Приказ Федеральной регистрационной службы и Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости от 29 сентября 2006 года №168/П/0309
. Жилищное правоавеню,av-ue.ru
Приказ Федеральной регистрационной службы и Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости от 29 сентября 2006 года №168/П/0309
Об утверждении Порядка взаимодействия территориальных органов Федеральной
регистрационной службы и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
при реализации Правил направления копии декларации об объекте недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 31 августа 2006 г. № 531
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 31 августа
2006 г. № 531 «Об утверждении Правил направления копии декларации об объекте
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества» п р и к а
з ы в а е м:
1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия территориальных органов
Федеральной регистрационной службы и Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости при реализации Правил направления копии декларации об объекте
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано, органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа
2006 г. № 531 (далее – Порядок).
2. Контроль за выполнением Порядка возложить на руководителей управлений
Росрегистрации по регистрационным округам и руководителей управлений
Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации.
Директор Федеральной регистрационной службы
С.Н. Мовчан Руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
М.В. Мишустин
Утвержден приказом
Федеральной регистрационной
службы и Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости
от «29» сентября 2006 г.
№ 168/П/0309
Порядок взаимодействия
территориальных органов Федеральной регистрационной службы
и Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
при реализации Правил направления копии декларации об объекте недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано,
органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества,
утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа
2006 г. № 531
Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006
№ 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные
объекты недвижимого имущества», Федеральным законом от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об
информации, информационных технологиях и защите информации», постановлением
Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 № 531 «Об утверждении Правил
направления копии декларации об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано, органом, осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в
организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества», Соглашением о
взаимодействии и информационном обмене между Федеральным агентством кадастра
объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой, утвержденным
совместным распоряжением Роснедвижимости и Росрегистрации от 29.03.2005 № 9/Р/0004,
и определяет сроки и способы направления копии декларации об объекте недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано, территориальным
органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости, а также формат
передачи сведений о государственной регистрации права на соответствующий объект
недвижимого имущества в электронном виде.
1. Направление копии декларации об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано, осуществляется территориальным
органом Росрегистрации и его обособленными подразделениями, осуществившими
государственную регистрацию права на объект недвижимого имущества на основании
декларации об объекте недвижимого имущества, в территориальный орган
Роснедвижимости по субъекту Российской Федерации по месту нахождения объекта
недвижимого имущества.
2. Копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право собственности на
который зарегистрировано, направляются в территориальный орган Роснедвижимости
почтовым отправлением с уведомлением или передаются нарочным в последний день
месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на
соответствующие объекты недвижимого имущества, и 15-го числа месяца, следующего
за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на
соответствующие объекты недвижимого имущества. При этом в последний день месяца
направляются копии деклараций об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано в период с 1-го по 15-е число текущего
месяца, 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого
осуществлена государственная регистрации прав на соответствующие объекты
недвижимого имущества, – копии деклараций об объекте недвижимого имущества,
право собственности на который зарегистрировано с 16-го числа по последнее число
месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на
соответствующие объекты недвижимого имущества.
В случае, если дата направления копий деклараций об объекте недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано, приходится на
выходной или праздничный день, то направление копий осуществляется в первый
рабочий день, следующий за ним.
Направление копий деклараций об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано, сопровождается составлением описи (в
двух экземплярах) направляемых копий деклараций об объекте недвижимого имущества
с указанием условного номера соответствующего объекта недвижимого имущества,
подписанной должностным лицом территориального органа Росрегистрации или его
обособленного подразделения.
В случае направления копий декларации об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано, почтовым отправлением с уведомлением
один экземпляр описи направляется в территориальный орган Роснедвижимости,
второй экземпляр описи хранится в территориальном органе Росрегистрации или его
обособленном структурном подразделении с приложением документов, подтверждающих
отправление и получение территориальным органом Роснедвижимости почтового
отправления.
В случае направления копий декларации об объекте недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано, нарочным один экземпляр описи
передается уполномоченному должностному лицу территориального органа
Роснедвижимости, второй экземпляр с отметкой территориального органа
Роснедвижимости о получении хранится в территориальном органе Росрегистрации,
его обособленном структурном подразделении.
3. Предоставление территориальным органам Роснедвижимости сведений о
государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, право
собственности на который зарегистрировано на основании декларации об объекте
недвижимого имущества, в электронном виде территориальными органами
Росрегистрации осуществляется на безвозмездной основе в объеме, указанном в
пункте 6 Порядка.
4. Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества,
право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об
объекте недвижимого имущества, в электронном виде направляются территориальным
органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости в соответствии со
схемой информационного взаимодействия, указанной в приложении 1 к Порядку.
5. Сведения о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества,
право собственности на который зарегистрировано на основании декларации об
объекте недвижимого имущества, в электронном виде направляются территориальным
органом Росрегистрации в территориальный орган Роснедвижимости в последний день
месяца, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на
соответствующие объекты недвижимого имущества, и 15-го числа месяца, следующего
за месяцем, в течение которого осуществлена государственная регистрация прав на
соответствующие объекты недвижимого имущества.
При этом в последний день месяца, в течение которого осуществлена
государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого
имущества, направляются сведения о государственной регистрации права на
соответствующий объект недвижимого имущества, право собственности на который
зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества в
период с 1-го по 15-е число месяца, в течение которого осуществлена
государственная регистрация прав на соответствующие объекты недвижимого
имущества, 15-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого
осуществлена государственная регистрации прав на соответствующие объекты
недвижимого имущества, – сведения о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества с 16-го числа предыдущего
месяца по последнее число месяца, в течение которого осуществлена
государственная регистрации прав на соответствующие объекты недвижимого
имущества.
В случае, если дата направления копий деклараций об объекте недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано, приходится на
выходной или праздничный день, то направление копий осуществляется в первый
рабочий день, следующий за ним.
6. По каждому из объектов недвижимого имущества, права на которые
зарегистрированы на основании декларации об объекте недвижимого имущества, в
соответствии с требованиями приложения 2 к Порядку, направляются следующие
сведения о зарегистрированных правах, содержащиеся в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП):
описание субъекта права согласно п. 18 Правил ведения Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 (далее – Правила ведения
ЕГРП);
описание объекта недвижимого имущества согласно пп. 29-31, 33 Правил ведения
ЕГРП;
условный номер объекта недвижимого имущества;
адрес места нахождения объекта недвижимого имущества;
вид права, в случае, если объект недвижимого имущества находится в общей долевой
собственности, указывается размер доли в праве собственности в виде простой
правильной дроби;
дата государственной регистрации права.
7. Обмен сведениями о государственной регистрации права на объект недвижимого
имущества, право собственности на который зарегистрировано на основании
декларации об объекте недвижимого имущества, в электронном виде осуществляется с
использованием инфраструктурных функций федерального информационного центра по
централизованной схеме (между территориальным органом Роснедвижимости по
субъекту Российской Федерации и территориальным органом Росрегистрации по
регистрационному округу).
8. При отсутствии возможностей по использованию инфраструктурных функций
федерального информационного центра сведения в электронном виде могут
предоставляться на электронных носителях (диски/дискеты) либо при наличии
соответствующих каналов связи - в режиме электронной почты с обязательным
использованием средств криптографической защиты информации.
В режиме электронной почты файл заверяется электронной цифровой подписью (далее
– ЭЦП).
В случае отсутствия возможности заверения файла ЭЦП используется контрольная
сумма при архивировании файла.
Совместимость средств ЭЦП и криптографической защиты информации обеспечивается
ресурсами федерального информационного центра, а при их отсутствии
соответствующими территориальными органами Росрегистрации и Роснедвижимости.
Выбор средств ЭЦП согласовывается с Росрегистрацией и Роснедвижимостью в
установленном порядке.
9. Передача сведений в электронном виде в случаях, указанных в абзаце третьем
пункта 8 порядка оформляется реестром (приложение 3 к Порядку).
10. В случае невозможности осуществления информационного взаимодействия в
электронном виде информационный обмен осуществляется на бумажных носителях,
путем передачи сведений в виде выписок из ЕГРП по форме, установленной в
приложении 1 к Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о
государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о
зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской
Федерации от 18.09.2003 № 226 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской
Федерации 30.09.2003, регистрационный № 5122), под роспись уполномоченному лицу
территориального органа Роснедвижимости.
11. Предоставление сведений о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, на электронных носителях
или по каналам связи в режиме электронной почты осуществляется в виде файла.
Формат файла передачи сведений приведен в приложении 2 к Порядку.
Прием и обработка таких файлов осуществляется с использованием
программно-технических средств получателя.
