Документы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, по Новосибирской области

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Землеустроительные дела по межеванию земельных участков

Межевание (определение местоположения границ) земельных участков представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков и определению его площади.

В состав землеустроительного дела включены копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на земельный участок, акт согласования границ земельных участков со смежными землепользователями, план (чертеж) границ земельного участка, каталог координат точек границы земельного участка.

Изготавливались до 2008 года. Имеют практическое значение. Могут использоваться:

- кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков;

- исполнителями землеустроительных работ при уточнении местоположения границ объектов землеустройства;

- физическими, юридическими лицами, судебными органами при рассмотрении земельных споров о местоположении границ земельных участков.

Материалы по описанию местоположения границ объектов землеустройства: муниципальных образований, населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон

Работы проводятся для определения местоположения границ объектов землеустройства на местности. Материалы содержат общие сведения об объекте землеустройства, каталог координат характерных точек границы объекта землеустройства, графическую  часть в виде карты (плана) границ, в некоторых случаях согласование местоположения границы с заинтересованными лицами, нормативно правовые акты уполномоченных органов об установлении и утверждении границ объектов землеустройства.

Данная землеустроительная документация составляется в настоящее время и является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о границах объектов землеустройства в порядке, установленном статьей 15 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Имеют практическое значение. Могут использоваться любыми заинтересованными лицами.

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Дела по отводу земельных участков для различных целей

(дела по отводу земель сельскохозяйственным организациям, коллективным садам, дела о предоставлении земель гражданам для организации крестьянских хозяйств,  и др.)

Могут содержать сведения об установлении границ на местности, координаты поворотных точек границы, выкопировки с планово-картографического материала, планы (чертежи) границ земельных участков, копии (в некоторых случаях – оригиналы) правоустанавливающих документов на землю, документы о согласовании границ земельных участков.

Имеют различные даты составления: 50-е годы, 80-е, 90-е годы прошлого столетия. Имеют практическое значение. Могут использоваться:

- кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков;

- физическими, юридическими лицами при рассмотрении земельных споров о местоположении границ земельных участков.

Материалы по передаче земель в ведение сельских советов

При проведении работ по установлению состава земель, передаваемых в ведение сельского Совета, проводились работы по установлению черты, представляющей собой границу земель сельского населенного пункта, которая отделяет их от других категорий земель. Границы устанавливались в виде текстового описания, схематических выкопировок с планово-картографических материалов. В состав земель, подлежащих передаче в ведение сельских Советов, включались земли, находящиеся в черте всех населенных пунктов, а также расположенные на территории сельскохозяйственных предприятий, для дополнительного наделения граждан, работников совхозов, колхозов земельными участками для развития (расширения) личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества, сенокошения и пастьбы личного скота граждан.

Изготавливались в 1991-1993 годах. Имеют практическое значение, представляют исторический интерес. Могут использоваться:                                - кадастровыми инженерами при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков;

- гражданами, юридическими лицами при рассмотрении земельных споров.

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Проекты внутрихозяйственного землеустройства

Содержат сведения о мероприятиях по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, по восстановлению и защите сельскохозяйственных земель от негативных процессов и организации сельскохозяйственного производства, о площади земельных угодий в границах колхозов, совхозов, Содержат также графическую часть, составленную на основе планово-картографических материалов, отображающих границы сельскохозяйственного предприятия.

Изготавливались в 80-е, 90-е годы прошлого столетия. Представляют исторический интерес, т.к. содержат сведения о развитии землеустройства в России. Кроме того могут быть использованы в качестве исходных данных при проведении анализа и разработке современных проектов организации территорий сельскохозяйственных предприятий.

Инвентаризация земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земель иных категорий

Инвентаризация земель проводилась для выявления неиспользуемых земель, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению, для уточнения фактического использования земли иных количественных и качественных характеристик земель, выявления посторонних землепользователей, уточнения фактических границ землепользования. Содержит текстовую и графическую части. В текстовой части приведены площади земельных угодий в границах объекта, описание фактического использования территории.

Изготавливались в 80-е, 90-е годы прошлого столетия. Имеют практическое значение, представляют исторический интерес. Имеющиеся материалы отображают историю развития землеустройства в России, кроме того выписки из материалов инвентаризации земель населенных пунктов могут служит основанием для признания права пользования земельным участком в судебном порядке, рассмотрения иных земельных споров.

