Мы, гр. (указать фамилию,
имя, отчество), проживающий(ая) по адресу:
___________________________________________, паспорт серии ____________ N _____,
выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(ая)
в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и
гр. (указать фамилию,
имя, отчество), проживающий(ая) по адресу:
___________________________________________, паспорт серии ____________ N _____,
выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(ая)
в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно
передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу:
________________________ область, город _____________, улица _____________, дом
___, квартира N ___.
2. Указанная квартира
размером общей площади (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, в том числе
жилой площади (указать площадь цифрами и прописью) кв. м, состоит из (количество
комнат указать прописью) комнат, расположена на (указать этаж) этаже (указать
тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) дома.
(Технические
характеристики квартиры, указанные в данном пункте, должны соответствовать
данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте квартиры,
изготовленным БТИ.)
3. Указанная квартира
принадлежит Дарителю по праву собственности на основании (указать наименование
правоустанавливающего документа, например: договора купли - продажи от 12 ноября
1997 г., удостоверенного нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса и
номер реестра), зарегистрированного в БТИ г. N-ска 30 ноября 1997 г.,
регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.), что подтверждается
Свидетельством о государственной регистрации права от (указать число, месяц,
год) серия __________ N __________, выданным (указать наименование органа,
осуществившего государственную регистрацию), регистрационный номер (указать
номер государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав)
от (указать число, месяц, год).
(В качестве
правоустанавливающего документа может быть указан и иной договор, по которому
Даритель приобрел квартиру: договор приватизации, договор дарения, договор мены,
договор о долевом участии в строительстве с актом приема - передачи квартиры, а
также свидетельство о праве на наследство. В любом случае должны быть полностью
указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его
регистрации.)
4. Инвентаризационная
оценка квартиры составляет (указать сумму цифрами и прописью) руб., что
подтверждается справкой N ___, выданной (указать число, месяц, год) БТИ (указать
наименование муниципального образования).
(Указанная в настоящем
пункте инвентаризационная оценка квартиры используется для исчисления налога с
имущества, перешедшего в порядке дарения, подлежащего уплате Одаряемым, и
расчета налога с имущества, ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)
5. Одаряемый в дар от
Дарителя указанную квартиру принимает.
6. Даритель гарантирует,
что до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не
продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и
под арестом (запрещением) не состоит.
7. Указанная квартира
свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право
пользования данной квартирой.
(Если квартира не
свободна от проживания третьих лиц и в квартире остаются проживать члены семьи
Дарителя, которые после перехода права собственности к Одаряемому сохраняют
право пользования квартирой на условиях, предусмотренных жилищным
законодательством, то данный пункт необходимо изложить в следующей редакции:
"В указанной квартире
сохраняют право проживания: (перечисляются фамилии, имена и отчества лиц,
сохраняющих право пользования квартирой)".)
8. С содержанием ст. 167,
209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ
договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с
момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает
Одаряемый.См.
10. Одаряемый приобретает
право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации
перехода права собственности. С момента государственной регистрации права
собственности Одаряемого на квартиру последняя считается переданной от Дарителя
к Одаряемому.
11. Стороны договора
подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и
попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть
договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный
договор.
12. Настоящий договор
содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего
договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или
предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной
или письменной форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор
может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации
перехода права собственности к Одаряемому.
14. Настоящий договор
составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй - у
Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество (указать наименование органа полностью).
(Количество экземпляров
договора устанавливается по соглашению сторон, их может быть как более, так и
менее чем указано в п. 14. Однако, учитывая, что договор составляется в простой
письменной форме, рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в
учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)