Сформированный файл со сведениями о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, вместе с файлом ЭЦП
упаковывается стандартной программой-упаковщиком WinRAR версии 3.х в архивный
файл, при этом размер одного архивного файла не должен превышать 2 Мбайт в
случае отправки по каналам связи в режиме электронной почты.
12. После обработки файлов территориальным органом Роснедвижимости, полученных
на электронных носителях или по каналам связи в режиме электронной почты, по
каждому файлу формируется протокол приема в виде файла, формат которого приведен
в приложении 2 к Порядку, и направляется в территориальный орган Росрегистрации.
Прием и обработка таких файлов осуществляется с использованием
программно-технических средств территориального органа Росрегистрации.
Приложение № 1 к Порядку, утвержденному приказом Роснедвижимости и
Росрегистрации
от «29» сентября 2006 г.
№ 168/П/0309
Схема информационного взаимодействия
по передаче сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого
имущества, права собственности на которые зарегистрированы на основании
декларации об объекте недвижимого имущества в электронном виде
между Росрегистрацией и Роснедвижимостью
Росрегистрация Роснедвижимость
№ п/п Название территориального органа Код Название
территориального органа Код
1 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Адыгея
051300001000
2 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Башкортостан 051400002000
3 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Бурятия
051600003000
4 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Алтай
051600004000
5 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Дагестан 051300005000
6 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Ингушетия 051300006000
7 Управление Федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской
Республике Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Кабардино-Балкарской Республике 051300007000
8 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Калмыкия 051300008000
9 Управление Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской
Республике Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Карачаево-Черкесской Республике 051300009000
10 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Карелия 051200010000
11 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Коми
051200011000
12 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Марий Эл 051400012000
13 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Мордовия 051400013000
14 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия)
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Саха (Якутия) 051700014000
15 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Северная
Осетия-Алания Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
по Республике Северная Осетия - Алания 051300015000
16 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Татарстан 051400016000
17 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Тыва
051600017000
18 Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Удмуртской
Республике 051400018000
19 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике
Хакасия 051600019000
20 Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чеченской
Республике 051300020000
21 Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Чувашской
Республике 051400021000
22 Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю
051600022000
23 Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Краснодарскому краю 051300023000
24 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю,
Таймырскому (Долгано-Ненецкому), Эвенкийскому автономным округам Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю
051600024000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Таймырскому
(Долгано-Ненецкому) автономному округу 051600084000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Эвенкийскому
автономному округу 051600088000
25 Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю
051700025000
26 Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Ставропольскому краю 051300026000
27 Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и
Еврейской автономной области Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Хабаровскому краю 051700027000
28 Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Амурской области
051700028000
29 Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и
Ненецкому автономному округу Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Архангельской области 051200029000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ненецкому
автономному округу 051200083000
30 Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Астраханской
области 051300030000
31 Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской
области 051100031000
32 Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Брянской области
051100032000
33 Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской
области 051100033000
34 Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Волгоградской области 051300034000
35 Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Вологодской
области 051200035000
36 Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Воронежской
области 051100036000
37 Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской
области 051100037000
38 Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и
Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу Управление Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по Иркутской области 051600038000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 051600085000
39 Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Калининградской области 051200039000
40 Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калужской области
051100040000
41 Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатской области и
Корякскому автономному округу Управление Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости по Камчатской области 051700041000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Корякскому
автономному округу 051700082000
42 Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской
области 051600042000
43 Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кировской области
051400043000
44 Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Костромской
области 051100044000
45 Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курганской
области 051500045000
46 Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Курской области
051100046000
47 Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Ленинградской области 051200047000
48 Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Липецкой области
051100048000
49 Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и
Чукотскому автономному округу Управление Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости по Магаданской области 051700049000
50 Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской
области 051100050000
51 Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Мурманской
области 051200051000
52 Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Нижегородской области 051400052000
53 Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской
области 051200053000
54 Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Новосибирской области 051600054000
55 Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области
051600055000
56 Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Оренбургской
области 051400056000
57 Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Орловской области
051100057000
58 Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пензенской
области 051400058000
59 Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области
051400059000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по
Коми-Пермяцкому автономному округу 051400081000
60 Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Псковской области
051200060000
61 Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ростовской
области 051300061000
62 Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Рязанской области
051100062000
63 Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области
051400063000
64 Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Саратовской
области 051400064000
65 Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Сахалинской
области 051700065000
66 Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Свердловской
области 051500066000
67 Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Смоленской
области 051100067000
68 Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тамбовской
области 051100068000
69 Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тверской области
051100069000
70 Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Томской области
051600070000
71 Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области
051100071000
72 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области,
Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Управление Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области 051500072000
73 Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ульяновской
области 051400073000
74 Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Челябинской
области 051500074000
75 Управление Федеральной регистрационной службы по Читинской области и
Агинскому Бурятскому автономному округу Управление Федерального агентства
кадастра объектов недвижимости по Читинской области 051600075000
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Агинскому
Бурятскому автономному округу 051600080000
76 Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ярославской
области 051100076000
77 Управление Федеральной регистрационной службы по Москве Управление
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
051100077000
78 Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по городу Санкт-Петербургу 051200078000
79 Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и
Еврейской автономной области Управление Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Еврейской автономной области 051700079000
80 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области,
Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Управление Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости по Ханты-Мансийскому автономному округу
- Югре 051500086000
81 Управление Федеральной регистрационной службы по
Магаданской области и Чукотскому автономному округу Управление Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости по Чукотскому автономному округу
051700087000
82 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области,
Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Управление Федерального
агентства кадастра объектов недвижимости по Ямало-Ненецкому автономному округу
051500089000
Приложение № 2 к Порядку, утвержденному приказом Роснедвижимости и
Росрегистрации
от «29» сентября 2006 г.
