АВЕНЮ

Главная "Авеню" ►► Образцы документов
                           ►► Регистрация прав на недвижимое имущество

Примерные перечни документов для регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом

 New ! ! !      Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии  подготовлены и размещены на официальном сайте Росреестра типовые стандарты взаимодействия с заявителями при предоставлении государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении отдельных регистрационных действий, включающие перечни документов, необходимых для предоставления государственной услуги, размеры государственной пошлины, сроки предоставления государственной услуги, описание результата услуги.

• Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
• Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения
• Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, переданный в качестве вклада в уставный капитал юридического лица
• Внесение изменений в запись ЕГРП, не влекущих за собой прекращения или перехода права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости, прекращения, изменения сделки с ним
• Государственная регистрация договора залога прав требования участника долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005
• Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005
• Государственная регистрация договора об ипотеке жилого помещения (в том числе иного договора, включающего соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона)
• Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе
• Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования
• Государственная регистрация права собственности на земельный участок в порядке наследования
• Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, если разрешение на строительство выдано после 01.04.2005
• Государственная регистрация права собственности гражданина на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
• Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты (пожизненного содержания с иждивением) жилого помещения и права на жилое помещение, возникающего на основании такого договора
• Государственная регистрация вещного права на созданный объект нежилого назначения (за исключением объектов недвижимости, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации об участии в долевом строительстве, а также государственная регистрация прав на которые осуществляется в соответствии со статьей 25.3 Закона о регистрации)
• Государственная регистрация права хозяйственного ведения и права оперативного управления на объект недвижимого имущества, находящийся в государственной или муниципальной собственности

-------------------------------------------------------------------
Документы для регистрации прав, которые можно не сдавать 

1. Документ, удостоверяющий личность*
2. New ! ! !     Документы личного хранения
3. Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним *
4. Примерный перечень ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ, представляемых для регистрации ПО ВСЕМ ВИДАМ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ *
5. УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, представляемые для регистрации ПО ВСЕМ ВИДАМ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ *
6. Для регистрации  сделки дарения и перехода права собственности на жилое помещение
7. Для регистрации  договора пожизненного содержания с иждивением и ренты жилого помещения
8. Для регистрации  сделки купли-продажи и права собственности на квартиру (комнату) либо индивидуальный жилой дом. *
9. Для регистрации  ипотеки жилого помещения либо индивидуального жилого дома *
10. Для регистрации  прекращения ипотеки
11. Для регистрации права собственности  в результате наследования недвижимого имущества
12. Для регистрации права собственности  при внесении полного паевого взноса (кооперативные квартиры) *
13. Для регистрации права собственности  на объекты жилого фонда (квартиры, комнаты), если право собственности возникло до 01.01.1999 года
14. Для регистрации права собственности, возникшего на основании договора приватизации МУНИЦИПАЛЬНОГО жилого фонда (договор приватизации заключён до 31.05.2001 и зарегистрирован в Муниципальном Учреждении)
15. Для регистрации права собственности, возникшего на основании договора приватизации жилья (договор заключен после 31.05.2001)
16. Для регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) *
17. Для регистрации права собственности на создаваемый объект индивидуального жилищного строительства (незавершенный строительством объект индивидуального жилищного строительства) *
18. Для регистрации права собственности на помещение ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (квартиры) В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
19. Для регистрации прав на нежилые помещения
20. Для регистрации права собственности граждан - членов кооперативов (ГК, ГСК) на гаражи, гаражные боксы и кабинки овощехранилищ при полной выплате паевого взноса.*
21. Для регистрации права собственности на нежилое помещение, здание (строение), возникшее по различным основаниям. *
22. Для регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, здание (строение), сооружение при преобразовании (слияние, разделение, выделение, изменение организационно правовой формы) юридического лица, при ликвидации юридического лица, а также при внесении имущества в качестве вклада в уставный капитал другого юридического лица
23. Для регистрации СДЕЛКИ ДАРЕНИЯ и перехода права собственности на нежилое помещение, здание (строение), сооружение.
24. Для регистрации ИПОТЕКИ нежилого помещения, здания (строения), сооружения
25. Для регистрации Договора залога имущественных прав требования
26. Для регистрации СЕРВИТУТА на нежилое помещение, здание (строение), сооружение. *
27. Для регистрации ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ или ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ на нежилое помещение, здание (строение), сооружение. *
28. Для регистрации ДОГОВОРА АРЕНДЫ нежилого помещения, здания, сооружения.*
29. Для регистрации перехода права и права собственности на нежилое помещение, здание (строение), сооружение ПО СДЕЛКАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
30. Для регистрации права собственности (иного вещного права) на нежилое помещение, здание (строение), сооружение, являющееся ВНОВЬ СОЗДАННЫМ ОБЪЕКТОМ (в том числе после проведения реконструкции. *
31. Для регистрации договора залога имущественных прав требования Для регистрации права собственности Участника долевого строительства либо Инвестора в случае предоставления первого пакета документов по вновь созданному объекту недвижимости *
32. Для регистрации первого Договора участия в долевом строительстве *

