Партнер Адвокатского бюро "Малумовы и
партнеры", адвокат, окончил Российскую таможенную академию по специальности
"Юриспруденция" и Российский государственный торгово-экономический университет
по специальности "Финансы и кредит".
Помощник по правовым вопросам
заместителя Председателя Государственной Думы ФС РФ (IV созыва). До работы в
Государственной Думе ФС РФ работал практикующим юристом Союзной коллегии
адвокатов г. Москвы. В период работы в ГД ФС РФ занимался законотворческими
вопросами.
Соавтор ряда законопроектов,
внесенных в Государственную Думу ФС РФ в 2004 - 2007 гг.
Малумов Георгий Юрьевич
Управляющий партнер Адвокатского бюро
"Малумовы и партеры", адвокат. Окончил Российскую таможенную академию.
До работы в адвокатском сообществе
являлся сотрудником правления экономической безопасности Правительства г.
Москвы. Во время работы в исполнительных органах государственной власти
занимался проблематикой "обманутых дольщиков" и соинвесторов долевого
строительства. Практические навыки, наличие необходимых знаний и повседневность
позволяют автору исследовать вопросы соблюдения прав граждан при сделках с
недвижимым имуществом и противодействия нарушению их законных интересов.
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ. Порядок предоставления налогового вычета
Согласно действующему Налоговому
кодексу налогоплательщики имеют право выбрать, в каком порядке получать
имущественный вычет. Налоговый кодекс установил две формы предоставления вычета:
1) по окончании налогового периода;
2) в течение налогового периода.
В первом случае налогоплательщик
подает в налоговый орган (по месту регистрации) декларацию о доходах за отчетный
период, приложив к ней заявление о предоставлении имущественного вычета и
следующие документы:
при строительстве или приобретении
жилого дома - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом;
при приобретении квартиры, доли
(долей) в ней или прав на квартиру в строящимся доме - договор о приобретении
квартиры, акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право
собственности на квартиру;
платежные документы, оформленные в
установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств
налогоплательщиком по произведенным расходам (товарные и кассовые чеки,
квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных
средств со счета покупателя на счет продавца и др.).
После проверки налоговым органом
достоверности представленных налогоплательщиком документов (в течение 30 дней с
момента подачи декларации о доходах, заявления о вычете и полного пакета
вышеперечисленных документов) на сумму представленного имущественного вычета
будет сокращена по итогам налогового периода сумма налога на доходы физических
лиц (составляет 13%). Сумма, которая удержана у налогоплательщика, будет
перечислена на его банковский счет.
Во втором случае налогоплательщик
подает в налоговый орган по месту регистрации заявление на имущественный
налоговый вычет и вышеперечисленные документы, только не по окончании налогового
периода, а в течение года, в котором была приобретена квартира или дом.
В случае принятия налоговым органом
решения, подтверждающего право налогоплательщика на причитающийся ему вычет,
налоговым органом выдается уведомление, в котором указывается налоговый агент -
организация, являющаяся источником дохода налогоплательщика и предоставляющая
налоговый вычет. В случае если налогоплательщик осуществляет свою деятельность в
различных организациях, а следовательно, получает доход из двух и более мест, то
право выбора налогового агента предоставляется самому налогоплательщику.
Налоговый кодекс установил, что
налоговый агент обязан предоставить имущественный налоговый вычет при получении
уведомления от налогоплательщика в полном объеме за весь календарный год. И это
не должно зависеть от того, в каком месяце налогового периода данное уведомление
было получено налогоплательщиком и передано налоговому агенту.
Во втором случае бухгалтерия
налогового агента производит возврат удержанного налога с января по месяц, в
котором налогоплательщик представил налоговому агенту уведомление, а затем не
будет производить исчисление и удержание налога на доходы физических лиц до тех
пор, пока полностью не погасят налоговый вычет.
В случае если по окончании налогового
периода сумма дохода будет меньше суммы предоставленного налогового вычета, то
за налогоплательщиком остается право обратиться вновь в налоговый орган за
получением нового уведомления.
Следует отметить, что в случае
перехода на другую работу налогоплательщик не имеет право поменять своего
налогового агента. В таком случае он имеет право на получение имущественного
налогового вычета по окончании налогового периода.