| Вариант 2
Примерный предварительный договор о покупке (продаже) квартиры
(Утвержден Указанием ГТК России от 13 ноября 1995 г. № 01-12/1352)
ДОГОВОР-ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
от "___" ___________ 199 __ г. № ____
г.______________________
___________________________
(число, месяц, год (прописью))
__________________________________________________________________ в
лице
_______________________________________________________________,
действующего на
основании Положения ______________________, с одной стороны, именуемый в
дальнейшем
"Продавец", и ____________________________ в лице
______________________________________, действующего на основании
Положения, с другой
стороны, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий
договор о
нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить _______
квартир общей
площадью _____________ кв. м в доме-новостройке по адресу:
_____________________________________________________________________,
количество комнат ______________________________________, общая площадь
_______________________, жилая площадь _______________________________.
1.2. Срок ввода жилого дома _________________________ квартал 199 __ г.
1.3. Стоимость квартир по договору составляет _________________________
__________________________________________ руб.
(сумма прописью)
1.4. Стоимость одного квадратного метра общей площади установлена _____
______________________________ руб.
1.5. Стоимость квартир, указанных в п. 1.1, окончательная и пересмотру
не подлежит.
2. Обязательства сторон
2.1. Покупатель обязуется в течение _______________ банковских дней со
дня заключения
настоящего договора перечислить сумму, указанную в п. 1.3, на расчет
счет Продавца ____
____________________.
2.2. Продавец обязуется в срок со дня сдачи дома в эксплуатацию
оформить Покупателю
необходимые документы для заселения квартир, указанных в п. 1.1.
3. Права сторон
3.1. Стороны вправе требовать исполнения обязательств по настоящему
договору.
3.2. Продавец в случае несвоевременного выполнения Покупателем п. 2.1
настоящего
договора имеет право: расторгнуть договор, не извещая Покупателя,
исключить квартиры,
указанные в п.1.1 из числа зарезервированных для Покупателя и/или
зарезервировать в целях
реализации другому лицу; возвратить Покупателю (плательщику) финансовые
средства, которые
несвоевременно и/или не полностью перечислены на счет Продавца.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны по настоящему договору несут ответственность в соответствии
с действующим
законодательством Российской Федерации.
4.2. В случае несвоевременной оплаты квартир Покупатель уплачивает
Продавцу неустойку в
размере __________% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день
просрочки.
4.3. В случае нарушения Продавцом сроков, указанных в п.1.2 настоящего
договора, он
уплачивает Покупателю неустойку в размере _________% от суммы договора
за каждый день
просрочки.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами.
5.2. Договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковую
юридическую силу.
5.3. Любые изменения или дополнения к настоящему договору оформляются
дополнительными соглашениями (протоколами), которые являются его
неотъемлемой частью.
5.4. Споры по исполнению либо расторжению настоящего договора разрешают
по согласию
сторон либо арбитражным судом.
6. Адреса и реквизиты сторон
Продавец __________________________________________________________
Покупатель ________________________________________________________
|