№ 168/П/0309
Формат сведений о государственной регистрации права на объект недвижимого
имущества, зарегистрированного территориальными органами Росрегистрации в
соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в
упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»,
направляемых в электронном виде территориальным органам Роснедвижимости
1. Данный документ определяет формат XML файлов передачи сведений об объектах
недвижимости и правах на них.
Формат используется для направления сведений о государственной регистрации права
на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано
на основании декларации об объекте недвижимого имущества, направляемых в
электронном виде территориальным органам Роснедвижимости на региональном уровне,
если иное не предусмотрено общими актами, регулирующими информационное
взаимодействие между федеральными органами исполнительной власти, утвержденными
в установленном порядке.
2. Между Росрегистрацией и Роснедвижимостью могут передаваться:
- файл, содержащий сведения о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, направляемый из
Росрегистрации в Роснедвижимость;
- файл, содержащий протокол приема сведений о государственной регистрации права
на объект недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано
на основании декларации об объекте недвижимого имущества передаваемый из
Росрегистрации в Роснедвижимость.
3. Файл, содержащий сведения о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, направляемый из
Росрегистрации в Роснедвижимость, формируется в следующем порядке:
Имя файла обмена
Имя файла должно иметь следующий вид:
D_FRS_O_P_ddmmgggg_N.xml,
где:
О – код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена
(приложение № 1 к Порядку);
P – код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена
(приложение № 1 к Порядку);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;
N - идентификационный номер файла – 4-символьный порядковый номер передаваемого
файла, уникальный в пределах даты запроса.
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла схемы XML файла обмена:
D_FRS_RN_NN.xsd, где:
NN – номер версии схемы файла обмена. Для данной версии формата принимается
значение «01».
4. Файл, содержащий протокол приема сведений о государственной регистрации права
на объект недвижимого имущества, зарегистрированного в соответствии с
Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ, направляемый из Росрегистрации в
Роснедвижимость, формируется в следующем порядке:
Имя файла протокола
Имя файла должно иметь следующий вид:
АD_FRS_O_P_ddmmgggg_N.xml,
где:
О – код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена
(приложение № 1 к Порядку);
P – код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена
(приложение № 1 к Порядку);
dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса;
N - идентификационный номер файла – 4-символьный порядковый номер передаваемого
файла, уникальный в пределах даты запроса.
Имя файла, содержащего схему файла протокола
Имя файла схемы XML файла протокола:
АD_FRS_RN_NN.xsd, где:
NN – номер версии схемы файла протокола. Для данной версии формата принимается
значение «01».
5. Логическая модель файлов обмена.
5.1. Структурные элементы логической модели файлов обмена.
Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:
Код элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения
Содержание элемента. Приводятся условные обозначения элементов, входящих в
состав родительского элемента или другого элемента, входящего в состав элемента.
Тип элемента. Приводится признак типа элемента. Может принимать следующие
значения:
О - обязательный реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле;
Н - необязательный реквизит, который может как присутствовать, так и
отсутствовать в файле;
ОА - обязательный атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе;
НА - необязательный атрибут, который может как присутствовать, так и
отсутствовать в элементе;
У - условно-обязательный реквизит, присутствие которого в файле обусловлено
значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае
выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим
свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к
необязательному;
П - предписанный реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в
файле, в то время как значения может и не быть;
М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным
выше символам.
