АВЕНЮ

Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества

• Договор купли продажи индивидуального жилого дома с земельным участком
• Договор купли-продажи квартиры с пожизненным проживанием (с нотариальным удостоверением)
• Договор купли-продажи квартиры 1
• Договор купли-продажи квартиры 2
• Договор купли-продажи квартиры 3
• Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
• Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру
• Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
• Договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату (образец)
• Предварительный договор купли-продажи земельного участка(общая форма)
• Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения (с Актом)
• Договор купли-продажи земельного участка
• Предварительный договор сделки купли-продажи с предоплатой
• Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения
• Предварительный договор аренды нежилого помещения
• Предварительный договор купли-продажи (образец)
• Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения - части здания)
• Договор задатка за продаваемую квартиру(образец)
• Передаточный акт при купле-продаже
• Передаточный акт при купле-продаже с рассрочкой платежа
• Договор с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего
• Договор мены квартир
• Договор обмена жилого помещения, принадлежащего на праве частной собственности на право найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности
• Договор дарения квартиры
• Договор дарения квартиры 1 (образец)
• Договор дарения квартиры 2 (образец)
• Договор купли-продажи недвижимого имущества
• Договор инвестирования строительства гаражного комплекса (по окончании строительства в собственность приобретаются нежилые помещения и гаражи-боксы, входящие в комплекс)
• Договор инвестирования строительства гаражного комплекса (по окончании строительства в собственность приобретаются только нежилые помещения)
• Соглашение об определении долей(образец)
• Соглашение об определении (установлении) долей в праве общей собственности на квартиру
• Соглашение об перераспределении долей в праве общей собственности на квартиру
• Договор об инвестировании строительства жилья
• Акт приема-передачи по договору об инвестировании строительства жилья
• Договор о долевом участии в строительстве жилого дома
• Форма примерного договора купли-продажи лесных насаждений
• Расписка в получении денег за проданную квартиру
• Договор пожизненного содержания с иждивением
• Договор постоянной ренты
• Договор аренды комнаты в жилом доме
• Договор аренды офисного помещения
• Договор аренды нежилого помещения
• Договор аренды нежилых помещений (муниципалитет - юридическое лицо)
• ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (образец)
• Договор субаренды (образец)
• Договор доверительного управления имуществом (пакетом акций)
• Примерный образец договора поручительства
• Примерные образцы договоров хранения вещей
• Договор постоянной ренты
• Договор пожизненной ренты
• Договор пожизненного содержания с иждивением
• Договор аренды на имущество, преданное на праве оперативного управления
• Договор купли - продажи жилого дома
• Договор купли - продажи жилого дома с рассрочкой платежа
• Договор купли - продажи части жилого дома
• Договор купли - продажи доли в праве общей собственности на жилой дом
• Договор мены жилого дома на квартиру
• Договор дарения жилого дома
• Договор дарения части жилого дома
• Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом
• Соглашение о порядке владения и пользования общим жилым домом и хозяйственными постройками
• Соглашение об установлении (определении) долей в праве общей собственности на жилой дом
• Соглашение о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки
• Соглашение о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности
• Передаточный акт при купле - продаже жилого дома
• Передаточный акт при купле - продаже жилого дома с рассрочкой платежа
• Передаточный акт при купле - продаже части жилого дома
• Соглашение о предоставлении отступного передачей должником жилого дома кредитору
• Соглашение о предоставлении отступного передачей должником квартиры кредитору
• Договор социального найма жилого помещения Типовой
• Брачный договор
• Договор залога нежилого помещения недвижимое имущество и право аренды земельного участка
• Договор залога нежилого помещения
• Договор залога доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и право аренды земельного участка
• Договор найма жилого помещения
• Договор аренды земельного участка
• Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
• Договор купли-продажи с использованием материнского капитала
• Соглашение о задатке
• Договор аренды земельных долей (при множественности лиц на стороне арендодателей)

2020-01-05   ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 3 (2019) 2019-12-23   КАК ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗАБРОШЕННЫЙ УЧАСТОК 2019-12-14   Приказ Минтруда России от 10.09.2019 N 611н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по операциям с недвижимостью" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.11.2019 N 56601) 2018-03-15   ВС РФ: с застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья 2018-03-12   Некачественная квартира: Неустойка и возврат денег Все новости

(наименование муниципального образования)

(число, месяц, год прописью)

(Наименование организации, органа власти или местного самоуправления), именуемый(ая) в дальнейшем "Застройщик", в лице (должность, фамилия, имя, отчество представителя), действующего на основании (наименование и иные реквизиты документа, в соответствии с которым действует представитель: устав, положение, доверенность), с одной стороны, и (наименование организации, фамилия, имя, отчество физического лица), именуемый(ая) в дальнейшем "Инвестор", в лице (должность, фамилия, имя, отчество представителя: заполняется в случае, если Инвестор - юридическое лицо или орган власти), действующего на основании (наименование и иные реквизиты документа, в соответствии с которым действует представитель: устав, положение, доверенность), заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Предметом договора является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: __________________________________________.