33. Для регистрации дополнительного Соглашения  к договору участия в долевом строительстве *

34. Для регистрации Соглашения об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве *
35. Для регистрации Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве *
36. Для регистрации Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве *
37. Для погашения регистрационной записи об ипотеке в силу закона в отношении земельного участка (права аренды земельного участка), объекта незавершенного строительством, помещений застройщика, находящихся в залоге у участников долевого строительства. *
38. Для регистрации договоров аренды, предметом которых выступают земельные участки
39. Для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, являющийся общим имуществом в многоквартирном доме
40. Для регистрации права собственности на дачный, садовый дом, индивидуальные гаражи; хозяйственные постройки, для строительства которых не требуется разрешение на строительство
41. Для регистрации права собственности физических лиц на земельные участки, разрешенное использование которых садоводство, огородничество, ведение дачного хозяйства при приватизации данных земельных участков и расположенные на территории садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан          Документы, необходимые для регистрации права собственности физических лиц на земельные участки, разрешенное использование которых ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство при приватизации данных земельных участков
42. Для регистрации договоров купли – продажи, дарения, предметом которых выступают земельные участки    Документы, необходимые для регистрации ранее возникших прав на земельные участки (зарегистрированные до 01.01.1999 г. в ранее установленном порядке)
43. Для государственной регистрации прав на основании решения третейского суда

2020-01-05   ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 3 (2019) 2019-12-23   КАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК 2019-12-14   Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601) 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья 2018-03-12   Некачественная квартира: Неустойка и возврат денег Все новости

Главная "Авеню" >> Образцы документов >> Перечни документов для регистрации прав

 Примерный перечень документов для регистрации права собственности  граждан - членов кооперативов (ГК, ГСК) на гаражи, гаражные боксы и кабинки овощехранилищ при полной выплате паевого взноса.

1.Заявление о проведении государственной регистрации права.

2.Документ, удостоверяющий личность заявителя. Представитель физического или юридического лица дополнительно представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия (или иной документ, в случаях, установленных законом и иными правовыми актами).

3.Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности.

4.Справка кооператива, содержащая сведения о членстве в кооперативе, содержащая полное описание объекта недвижимости (наименование, номер бокса (кабинки), площадь, адрес), дату полной выплаты паевого взноса. Справка должна иметь необходимые реквизиты (дату, номер, подписи председателя и бухгалтера с расшифровкой этих подписей, скреплена печатью кооператива).

5.Технические документы на объекты недвижимости: см. Примерный перечень технических документов.

6.Регистрационное удостоверение, выданное до 01.01.1999 года органом технического учета объектов недвижимости в ранее установленном порядке (при наличии).

7. Дополнительно Председателем либо первым гражданином - членом кооператива, обратившимся за государственной регистрацией права предоставляются учредительные документы юридического лица – кооператива (подлинники и копии, либо нотариально заверенные копии). См. Примерный перечень учредительных документов.

если объект недвижимости, в состав которого входит гаражный бокс, гараж или кабинка является вновь созданным (построенным) объектом, либо право собственности на помещение в кооперативе регистрируется его членом впервые, требуется представить:

- документ о приемке в эксплуатацию завершенного строительством объекта (Акт государственной приемочной комиссии и Постановление соответствующего органа об утверждении данного акта (выданные до 30.12.2005 года), либо разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ);

- документы об отводе земельного участка для строительства объекта недвижимости, а также рекомендуется представлять кадастровый  паспорт земельного участка, выданный после 01.03.2008 года уполномоченными органами (территориальными отделами Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новосибирской области). При наличии ранее выданного до 01.03.2008 года кадастрового плана земельного участка, рекомендуется представлять данный документ;

- выданное уполномоченными органами Разрешение на строительство данного объекта недвижимости;

- рекомендуется представлять кадастровый паспорт всего здания, выданный уполномоченными органами после 01.03.2008 года. При наличии ранее выданных до 17.05.2008 года технических документов: поэтажного плана здания (или технического паспорта), Выписки их реестра объектов капитального строительства, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, либо Областным государственным унитарным предприятием «Центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью на территории новосибирской области»), а также при наличии ранее выданного до 01.03.2008 года документа, подтверждающего присвоение зданию кадастрового номера, рекомендуется представлять на регистрацию данные документы;

- Документ, подтверждающий присвоение почтового адреса вновь построенному зданию.

Все документы (за исключением указанных правоустанавливающих) представляются  в подлинниках с приложением копии. На копии заявителю (доверенному лицу) следует сделать надпись: «С подлинником сверено», указать, фамилию, инициалы, поставить подпись и дату.

При проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор вправе принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности  документов или достоверности указанных в них сведений.

Нейротон. Научно-популярная книга о нервных импульсах

http://neyroton.ru/

Читать популярные статьи на сайте!!!