Главная "Авеню" >> Электронная библиотека
ЖИЛЬЕ И ВАШИ ПРАВА
Г.Ю. МАЛУМОВ, Г.Ю. МАЛУМОВ
Приватизация жилья Развод и раздел недвижимого имущества Брачный договор Наследование жилья Перепланировка и перевод помещений из жилого фонда в нежилой
Расселение
Имущественный вычет Приложение 1
Малумов Григорий Юрьевич Партнер Адвокатского бюро "Малумовы и партнеры", адвокат, окончил Российскую таможенную академию по специальности "Юриспруденция" и Российский государственный торгово-экономический университет по специальности "Финансы и кредит". Помощник по правовым вопросам заместителя Председателя Государственной Думы ФС РФ (IV созыва). До работы в Государственной Думе ФС РФ работал практикующим юристом Союзной коллегии адвокатов г. Москвы. В период работы в ГД ФС РФ занимался законотворческими вопросами. Соавтор ряда законопроектов, внесенных в Государственную Думу ФС РФ в 2004 - 2007 гг.
Малумов Георгий Юрьевич Управляющий партнер Адвокатского бюро "Малумовы и партеры", адвокат. Окончил Российскую таможенную академию. До работы в адвокатском сообществе являлся сотрудником правления экономической безопасности Правительства г. Москвы. Во время работы в исполнительных органах государственной власти занимался проблематикой "обманутых дольщиков" и соинвесторов долевого строительства. Практические навыки, наличие необходимых знаний и повседневность позволяют автору исследовать вопросы соблюдения прав граждан при сделках с недвижимым имуществом и противодействия нарушению их законных интересов.
|
Главная "Авеню"
>>
Электронная
библиотека>>Жилье и ваши права
>>
Брачный договор. Совместная собственность супругов. Раздел имущества.
Согласно п. 1 ст. 43 СК РФ по взаимному согласию супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время.
Соглашение об изменении или расторжении брачного договора должно быть заключено в той же форме, что и сам брачный договор, т.е. в письменной форме с обязательным нотариальным удостоверением. Имущественные права и обязанности супругов, возникшие из брачного договора, считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения об изменении или о расторжении брачного договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения брачного договора законом не допускается. Однако при отсутствии взаимной договоренности супругов об изменении или расторжении брачного договора закон предоставляет право заинтересованному супругу обратиться в суд с иском об изменении или расторжении брачного договора.
Статьей 44 Семейного кодекса установлено, что брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок.
Брачный договор - это разновидность двусторонней сделки, а значит, имущественные права и обязанности супругов, установленные брачным договором, возникают при соблюдении определенных условий действительности сделки. В соответствии с гражданским законодательством сделка действительна при соблюдении следующих условий:
а) содержание сделки законно;
б) участники сделки обладают дееспособностью, необходимой для совершения данного вида сделки;
в) волеизъявление участников сделки соответствует их действительной воле;
г) в случаях, прямо предусмотренных законом, должна быть соблюдена установленная форма сделки.
Перечисленные условия действительности сделок применяются и к брачному договору. При несоблюдении любого из указанных условий брачный договор признается недействительным. Это означает, что установленные брачным договором имущественные права и обязанности супругов не возникают, т.е. он не порождает тех правовых последствий, на которые был направлен, причем, как правило, с момента его совершения (ст. 167 ГК РФ).