АВЕНЮ


маркированный список Новости
маркированный список Законодательство о недвижимости
маркированный список Образцы перечни документов
маркированный список Справочная информация
маркированный список Электронная библиотека
      
маркированный список Регистрация прав собственности, регистрация сделок
маркированный список Кадастровый учет
маркированный список "Юридическая чистота сделки"
маркированный список "Риэлтерские технологии"
маркированный список Приватизация
маркированный список Наследование недвижимого имущества
маркированный список Сделка купли-продажи недвижимости
маркированный список Дарение недвижимости
маркированный список Ипотека недвижимости
маркированный список Мена недвижимости
маркированный список Аренда недвижимости
маркированный список Исковая давность
маркированный список Задаток в сделках с недвижимостью
маркированный список Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
маркированный список Перепланировка квартиры
маркированный список Самоволка (самовольная постройка)
маркированный список Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
маркированный список Нотариат
маркированный список Кадастровая оценка объектов недвижимости
маркированный список О мошенничестве
маркированный список Судебная практика
маркированный список Дачный вопрос
маркированный список Управление многоквартирным домом

маркированный список Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
маркированный список Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
маркированный список Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
маркированный список О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
маркированный список Налог при продаже недвижимости
маркированный список "Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
маркированный список Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

Регистрация права собственности

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

AV- Блог                AV- Tweet                 О проекте....


Последние новости сайта
2016-12-02    Федеральный закон от 30.11.2016 N 402-ФЗ О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
C 1 января 2017 года Размеры государственной пошлины, установленные настоящей главой за совершение юридически значимых действий в отношении физических лиц, применяются с учетом коэффициента 0,7 в случае подачи заявления о совершении указанных юридически значимых действий и уплаты соответствующей государственной пошлины с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг, региональных порталов государственных и муниципальных услуг и иных порталов, интегрированных с единой системой идентификации и аутентификации."

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


РАСПОРЯЖЕНИЕ от 2 сентября 2002 г. N 3070-рОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Законодательство 

 


Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 октября 2002 г. N 3833

 

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 сентября 2002 г. N 3070-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ) ПОЛЬЗОВАНИЕ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, АРЕНДУ И ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ


(в ред. распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 06.07.2004 N 104-р)

В соответствии с подпунктом "в" пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" (Российская газета, N 148, 10.08.2002) утвердить прилагаемые примерные формы:
решения о предоставлении в собственность находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами;
решения о предоставлении находящегося в государственной собственности земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам;
решения о предоставлении находящегося в государственной собственности земельного участка в безвозмездное срочное пользование гражданам и юридическим лицам;
решения о предоставлении в аренду гражданам и юридическим лицам находящегося в государственной собственности земельного участка;
договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами;
договора безвозмездного срочного пользования находящимся в государственной собственности земельным участком;
абзац утратил силу. - Распоряжение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 06.07.2004 N 104-р.

Министр

Ф.ГАЗИЗУЛЛИН


 

Утверждена
распоряжением
Минимущества России
от 2 сентября 2002 г. N 3070-р

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН(Ы) ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫЙ(Е) В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМИ
И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

_____________________________ "__" _________ 200_ г.
(место заключения договора)

На основании _____________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного на
распоряжение земельными участками органа)
__________________________________________________________________
(Российский фонд федерального имущества (региональное
(межрегиональное) отделение Российского фонда федерального
имущества); уполномоченный орган государственной власти
субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления
или специализированная организация)
в лице ________________________________, действующего на основании
______________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец",
и ________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо - собственник объекта(ов)
недвижимого имущества, расположенного(ых) на земельном участке)
в лице ________________________________, действующего на основании
____________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",
и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора
земельный участок из земель
__________________________________________________________________
(категория земель)
с кадастровым N _________________________________________________,
находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________
(субъект
__________________________________________________________________
Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом,
_______________________________________________, (далее - Участок)
строение и др., иные адресные ориентиры)
для использования в целях _______________________________________,
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка,
прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой
частью, общей площадью ____________ кв. м, находящийся на праве
_________________________________________________________________,
на основании ____________________________________________________.
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. На Участке имеются: _____________________________________
(объекты недвижимого имущества и
_________________________________________________________________.
их характеристики)

