ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

А.В. АФОНИНА

Введение

1. Общие вопросы

• Сущность государственного жилищного сертификата, условия его получения
• Право на получение жилищного сертификата
• Выпуск и обращение жилищных сертификатов
• Организация работы по выдаче сертификатов
• Социальная норма жилой площади для расчета размера субсидии
• Форма предоставления субсидии
• Приобретение жилого помещения с помощью жилищного сертификата

2.Порядок приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата

• Учет жилищных сертификатов, их замена и повторная выдача
• Погашение жилищных сертификатов
• Сроки и условия получения жилищного сертификата
• Порядок заполнения бланков государственных жилищных сертификатов
• Документы на получение жилищного сертификата
• Сроки реализации жилищного сертификата
• Основные проблемы при покупке жилья с помощью государственного жилищного сертификата
• Схема оплаты приобретаемого жилья с использованием государственных жилищных сертификатов
• Практика приобретения жилья по государственным жилищным сертификатам

3.Некоторые особенности получения и реализации жилищных сертификатов

• Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих
• Условия выдачи ипотечных кредитов для доплаты за приобретаемое по государственному жилищному сертификату жилье
• Утеря сертификата
• Сложные вопросы в получении и реализации государственного жилищного сертификата

Главная "Авеню" >> Электронная библиотека >> Жилищные сертификаты для военнослужащих

Организация работы по выдаче сертификатов

Организация работы по выдаче сертификатов осуществляется согласно гл. 3 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

Государственный заказчик подпрограммы на основании заявок на выпуск сертификатов и с учетом графика выпуска и распределения сертификатов издает приказ о выдаче сертификатов и направляет соответствующее количество бланков сертификатов в органы исполнительной власти. Они, в свою очередь, в двухмесячный срок с даты получения бланков сертификатов производят их оформление на имя граждан - участников подпрограммы и передают сертификаты органам местного самоуправления и подразделениям для вручения указанным гражданам, если иное не предусмотрено в актах, принимаемых органами исполнительной власти.

В случае высвобождения по каким-либо причинам сертификатов, предусмотренных к выдаче гражданам, включенным в списки получателей сертификатов, они подлежат выдаче гражданам, включенным в резерв на получение сертификатов, в той последовательности, в которой они включены в соответствующий список.

Органы исполнительной власти в установленном ими порядке ведут реестр выданных сертификатов раздельно в отношении отдельных категорий граждан. Они представляют государственному заказчику подпрограммы выписки из реестров выданных сертификатов по состоянию на дату окончания месячного и двухмесячного срока с даты получения бланков сертификатов. Эти выписки представляются в течение пяти календарных дней по истечении указанных дат. На дату окончания двухмесячного срока выдачи сертификатов государственному заказчику подпрограммы представляются (одновременно с выписками из реестров выданных сертификатов) перечни незаполненных бланков сертификатов и акты на уничтожение испорченных бланков.

Органы исполнительной власти и государственный заказчик подпрограммы ежегодно, по состоянию на 1 января, проводят сверку данных об использовании бланков сертификатов. По результатам сверки составляется акт.

Органы исполнительной власти вправе выдавать сертификаты только в пределах размера субсидий, установленного приказом государственного заказчика подпрограммы для этого органа в отношении соответствующих категорий граждан. В случае, если размер субсидий по оформленным сертификатам превышает размер субсидий, установленный указанным приказом, выписка из реестра выданных сертификатов возвращается в орган исполнительной власти, а перечисление средств субсидии по сертификатам, включенным в эту выписку, не производится.

Орган исполнительной власти обязан в трехдневный срок устранить допущенное превышение путем аннулирования выданных сертификатов на сумму превышения и представить новую выписку из реестра выданных сертификатов государственному заказчику подпрограммы. Государственный заказчик на основании представленных органами исполнительной власти выписок из реестров выданных сертификатов формирует и ведет единый реестр выданных сертификатов.

Вручение сертификатов гражданам осуществляется органами местного самоуправления или их подразделениями. Факт получения сертификата участник подпрограммы подтверждает подписью (подписью уполномоченного им лица) в книге учета выданных сертификатов. При получении сертификата гражданин - участник подпрограммы информируется о порядке и условиях получения субсидии по этому сертификату.

Орган исполнительной власти субъекта РФ по завершении вручения сертификатов гражданам производит сверку данных, указанных в полученных обязательствах, с данными, содержащимися в списке граждан - получателей сертификатов на планируемый год, организует при необходимости работу по истребованию недостающих обязательств и направляет их государственному заказчику подпрограммы.

Государственный заказчик подпрограммы проводит анализ данных, указанных в полученных обязательствах, сверяет их с данными, содержащимися в сводных списках граждан - участников подпрограммы на планируемый год, и при необходимости организует работу по истребованию недостающих обязательств.

Выдачу сертификатов осуществляют в зависимости от категории военнослужащих, имеющих право на получение жилищного сертификата:

федеральные органы исполнительной власти, в которых законодательством РФ предусмотрена военная служба (служба);

администрация г. Байконура;

органы исполнительной власти субъектов, на территории которых они состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (имеющих право на получение субсидии).