В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак
обязательности элемента дополняется символом “М”. Например: “ОМ”.
Формат элемента. Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют
следующие значения:
Т - <текст>;
N - <число>;
D - <дата>;
К - <код>;
S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;
SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после
описания основного элемента;
B –<булево выражение>;
Е - <пустое выражение>.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат"
указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное
количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку
и знак "-" (минус), a k - число знаков дробной части числа.
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора
(кодового справочника), указывается соответствующее сокращенное наименование
классификатора (кодового справочника) или перечень его возможных значений. Для
типовых элементов указывается наименование типового элемента.
Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых
элементов файла обмена, приведены в приложении 3 к Порядку взаимного
предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в
Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого
государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и
Росрегистрации, утвержденному приказом Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости и Федеральной регистрационной службой от 20.07.2006 № П/0199/105.
5.2. Описание возможных элементов файлов обмена.
Типовой элемент: "Адрес"
Код: tAddress
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Address_text O T(255) Адрес текстом
OKATO_Code П К(11) Код ОКАТО По классификатору «ОКАТО»
Toponim П T(100) Топоним
Number_part П T(100) Номерная часть адреса
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Surname O Т(45) Фамилия
First O T(255) Имя
Patronymic H T(45) Отчество
Типовой элемент: "Дата"
Код: tDate
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Простой тип O Т(10) Дата в формате день.месяц.год DD.MM.GGGG
Типовой элемент: "Документ"
Код: tDocument
Типовой элемент, описывающий типы документов, удостоверяющих личность
физического лица
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Type_ Document У К(12) Тип документа По справочнику "Типы документов,
удостоверяющих личность физического лица"
Name Н T(255) Наименование документа
Series Н T(45) Серия документа
Number П T(45) Номер документа
Date П D(10) Дата выдачи документа Тип tDatе
IssueOrgan H T(255) Организация, выдавшая документ
Register H T(255) Кто зарегистрировал
Desc H T(255) Особые отметки
Типовой элемент: "Документ"
Код: tDocument
Составной элемент Images
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Name HA T(50) Имя файла
URL HA T(255) Электронный адрес
Типовой элемент: "Номер Объекта "
Код: tNumber _Register
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
ConditionalNumber У T(100) Условный номер Должен быть обязательно указан
условный номер из ЕГРП
Типовой элемент: "Правообладатели"
Код: tOwners
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Person О S Физическое лицо Тип tPerson
Share У SA Доля
Элемент Share
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Numerator ОA N(10) Числитель дроби
Denominator ОA N(10) Знаменатель дроби
Типовой элемент: "Должностное лицо"
Код: tPerson_Org
(Элемент используется для описания сотрудников Росрегистрации)
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Appointment O T(50) Должность
FIO O S Фамилия, имя, отчество Тип tFIO
Tel Н Т(50) Телефон
Email Н Т(60) Электронный адрес
Типовой элемент: "Физическое лицо"
Код: tPerson
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
FIO О S Фамилия, имя, отчество Тип tFIO
DateBirth П S Дата рождения Тип tDatе
Place_Birth H T(255) Место рождения
Document П S Документ, удостоверяющий личность Тип tDocument
INN П Т(12) ИНН
Location H S Адрес проживания для физического лица Тип tAddress
FactLocation H S Фактический адрес субъекта Тип tAddress
Элемент: "Площадь объекта недвижимости".
