|
расписка в получении денег
авеню,av-ue.ru. Риэлтерские технологии.
Главная
"Авеню" >>
Образцы документов
>>
"Риэлтерские технологии"
Расписка в получении денег
В области недвижимости существует 3 самых
распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег:
- когда вы даёте
задаток или аванс за
понравившуюся недвижимость,
- когда вы приобрели недвижимость и берёте
у продавца расписку в получении денег за проданную недвижимость,
- когда вы снимаете квартиру в аренду и
ежемесячно получаете расписку в получении денег с арендодателя.
Как грамотно оформить расписку в получении денег?
Существует ли специальная форма, образец или шаблон расписки в получении денег?
Что обязательно включать в текст расписки в получении денег?
1. Вся расписка в получении денег должна быть
написана собственноручно тем человеком, который получает деньги. В нашем случае
это продавец недвижимости.
В том случае, если от имени продавца при
подписании договора купли-продажи действовал другой человек по доверенности,
удостоверенной нотариусом, надо убедиться, внимательно прочитав доверенность,
есть ли у доверенного лица полномочия в получении денег, а, значит, в написании
расписки в получении денег за недвижимость. Если таких полномочий нет (в
доверенности не написано, что доверенное лицо может получать деньги), то и
писать расписку он не может. Кроме того, при наличии доверенности настоятельно
рекомендую лично убедиться, не отзывалась ли доверенность доверителем. Можно
принять напечатанную расписку только в одном случае, если она заверена
нотариусом.
2. Расписка в получении денег должна быть
написана в присутствии покупателя, давшего деньги за
недвижимость.
3. Расписка в получении денег должна содержать:
- фамилии, имена, отчества, написанные
полностью,
- паспортные данные, в том числе даты рождения, пол,
- адреса регистрации сторон и адреса их фактического проживания, если они
не совпадают,
- денежная сумма должна быть указана в цифрах и прописью, если требуется
сделается пересчёт рублей в евро или доллары на день расчётов,
- если при получении расписки присутствуют свидетели, то они также должны
указать фамилии, имена, отчества, даты рождения, пол, паспортные данные,
адреса регистрации и, если надо, адреса фактического проживания,
- краткое описание недвижимости, за которую получили деньги, дату договора
купли-продажи, удостоверенного нотариально (фамилия нотариуса и номер
реестра) или заключённого в простой письменной форме, дату регистрации в
органах юстиции, номер бланка свидетельства.
4. Расписку в получении денег можно писать
обычной шариковой ручкой, обязательно на гладкой поверхности, чтобы не было во
время написания искажения написания цифр и букв. Пишущего следует расположить
так, чтобы ему было удобно писать, чтобы локти лежали на столе или иной
поверхности, чтобы почерк был неискажённым.
5. Нет ничего стыдного в том, чтобы сверить
роспись на расписке с подписью в паспорте, естественно, обе росписи должны быть
похожими.
Расписка
в получении денег за
проданную квартиру (форма, образец, шаблон)
|
РАСПИСКА
Г.
Москва
«________»_______________ 201__ г.
Я,
____________________________________________________________________________,
«___»______________________ года рождения, паспорт:
серия_______________________ №________________________, выдан «_____»____________________г.
_____________________________________________________,
зарегистрированный (- ая) по
адресу:____________________________________________________ проживающий
(-ей) по адресу:
________________________________________________________________________
,
получил (-а) от
__________________________________________________________________
_____________________________________, «___»__________________ года
рождения, паспорт: серия_______________________
№_______________________, зарегистрированного (-ой) по
адресу:_____________________________________________________проживающего
(-ей) по адресу:
__________________________________________________________________
денежную сумму, составляющую ____________ (
_____________________________________
___________________________________________________________________________)
рубля, что соответствует ______________ по курсу ЦБ РФ на день выдачи
настоящей расписки в оплату за проданную мной квартиру по адресу:
_______________________________________________________________________________
.
Договор купли-продажи в простой письменной форме от
«_______»_____________ 201__ г., зарегистрирован в
________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
«______»______________________ 201__ г. за номером
________________________________ на имя покупателя
_______________________________________________________________
Расчёт произведён полностью. Претензий к покупателю по расчётам не имею.
________________________________________________________________________
ФИО полностью и краткая роспись
|
Расписка
в получении арендной платы за квартиру
|
РАСПИСКА
Г.
Москва
«____»_______________2011 г.
Я,
_____________________________________________________________________ ,
паспорт: серия______________, №_________________ выдан
___________________________________________________________ ,
зарегистрированный по адресу:
____________________________________________________, проживающий по
адресу: ___________________________________________________________
получил денежную сумму в размере
___________________________________________________________________________________
рублей в качестве платы за аренду принадлежайщей мне квартиры,
расположенной по адресу:
__________________________________________________________________________________
, за ______________ месяц 2011 года.
Арендодатель:_____________________________________ ФИО полностью и
краткая роспись
Арендатор:________________________________________ ФИО полностью и
краткая роспись
|
Расписка
в получении аванса за квартиру
РАСПИСКА
Г.
Москва
«_____»______________2011 г.
Я,
____________________________________________________________________________,
«___»______________________ года рождения, паспорт:
серия_______________________ №________________________, выдан «_____»____________________г.__________________,
________________________________________________________
зарегистрированный (- ая) по
адресу:______________________________________________________
проживающий (-ей) по адресу:
______________________________________________________________________,
получил (-а) от
__________________________________________________________________
_____________________________________, «___»__________________ года
рождения, паспорт: серия_______________________
№_______________________, зарегистрированного (-ой) по
адресу:_____________________________________________________проживающего
(-ей) по адресу:
__________________________________________________________________
денежную сумму, составляющую ____________ (
_____________________________________
_________________________________________________________________________)
рублей в счёт стоимости ____________________квартиры, общей
площадью____________________ , расположенной по адресу:
________________________________________________________ .
Если в срок действия Соглашения об авансе от
«_____»________________20____ года, указанная квартира не будет мне
продана, то данная сумма возвращается мне в полном объёме в течение двух
дней.
_____________________________________________________________________________
ФИО полностью и краткая роспись получившего деньги продавца
|
РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ЗАДАТКА ЗА
КВАРТИРУ
Пишется практически так же, как и размещённая
выше РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ АВАНСА ЗА КВАРТИРУ. Надо лишь
добавить фразу "В случае если продавец недвижимости в срок действия Соглашения о
задатке откажется от приобретения квартиры, то указанная выше денежная сумма
ВОЗВРАЩАЕТСЯ В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ. Почему важна эта фраза??
Если продавец подписывает соглашение о ЗАДАТКЕ,
то он должен понимать, что расторжение договора о намерениях, то есть отказ от
продажи квартиры этому покупателю, предусматривает возврат суммы в двойном
размере. Например, если покупатель дал продавцу задаток в размере 15 000 рублей,
при отказе в продаже этому покупателю надо возвратить 30 000 рублей. Если же
своё обязательство не исполнит покупатель и откажется покупать квартиру, то
ЗАДАТОК, данный им продавцу, не возвращается и является своеобразным
материальным возмещением хозяину квартиры за потерянное им время. АВАНС же
возвращается всегда и в том размере, в котором он был внесён.
Как быстро распространить информацию о фирме или
новом продукте? Сегодня интернет предоставляет шикарные возможности. Но одно
дело самому писать рекламные объявления, при этом не зная, какое из них станет
самым удачным.
Галина Парусова
Domitalia
|
