АВЕНЮ

Новости
Законодательство о недвижимости
Образцы перечни документов
Справочная информация
Электронная библиотека
      
Регистрация прав собственности, регистрация сделок
Кадастровый учет
"Юридическая чистота сделки"
"Риэлтерские технологии"
Приватизация
Наследование недвижимого имущества
Сделка купли-продажи недвижимости
Дарение недвижимости
Ипотека недвижимости
Мена недвижимости
Аренда недвижимости
Исковая давность
Задаток в сделках с недвижимостью
Представительство и доверенность в сделках с недвижимостью
Перепланировка квартиры
Самоволка (самовольная постройка)
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Нотариат
Кадастровая оценка объектов недвижимости
О мошенничестве
Судебная практика
Дачный вопрос
Управление многоквартирным домом

Как направить материнский капитал на покупку квартиры? (Правила)
Жилье для молодой семьи (памятка по федеральным программам)
Имущественный вычет. Совет Как получить "подарок" от государства
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области
Налог при продаже недвижимости
"Советы покупателям жилья" от Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.
Оформляем гараж в собственность

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О государственной регистрации недвижимости

Регистрация права собственности

Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

AV- Блог                AV- Tweet                 Контакты:

Все новости


О Б Ъ Я В Л Е Н И Я
Купи-продай и аренда на сайте


Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком . Жилищное правоавеню,av-ue.ru

Главная "Авеню" >> Образцы документов >>Образцы договоров (актов)  

 

Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком

 

Новосибирская область

 

 «__________________________» __________________________________ 2009 г.

 

 

Мы, ********************** ***.**.***года рождения, паспорт ******, выдан ОВД ********************** ********г., проживающая по месту регистрации: *****************, в лице представителя ************ ****** года рождения, паспорт ********, выдан ОВД ************* ***г., проживающей по месту регистрации: ***************, действующей на основании Доверенности от ************г., удостоверенной нотариусом Новосибирской области *****, зарегистрированной в реестре за № ***, именуемая в дальнейшем Продавец

 

и *************** ** года рождения, паспорт *********, выдан *****************г., проживающий по месту регистрации: ***************, и ******************************* ****года рождения, паспорт ******************, проживающая по месту регистрации: ******************************* именуемые в дальнейшем Покупатели,

находясь в твердом уме, ясной памяти, в дееспособности не ограниченные, под опекой, попечительством, патронажем не состоящие, полностью понимающие значение своих действий и руководящие своими действиями, не находясь в состоянии заблуждения относительно природы или предмета настоящего договора, не находясь под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, не находясь в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения на момент подписания настоящего Договора,

 

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1.         Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять в общую совместную собственность и оплатить:

индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: *******************,

общей площадью ******** кв.м., жилой площадью – ******** кв.м.,

кадастровый номер: 54:**************

и земельный участок по адресу: ********************,

площадью *********** кв.м., категории земель – земли поселений, разрешенное использование (назначение): для ведения личного подсобного хозяйства,

кадастровый номер: 54:*****************

Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на указанном земельном участке.

 

2.                  Индивидуальный жилой дом и земельный участок, указанные в п.1 настоящего Договора, принадлежат Продавцу на праве собственности на основании ******************. Право собственности Продавца зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *****г. сделана запись о регистрации № ************, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права *****************.

           

3.                  Продавец продал Покупателям вышеуказанный индивидуальный жилой дом за: ****************** и земельный участок за: **************.

Всего: ***************. Расчет между Покупателями и Продавцом произведен полностью до подписания настоящего Договора. Стороны претензий друг ко другу не имеют.

 

4.                  На момент заключения настоящего Договора в индивидуальном жилом доме на регистрационном учете никто не состоит.

 

5.                  Продавец довел до сведения Покупателей, а Покупатели приняли к сведению, что на момент подписания настоящего Договора вышеуказанные индивидуальный жилой дом и земельный участок никому не запроданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.

 

6.                  Указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок переданы Продавцом Покупателям, и приняты Покупателями в общую совместную собственность до подписания настоящего Договора, который по взаимному соглашению сторон одновременно имеет силу Акта приема-передачи индивидуального жилого дома и земельного участка.

 

7.                  Покупатели осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию индивидуального жилого дома. Покупатели до заключения настоящего Договора ознакомились с техническим состоянием индивидуального жилого дома и состоянием земельного участка и претензий не имеют. Индивидуальный жилой дом не имеет видимых технических (строительных) недостатков.

 

8.                  Продавцом переданы Покупателям и приняты последними документация на индивидуальный жилой дом и земельный участок.

 

9.                  Право общей совместной собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок у Покупателей возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

 

10.              Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.   См.

 

11.              Настоящий Договор составлен на одном листе в четырех экземплярах, подписан сторонами. Все экземпляры передаются в Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области. После проведения государственной регистрации один экземпляр передается Продавцу, один передается Покупателям, два хранятся в архиве Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области

 

 

Продавец:  _______________________________________________________________________

*******************

 

Покупатели: ______________________________________________________________________

***************

                

                      ______________________________________________________________________

********************










Список терминов
определений
и понятий