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Проекты перераспределения земель сельскохозяйственного назначения

Основными задачами проектов перераспределения земель являлось разграничение земель, находящихся в постоянном пользовании колхозов и совхозов, с установлением площадей и местоположения земельных массивов, подлежащих передаче гражданам в частную и коллективно-долевую собственность бесплатно и остающихся в государственной собственности. Земельные участки, оставшиеся после бесплатной передачи земель в собственность гражданам, коллективам колхозов, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, включались в фонд перераспределения земель. 

Проекты перераспределения земель включают текстовую и графическую части. В текстовой части в пояснительной записке в числе сведений указаны принятые формы собственности на землю, организационно-правовые формы хозяйствования, площади фонда перераспределения земель; на графической части показаны границы земель, включенных в фонд перераспределения.

Изготавливались в 90-е годы прошлого столетия. Имеют практическое значение. Могут использоваться кадастровыми инженерами при разработке проектов межевания, определения местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет доли в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения; при рассмотрении земельных споров, связанных с местоположением земельных участков, выделяемых в счет доли.

Материалы геоботанического обследования сельскохозяйственных угодий

При геоботаническом обследовании сельскохозяйственных угодий выявляют состав и структуру растительного покрова, площади кормовых угодий, культуртехническое и хозяйственное состояние угодий. По результатам обследований составляют геоботаническую карту угодий, карту культуртехнического состояния, технический отчет.

Изготавливались в 80-е годы прошлого столетия. Представляют практический и исторический интерес. Могут использоваться заинтересованными лицами в качестве исходных данных при разработке проектов и схем землеустройства, оценке качества земель, разработке рекомендаций по улучшению и освоению угодий в целях развития сельскохозяйственного производства.

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Материалы внутрихозяйственной оценки сельскохозяйственных угодий в границах колхозов, совхозов

Содержат расчет потенциальной продуктивности сельскохозяйственных угодий с учетом природно-климатических условий, плодородия почв, уровня агротехники и земледелия, геоботанического состояния угодий, почвенного обследования. В состав материалов входит пояснительная записка и карта-схема, отображающая распределение сельскохозяйственных угодий по показателям оценки.

Внутрихозяйственная оценка земель сельскохозяйственных предприятий проводилась в 80-е, 90–е годы прошлого столетия, представляет исторический интерес. Материалы внутрихозяйственной оценки земель могут использоваться заинтересованными лицами при проведении мониторинга земель, в качестве исходных данных при проведении нового этапа оценки.

Материалы почвенного обследования сельскохозяйственных угодий

Проводились с целью исследования почвенного покрова для установления распределения почв на определенной части земной поверхности, а также для получения информации о качественном состоянии земель, по результатам почвенного обследования составлялись почвенная карта, картограммы, агропроизводственная группировка почв, а также почвенные очерки, являющиеся пояснительным текстом к карте.

Изготавливались в 80-е, 90-е годы прошлого столетия. Имеют практическое значение, представляют исторический интерес. Могут использоваться заинтересованными лицами при проведении исследовательских работ, при разработке проектов землеустройства.

Планово-картографический материал различных масштабов

Картографические работы проводятся с целью изготовления планово-картографического материала соответствующих масштабов, необходимого для проведения работ по определению местоположения границ земельных участков, объектов землеустройства, иных работ по планированию использования земель. На территорию межселенных земель создаются карты масштабов 1:10 000, 1: 25 000, 1: 50 000, 1: 100 000; на территории населенных пунктов создаются планы масштабов 1:500, 1:1000, 1:2 000, 1:5 000.

Изготавливались в 80-е, 90-е годы прошлого столетия, и составляются в настоящее время. Имеют практическое значение. Могут использоваться кадастровыми инженерами, исполнителями землеустроительных работ при проведении кадастровых и землеустроительных работ.

Наименование документа

Содержание документа

Значение ценности, цель использования документа

Отчеты о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям

Отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям представляет собой обобщенный, систематизированный по определенному принципу свод сведений о земельном фонде в определенных границах, и содержит сведения о количестве, качественном состоянии и правовом положении земельного фонда в границах территорий (населенных пунктов, административных районов, субъектов Российской Федерации).

Составляются, начиная с 50-х годов прошлого столетия (а по некоторым источникам и ранее) по настоящее время. Представляют исторический интерес, имеют практическое значение.

Периодичность составления отчета позволяет анализировать количественные и качественные изменения, произошедшие с земельным фондом в течение года, осуществлять планирование мероприятий, направленных на дальнейшее увеличение производственного, инвестиционного, социального потенциала земли.

Могут использоваться любыми заинтересованными лицами.