 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 15.
Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
Ст. 16.
Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 17.
Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав
Ст. 18.
Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов
Ст. 19.
Обязанность органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 20.
Правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав
Ст. 21.
Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Ст. 22.
Требования к межевому плану
Ст. 23.
Требования к акту обследования
Ст. 24.
Требования к техническому плану
Ст. 25.
Основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения
Ст. 26.
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Ст. 27.
Отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
Ст. 28.
Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 29.
Порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
Ст. 30.
Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке
Ст. 31.
Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Глава 4. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Ст. 32. Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия
Ст. 33.
Правила внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица
Ст. 34.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Глава 5. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке

Ст. 35. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости
Ст. 36.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
Ст. 37.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права
Ст. 38
. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости
Ст. 39.
Правила представления сведений для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке, а также правила уведомления правообладателя о внесении таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости

Глава 6. Особенности осуществления государственного кадастрового учета отдельных видов недвижимого имущества и государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество

Ст. 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение, а также на объект незавершенного строительства
Ст. 41
. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
Ст. 42.
Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Ст. 43.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков
Ст. 44.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости
Ст. 45.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении искусственно созданного земельного участка
Ст. 46.
Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного
комплекса

Ст. 47.
Особенности государственной регистрации прав на земельную долю, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Ст. 48.
Особенности осуществления государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства на объекты долевого строительства
Ст. 49.
Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
Ст. 50.
Особенности осуществления государственной регистрации при переходе прав на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него
Ст. 51.
Особенности осуществления государственной регистрации аренды недвижимого имущества, найма жилого помещения, безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия
Ст. 52.
Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
Ст. 53.
Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки
Ст. 54.
Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом
Ст. 55.
Особенности осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю
Ст. 56.
Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности
Ст. 57.
Особенности осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества при регистрации перехода прав на него
Ст. 58.
Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
Ст. 59.
Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа
Ст. 60.
Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

Глава 7. Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Ст. 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 8. Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Ст. 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Ст. 63.
Плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 9. Государственный регистратор прав

Ст. 64. Государственный регистратор прав и гарантии при осуществлении им должностных обязанностей
Ст. 65.
Права и обязанности государственного регистратора прав

Глава 10. Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении Единого государственного реестра недвижимости, предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Ст. 66. Ответственность органа регистрации прав
Ст. 67.
Ответственность государственного регистратора прав
Ст. 68.
Компенсация за утрату права, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости

Глава 11. Заключительные и переходные положения

Ст. 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Ст. 70.
Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
Ст. 71.
Особенности подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства
Ст. 72.
Порядок вступления в силу настоящего Федерального закона

 

Президент Российской Федерации
В. Путин

 

Читать популярные статьи на сайте!!!










Список терминов
определений
и понятий