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка составляет _________________________ рублей.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) в
течение 7 календарных дней с момента заключения настоящего
Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом
расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам,
установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется
на счета органов федерального казначейства Минфина России,
открытые на балансовом счете ____________________________________.
(номер счета)
В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается
код бюджетной классификации _____________________________________.
(номер кода)
Сведения о реквизитах счета:
а) наименование органа федерального казначейства ____________;
б) N счета органа федерального казначейства _________________.
2.5. Расходы на продажу Участка составляют ___________________
(сумма прописью)
рублей и перечисляются __________________________________________.
(сведения о реквизитах счета)
2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на
добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
__________________________________________________________________
(вид ограниченного пользования Участком)
в соответствии с _________________________________________________
(нормативный правовой акт, которым установлен
сервитут)
сроком на ___________________________________________________ <1>.
3.2. Ограничения использования и обременения Участка,
установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их
прекращения в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке,
установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений
прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по
запросам соответствующих органов государственной власти и органов
местного самоуправления, создавать необходимые условия для
контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать
доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации
права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на
Участке.
4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию
права собственности на Участок и представить копии документов о
государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему
на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи
заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации
права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте
2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета __%
от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени
перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4 Договора, для
оплаты цены Участка.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными
лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в ______________________________
_________________________________________________________________.
(уполномоченный на распоряжение земельными участками орган)
6.4. Приложением к Договору является кадастровая карта (план)
земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: ____________________________________________________
Покупатель: __________________________________________________

8. Подписи Сторон

Продавец: _________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)

"__" _____________ 200_ г.

Покупатель: _________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)

"__" _____________ 200_ г.

--------------------------------

<1> Пункт включается в случае установления публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка.

 
 

Утверждена
распоряжением
Минимущества России
от 2 сентября 2002 г. N 3070-р

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

_____________________________ "__" _________ 200_ г.
(место заключения договора)

На основании _____________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного на
распоряжение земельными участками органа)
__________________________________________________________________
(уполномоченный на заключение договора безвозмездного срочного
пользования орган, организация)
в лице ________________________________, действующего на основании
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", и __________________________
__________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", и именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в
безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель
__________________________________________________________________
(категория земель)
с кадастровым N ___________________________, находящийся по адресу
(имеющий адресные ориентиры): ____________________________________
(субъект Российской Федерации,
_________________________________________________________________,
город, поселок, село и др., улица, дом, строение, владение
и др., иные адресные ориентиры)
(далее - Участок) для использования в целях _____________________,
(вид разрешенного
использования)
в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка,
прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей
площадью ___________ кв. м, находящийся на праве _________________
на основании ____________________________________________________.
(вид правоустанавливающего документа)
1.2. На Участке имеются ______________________________________
(объекты недвижимого имущества и их
_________________________________________________________________.
характеристики)

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается
с _____________ 200_ г. по ___________ 200_ г.
2.2. Договор вступает в силу ________________________________.
(с момента подписания Договора
или передачи земельного участка)

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при
использовании земельного участка не по целевому назначению или не
в соответствии с видом разрешенного использования, а также при
использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях
нарушения других условий Договора.
3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого
земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения
условий Договора.
3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества
Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной
деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям,
предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту
приема-передачи.
3.3. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на
условиях, установленных Договором.
3.4. Ссудополучатель обязан:
3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым
назначением и разрешенным использованием.
3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям),
представителям органов государственного земельного контроля доступ
на Участок по их требованию.
3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению
экологической обстановки на используемом земельном участке и
прилегающих к нему территориях, а также выполнять работу по
благоустройству территории.
3.4.5. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан вернуть
Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
3.4.6. Расходы по государственной регистрации права
безвозмездного срочного пользования возлагаются на
Ссудополучателя.
3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут
иные обязанности, установленные законодательством Российской
Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут
ответственность, предусмотренную законодательством Российской
Федерации.
4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по
Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы,
регулируется законодательством Российской Федерации.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются
Сторонами в письменной форме.
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя
по решению суда на основании и в порядке, установленном
гражданским законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру
хранится у Сторон и один экземпляр передается в учреждение юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.

7. Реквизиты Сторон

Ссудодатель: _________________________________________________
Ссудополучатель: _____________________________________________

8. Подписи Сторон

Ссудодатель: _________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)

"__" _____________ 200_ г.

Ссудополучатель: _________________ _____________
(Ф.И.О.) (подпись)

"__" _____________ 200_ г.

Приложения к Договору:
Кадастровая карта (план) земельного участка.
Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор
со стороны Ссудодателя и Ссудополучателя.
__________________________________________________________________
 


 
 







Рейтинг@Mail.ru
eXTReMe Tracker









Список терминов
определений
и понятий


Народная БД ПРАВДОМ