Инвестор принимает участие в строительстве в части финансирования __________ квартиры общей площадью ________ кв. м, (жилой площадью ________ кв. м, N квартиры _____). (При наличии данных на момент подписания договора.)

Застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает Инвестору квартиру (квартиры), которая финансируется Инвестором в соответствии с настоящим договором.

2. Объем и условия инвестирования (финансирования)

2.1. Объем инвестирования указанной(ых) квартиры (квартир) устанавливается в сумме (указать сумму цифрами и прописью).

Объем инвестирования может быть определен исходя из проектной стоимости одного квадратного метра общей площади. Проектно - сметная стоимость одного квадратного метра составляет (указать сумму цифрами и прописью).

2.2. Инвестор производит внесение указанной в п. 2.1 договора суммы в следующие сроки: __________________.

2.3. Сумма инвестирования является (окончательной, ориентировочной) и (может, не может) быть изменена.

Изменения объема инвестиций согласуются сторонами и оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора.

3. Обязательства и права сторон

3.1. Инвестор обязуется:

3.1.1. Производить финансирование указанной в п. 1 настоящего договора квартиры (квартир) в объеме и в сроки, установленные в п. 2 настоящего договора.

3.2. Застройщик обязуется:

3.2.1. Сдать законченный строительством жилой дом, указанный в п. 1 договора, в эксплуатацию в _______ квартале ______ года.

3.2.2. В счет полного расчета, произведенного в соответствии с п. 3.1.1 настоящего договора, в (указать какой)-дневный срок после принятия дома в эксплуатацию передать Инвестору или по его представлению третьему лицу указанные в п. 1 квартиры в состоянии, соответствующем проекту и техническим условиям. Передача производится по акту приема - передачи, подписанному обеими сторонами.

3.2.3. Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документы, необходимые для регистрации права собственности Инвестора на квартиры.

3.3. Стороны вправе требовать надлежащего исполнения условий настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае неисполнения Инвестором обязательств, предусмотренных п. 3.1.1 договора, им выплачивается Застройщику неустойка в размере ___% от (сумма обязательства) за каждый день просрочки.

4.3. В случае неисполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных п. п. 3.2.1, 3.2.2 договора, им выплачивается Инвестору неустойка в размере ___% от (сумма обязательства) за каждый день просрочки.

4.4. Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс - мажор), которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить, освобождает стороны от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору. Обстоятельствами непреодолимой силы являются пожары, наводнения, иные стихийные бедствия, изменения действующего законодательства, влияющие на исполнение обязательства сторон. Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют форс - мажорные обстоятельства, обязана в (указать какой)-дневный срок письменно известить другую сторону о наступлении таких обстоятельств. Действие настоящего договора приостанавливается на срок, установленный сторонами, но не более чем на ___ месяцев.

В случае более длительного срока действия форс - мажорных обстоятельств стороны могут отказаться от исполнения обязательств по договору. Вопросы компенсации затрат и возмещения убытков, иные взаимные претензии решаются сторонами в соответствии с п. 6.1 настоящего договора.

5. Уступка прав по договору

5.1. Инвестор вправе уступить свои права по договору третьему лицу при условии принятия последним всех обязательств Инвестора. О переходе прав по настоящему договору Инвестор обязан в письменной форме уведомить Застройщика в (указать какой)-дневный срок.

6. Разрешение споров

6.1. Споры и разногласия, возникающие между сторонами при исполнении обязательств по настоящему договору, разрешаются путем переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам каждая из сторон вправе обратиться в суд.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

7.2. Договор прекращается с момента полной выплаты Инвестором предусмотренной суммы инвестирования и подписания сторонами акта приема - передачи квартиры (квартир) в соответствии с п. 3.2.2 или в случаях, предусмотренных в п. 4.4, 8.2, 8.3 договора.

8. Изменение и расторжение договора

8.1. Условия договора могут быть изменены по взаимному соглашению сторон. Все согласованные изменения и дополнения оформляются в письменной форме, вступают в силу после подписания их сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Вопросы компенсации затрат и возмещения убытков, иные взаимные претензии решаются сторонами в соответствии с п. 6.1 настоящего договора.

8.3. Каждая из сторон вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке при несоблюдении существенных условий договора. Существенными условиями стороны считают: ______________.

Вопрос о расторжении договора в этом случае решается в судебном порядке.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Застройщик: Инвестор:

________________________ ________________________

________________________ ________________________

________________________ ________________________

________________________ ________________________

________________________ ________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

________________________ ________________________

Лоботомия - варварские методы лечения в ХХ веке

НЕЙРОТОН            http://neyroton.ru/38lobotomia.php

Читать популярные статьи на сайте!!!