Код: Areas
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
AreaCode O K(3) Наименование вида площади по справочнику По справочнику вида
площади dArea
Area O N(20,2) Значение площади
Unit O К(4) Единица измерения По справочнику Единиц измерений dUnit
Элемент: "Право"
Код: Right
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Name H T(255) Вид права
Type О K(12) Вид права По классификатору "Предмет регистрации и учета (вид
права)"
Owner ОМ S Правообладатели Тип tOwners
Составной элемент: "Права"
Код: Rights
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Right У S Описание права
6. Описание файлов обмена
6.1. Файл, содержащий сведения о государственной регистрации права на объект
недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, направляемый из
Росрегистрации в Роснедвижимость
Корневой элемент: "Пакет информации, передаваемой из ФРС в ТО Роснедвижимости "
Код: Package_FRS_To_Rosnedv
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Title О S Заголовок пакета информации
Object ОМ S Объект недвижимости
Элемент: "Заголовок пакета информации"
Код: Title
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
ID_Package П T(60) Идентификатор пакета
Sender О S Отправитель
Recipient О S Получатель
Upload_Date О S Дата выгрузки информации Тип tDatе
Time_lag О S Период, за который сформирована информация
Элемент: "Отправитель"
Код: Sender
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
TO_FRS_Code O K(4) Код ТО ФРС В соответствии со схемой информационного
взаимодействия
Performer O S Исполнитель Тип tPerson_Org
Элемент: "Получатель"
Код: Recipient
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
TO_Rosnedv_Code O K(12) Код ТО Роснедвижимости В соответствии со схемой
информационного взаимодействия
Элемент: "Период, за который сформирована информация"
Код: Time_lag
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Initial_Date O S Дата начала периода Тип tDatе
End_Date O S Дата окончания периода Тип tDatе
Элемент: "Объект недвижимости"
Код: Object
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Numbering O S Номер объекта Тип tNumber _Register
Name H Т(255) Наименование объекта
Areas H S Площадь объекта Тип tArea
Purpose H Т(255) Назначение объекта
Number of storeys H S Этажность
Number of underground storeys H S Подземная этажность
Address O S Адрес Тип tAddress
Rights O S Права
6.2. Файл, содержащий протокол приема сведения о государственной регистрации
права на объект недвижимого имущества, право собственности на который
зарегистрировано на основании декларации об объекте недвижимого имущества,
направляемый из Росрегистрации в Роснедвижимость
Корневой элемент: "Протокол приема пакета информации от ТО Росрегистрации "
Код: AcceptanceProtocol_FRS_To_Rosnedv
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Title О S Заголовок протокола
AcceptanceProtocol О S Протокол
Элемент: "Заголовок протокола"
Код: Title
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
ProtocolNo О T(60) Номер протокола
Sender О S Отправитель
Recipient О S Получатель
MakeProtocolDate О S Дата формирования протокола Тип tDatе
ID_Package О T(60) Идентификатор принимаемого пакета информации
Элемент: "Отправитель"
Код: Sender
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
TO_FRS_Code O K(4) Код ТО ФРС В соответствии со схемой информационного
взаимодействия
Performer O S Исполнитель Тип tPerson_Org
Элемент: "Получатель"
Код: Recipient
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
TO_Rosnedv_Code O K(12) Код ТО Роснедвижимости В соответствии со схемой
информационного взаимодействия
Элемент: "Протокол"
Код: AcceptanceProtocol
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Object ОМ S Объект недвижимого имущества, права на который зарегистрированы на
основании декларации об объекте недвижимого имущества
Элемент: "Объект недвижимости"
Код: Object
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Number_Register O S Номер объекта Тип tNumber_Register
ReceivingResult O S Результаты приема информации
Элемент: "Результаты приема информации об объекте недвижимости "
Код: ReceivingResult
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Result_Code О N(1) Код результата приема 1- Информация принята;
0 - Информация не принята
Errors НМ S Ошибки при приеме
Элемент: "Ошибки при приеме"
Код: Errors
Состав элемента Тип Формат Наименование Дополнительная информация
Error_Code O K(1) Код ошибки По справочнику "Перечень возможных ошибок приема
информации об ОН"
Error_Description O T(300) Описание ошибки
Приложение № 3 к Порядку, утвержденному приказом Роснедвижимости и
Росрегистрации
от «29» сентября 2006 г.
№ 168/П/0309
Реестр
сведений об объектах недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы на
основании декларации об объекте недвижимого имущества, содержащихся в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Территориальный орган Росрегистрации по _______________________
(регистрационный округ)
направляет в территориальный орган Роснедвижимости по _______________
(субъект РФ)
сведения, содержащиеся в ЕГРП по состоянию на ________________ 200_ за
(дата)
период с ______ по ______ согласно Реестру.
№ п/п Имя архивного файла Контрольная сумма Размер файла Дата и время создания
архивного файла
до архивирования после архивирования
«ПЕРЕДАНО» «ПРИНЯТО»
Должность ответственного лица территориального органа
Росрегистрации___________________ Должность ответственного лица
территориального органа Роснедвижимости___________________
______________ Фамилия И.О. ______________ Фамилия И.О.
«___» _________ 200__ г. «___» _________ 200__ г.
