Главная "Авеню"
>>
Электронная библиотека >>
Жилищные сертификаты для военнослужащих
Социальная норма жилой площади для расчета размера субсидии
Расчет размера субсидии производится исходя из социальной
нормы общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей
площади жилья. Это соответствует одному из основных принципов Федеральной
целевой программы "Государственные жилищные сертификаты", в соответствии с
которым производится определение размера безвозмездной субсидии на основе
норматива средней стоимости 1 кв. м общей площади жилья. Этот норматив
определяется по каждому субъекту РФ, что позволяет учитывать состояние рынка
жилья.
Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2001 г. N 1337-р
было установлено, что размер безвозмездной финансовой помощи и иных жилищных
субсидий, предоставляемых за счет средств федерального бюджета военнослужащим и
гражданам, уволенным с военной службы на строительство (покупку) индивидуальных
жилых домов (квартир), устанавливается исходя из средней рыночной стоимости 1
кв. м общей площади жилья, определяемой ежеквартально Федеральным агентством по
строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (далее - Росстрой) в
соответствии с распоряжением Правительства РФ от 16 марта 2000 г. N 394-р, и
является предельным.
В настоящее время полномочия по определению указанного
норматива принадлежат Министерству регионального развития РФ. Определение
норматива производится в соответствии с утверждаемой Министерством регионального
развития РФ Методикой на основании информации, предоставляемой Федеральной
службой государственной статистики, предложений органов исполнительной власти
субъектов РФ и данных мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья
один раз в квартал.
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по
субъектам РФ определяется в установленном порядке уполномоченным Правительством
РФ федеральным органом исполнительной власти.
На первое полугодие 2007 г. Приказом Министерства
регионального развития РФ от 18 декабря 2006 г. N 149 "О нормативе стоимости 1
квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2007 года и средней
рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам
Российской Федерации на первый квартал 2007 года" были утверждены:
1) норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по
Российской Федерации - в размере 17 тыс. 460 руб.;
2) средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья (в
рублях) по субъектам РФ.
Интересно, что, по данным Росстроя, только в 31 из 86
субъектов РФ показатель рыночной стоимости 1 кв. м жилья, рассчитанный на 1-е
полугодие 2007 г., превышает показатель норматива стоимости 1 кв. м жилья по
Российской Федерации.
Размеры средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади
жилья по субъектам РФ различаются весьма существенно. В качестве примера можно
привести сведения по Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономному округу или
Эвенкийскому автономному округу, где средняя рыночная цена составляет 9 тыс.
руб. При этом в Чукотском автономном округе та же величина оценена в 24 тыс. 700
руб., Ненецком автономном округе - 30 тыс. 350 руб., а в Москве в соответствии с
тем же Приказом и на тот период времени она составляет уже 48 тыс. руб.
Таким образом, расчет размера субсидии производится исходя из
социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной
численности, количества членов семьи гражданина - участника подпрограммы и
средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади
жилья определяются в соответствии с утверждаемой в установленном порядке
Методикой определения средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья для
расчета размера субсидий на приобретение жилых помещений.
Социальная норма общей площади жилья, исходя из которой
определяется размер субсидии, устанавливается в следующих размерах:
для семьи численностью один человек - 33 кв. м;
для семьи численностью два человека - 42 кв. м;
для семьи численностью три и более человек - N x 18 кв. м,
где N - число лиц, признаваемых членами семьи в соответствии с жилищным
законодательством РФ.
Для граждан - участников подпрограммы, имеющих в соответствии
с п. 8 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе
военнослужащих" право на дополнительную общую площадь жилого помещения (офицеры
в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо
уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на
военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными
мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие
почетные звания Российской Федерации, военнослужащие - преподаватели военных
образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при
государственных образовательных учреждениях высшего профессионального
образования, военнослужащие - научные работники, имеющие ученые степени и (или)
ученые звания), расчет размера субсидии производится с учетом их права на
дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 кв. м и не
более 25 кв. м.
